価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市栄根2丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,223 万円 55.36m²の部屋
〜3,560 万円 68.97m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,223万円55.36m²の部屋40万円 / m²
〜3,560万円68.97m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,223万円 |
| 買取 | 1,334万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.56万円55.36m²の部屋
〜12.23万円68.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランツ川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツ川西 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市栄根2丁目11-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ハートイン川西池田店（305m）
【周辺】KOHYO（コーヨー） 川西店（533m）
【周辺】西友 川西店（582m）
【周辺】協立病院（1040m）
【周辺】川西市役所（981m）
【周辺】川西阪急（401m）
【周辺】モザイクボックス（689m）
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラスユニ | 681万円 〜 998万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| インペリアル花屋敷 | 2,102万円 〜 2,835万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,809万円 〜 3,725万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全8戸 |
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 1,979万円 〜 2,879万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-9 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全28戸 |
| 小花マンション | 592万円 〜 832万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ川西 | 2,336万円 〜 3,003万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 1,744万円 〜 2,394万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ノアズアーク | 1,211万円 〜 3,939万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目11-21 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,080万円 〜 1,740万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビラ・エトワール | 1,370万円 〜 2,124万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ディオ・フェルティ雲雀丘 | 1,564万円 〜 2,666万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全73戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,914万円 〜 2,582万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオマスミ | 1,634万円 〜 2,477万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| ふれあコートM-1 | 1,112万円 〜 1,461万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 |
1991年11月（築34年） 地上3階 / 全10戸 |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 2,972万円 〜 3,642万円 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイ・エス・オー弐番館 | 1,433万円 〜 1,778万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目21-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・フィーネ芳樹 | 1,505万円 〜 1,886万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンエクセル呉服 | 1,547万円 〜 2,182万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| パラッツオ五反田 | 1,318万円 〜 1,640万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| グルーラいけだ | 904万円 〜 1,201万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,603万円 〜 2,621万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アネックス川西 | 535万円 〜 755万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 449万円 〜 677万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバティパレス | 1,401万円 〜 2,326万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| シルクエクセル | 1,855万円 〜 2,617万円 | 兵庫県川西市絹延町1-8 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 池田レジストラ | 2,191万円 〜 2,842万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,308万円 〜 2,130万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| エレガンス早苗の森 | 1,622万円 〜 2,251万円 | 大阪府池田市神田1丁目3-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プルミエール | 1,706万円 〜 2,185万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル上池田 | 1,639万円 〜 2,871万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
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