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ユニ・アルス池田プレジオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,248万円 56.93m²の部屋

3,416万円 70.2m²の部屋

所在地 大阪府池田市大和町3-11
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩17分

ユニ・アルス池田プレジオ

外観

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ユニ・アルス池田プレジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニ・アルス池田プレジオの売却に強い不動産会社 10社

ユニ・アルス池田プレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニ・アルス池田プレジオから近い順に表示しています

株式会社北摂ライフスタイル
物件から
0.5
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.9
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社フォーラス&カンパニー エイブルネットワーク箕面店 売買事業部
物件から
4.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 牧落駅 徒歩15分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

社員画像

  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(04)第045604号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.1
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅

箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
9.4
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
9.5
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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ユニ・アルス池田プレジオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,248万円 56.93m²の部屋 39万円 / m²

3,416万円 70.2m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市大和町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(池田市大和町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,437万円 100%
築25年(3年後) 2,322万円 95.3%
築30年(8年後) 2,127万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,248万円 100%
3年後 (築25年) 2,142万円 95.3%
8年後 (築30年) 1,962万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市大和町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,248万円 (56.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルス池田プレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 70.20m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
2,680万円 70.35m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
3,180万円 80.42m² 4LDK / 1階 2013年3月
3,180万円 80.42m² 4LDK / 1階 2012年4月〜2012年9月
2,110万円 56.93m² 2LDK / 4階 2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,248万円
買取 1,349万円 〜 1,798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニ・アルス池田プレジオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.07万円 56.93m²の部屋

12.45万円 70.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
池田駅 (阪急宝塚本線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニ・アルス池田プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報

ユニ・アルス池田プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:-4.77% 、 1年前→今年:1.38%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニ・アルス池田プレジオ
所在地 大阪府池田市大和町3-11
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩17分
  • 【外観】外壁はブラウンのレンガ調のタイル張りとなります。このタイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。

    【外観】外壁はブラウンのレンガ調のタイル張りとなります。このタイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。

  • 【エントランス】エントランスには監視カメラ、オートロックがついているため、不審者はもちろんの事、セールスや勧誘などにも対策できるため防犯面はバッチリです。

    【エントランス】エントランスには監視カメラ、オートロックがついているため、不審者はもちろんの事、セールスや勧誘などにも対策できるため防犯面はバッチリです。

  • 【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。

    【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユニ・アルス池田プレジオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
池田栄町ガーデンハウス 2,759万円 〜 3,389万円 大阪府池田市栄町8-10 2000年12月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
マンションてりは 934万円 〜 1,241万円 大阪府池田市栄本町9-4 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全20戸
池田栄本町アーバンライフ 3,330万円 〜 4,765万円 大阪府池田市栄本町3-8 2003年12月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
アリスト池田ステーションプレイス 3,102万円 〜 5,510万円 大阪府池田市呉服町3-7 2004年5月(築20年)
地上11階 / 全36戸
セイワパレス池田呉服町 3,657万円 〜 5,473万円 大阪府池田市呉服町4-8 2004年7月(築20年)
地上13階 / 全74戸
グレース姫室 854万円 〜 3,275万円 大阪府池田市姫室町1-17 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エーベル池田 2,407万円 〜 3,113万円 大阪府池田市宇保町1-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全37戸
ローレルコート池田満寿美町 3,058万円 〜 3,756万円 大阪府池田市満寿美町9-2 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全18戸
アパートメントハウス姫室 1,392万円 〜 1,772万円 大阪府池田市姫室町7-7 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ川西グランベール 1,906万円 〜 3,251万円 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 2003年6月(築21年)
地上8階 / 全44戸
フロレアール・くれは 2,446万円 〜 3,189万円 大阪府池田市呉服町9-15 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和池田ホームズステラコート 2,504万円 〜 3,275万円 大阪府池田市城南3丁目5-21 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全100戸
Clair小戸 874万円 〜 2,264万円 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ディナスティ池田桃園 1,982万円 〜 3,235万円 大阪府池田市桃園1丁目3-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ケセラセラ 1,221万円 〜 1,825万円 大阪府池田市宇保町10-2 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アズ・シェラーナ・ココ 1,787万円 〜 2,195万円 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全39戸
ネバーランド池田 2,447万円 〜 3,031万円 大阪府池田市八王寺1丁目2-17 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全44戸
グランテージ池田 1,980万円 〜 2,543万円 大阪府池田市渋谷1丁目5-18 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート池田アヴァンセ 3,720万円 〜 4,700万円 大阪府池田市神田1丁目20-3 2002年5月(築22年)
地上6階 / 全45戸
デセンテコート 910万円 〜 1,361万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 2001年9月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンミルキーウェイ 2,717万円 〜 3,448万円 兵庫県川西市小花1丁目21-16 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデ池田2水月公園 2,511万円 〜 2,940万円 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
レジース川西中央 3,806万円 〜 5,465万円 兵庫県川西市中央町8-14 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全56戸
アジュール池田五月丘 1,747万円 〜 2,266万円 大阪府池田市五月丘4丁目5-25 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全40戸
ディークラディア川西 2,610万円 〜 4,624万円 兵庫県川西市中央町10-5 2004年8月(築20年)
地上17階 / 全212戸
エルプラッツ石橋 1,644万円 〜 1,923万円 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全28戸
RiverWest花屋敷 2,443万円 〜 3,165万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全30戸
ネバーランド南花屋敷 2,857万円 〜 3,514万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全26戸
ファミール雲雀丘花屋敷参番館 2,244万円 〜 2,928万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全60戸
FIRSTSTAGE天神 909万円 〜 1,130万円 大阪府池田市天神2丁目6-10 2004年4月(築20年)
地上6階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニ・アルス池田プレジオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニ・アルス池田プレジオの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニ・アルス池田プレジオの売り時ですか?
ユニ・アルス池田プレジオがある池田市のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.19%、2年前→1年前:-4.77%、1年前→今年:1.38%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日