兵庫県川西市久代3丁目30-20
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
464 万円 35m²の部屋
〜686 万円 35.2m²の部屋
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グレイス川西の売却に役立つ情報をチェック!
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(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
464万円 (13万円 / m²) 35m²の部屋
〜686万円 (19万円 / m²) 35.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 35.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 464万円 | 686万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 427万8,268円 | 649万2,324円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレイス川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 1.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.17%、 2年前→1年前:4.68%、 1年前→今年:-0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.31万円 / 月 35m²の部屋
〜
5.08万円 / 月 35.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 2K / 3階 | 2025年12月〜2026年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 2K / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.20m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.20m² | 2K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 2K / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.20m² | 2K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.20m² | - / 1階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.20m² | - / 1階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.20m² | - / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 2K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 5階 | 2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 37.90m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.80m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.80m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモカウンティー1 | 638万円 〜 1,090万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目25-1 |
1979年7月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| 中沢コーポ | 1,006万円 〜 1,247万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第二辰巳マンション | 724万円 〜 947万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 |
1978年5月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 前田マンション | 735万円 〜 925万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 宝塚マリンハイツ | 1,439万円 〜 1,780万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目57-1 |
1981年6月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
| サングレート宝塚 | 1,050万円 〜 1,257万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 |
1980年4月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,109万円 〜 2,226万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月(築49年) 地上4階 / 全28戸 |
| 荻野マンション | 691万円 〜 894万円 | 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 |
1977年12月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
| 金岡マンション | 1,087万円 〜 1,374万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 931万円 〜 1,453万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月(築49年) 地上5階 / 全80戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘B棟 | 653万円 〜 1,140万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月(築49年) 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 754万円 〜 1,131万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月(築49年) 地上6階 / 全165戸 |
| サンハイツ加茂 | 950万円 〜 1,191万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 1,046万円 〜 1,873万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ伊丹 | 1,006万円 〜 1,310万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイライフ伊丹東 | 512万円 〜 712万円 | 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全36戸 |
| フルーレ伊丹 | 1,100万円 〜 1,855万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,925万円 〜 2,437万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム池田 | 1,463万円 〜 3,035万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月(築50年) 地上6階 / 全59戸 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,528万円 〜 2,343万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月(築49年) 地上7階 / 全90戸 |
| 高木マンション | 866万円 〜 1,298万円 | 大阪府池田市神田1丁目17-13 |
1981年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地3号棟 | 651万円 〜 861万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
| 宝塚安倉第1団地1号棟 | 687万円 〜 873万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第4団地8号棟 | 773万円 〜 1,477万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-8 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
| 宝塚安倉第1団地8号棟 | 803万円 〜 993万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-8 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地7号棟 | 887万円 〜 1,143万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
| グランドハイツコーワ | 1,961万円 〜 2,513万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-5 |
1981年3月(築46年) 地上6階 / 全15戸 |
| ITAMI5 | 1,103万円 〜 1,817万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ宝塚 | 759万円 〜 981万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6 |
1980年7月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,805万円 〜 2,221万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス川西 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市久代3丁目30-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市久代3丁目30-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月:1979年6月(築48年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり