価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
504万円 67.14m²の部屋 7万円 / m²
〜659万円 67.14m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイライフ伊丹東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 450万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 490万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 600万円 | 67.14m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 390万円 | 67.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 504万円 |
| 買取 | 302万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.81万円 67.14m²の部屋
〜6.93万円 67.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジョイライフ伊丹東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイライフ伊丹東 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】小学校伊丹市立緑丘小学校まで2204ｍ
【周辺】中学校伊丹市立東中学校まで2096ｍ
【周辺】幼稚園伊丹市立神津幼稚園まで2725ｍ
【周辺】保育園あおい宙川西保育園まで1522ｍ
【周辺】公園東久代公園まで1434ｍ
【周辺】公園西猪名公園まで1216ｍ
【周辺】スーパーイオンモール伊丹店まで2951ｍ
【周辺】スーパー関西スーパーアリオ店まで2903ｍ
【周辺】銀行十三信用金庫 伊丹支店まで3080ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神田マンション | 694万円 〜 1,078万円 | 大阪府池田市神田3丁目19-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田コープ | 1,707万円 〜 2,003万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-24 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全41戸 |
| 高木マンション | 589万円 〜 1,179万円 | 大阪府池田市神田1丁目17-13 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蛍池アーバンライフ | 924万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目1-5 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全46戸 |
| エアーセンターハイツ | 946万円 〜 1,681万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目4-11 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ石橋 | 1,135万円 〜 1,357万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目2-19 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大東マンション | 930万円 〜 1,615万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-27 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全1戸 |
| 浅尾蛍ケ池マンション | 1,144万円 〜 1,497万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒田マンション | 1,199万円 〜 1,527万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目2-48 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカシヤ館 | 782万円 〜 1,721万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目4-6 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツタナカ | 855万円 〜 1,135万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目6-21 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ木下 | 1,503万円 〜 1,926万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,177万円 〜 2,253万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 中村ビルドーマ・ナカムラ | 773万円 〜 953万円 | 大阪府池田市満寿美町1-10 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ石橋 | 1,387万円 〜 1,762万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-18 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| コープ野村伊丹A棟 | 2,194万円 〜 3,116万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全335戸 |
| コープ野村伊丹B棟 | 2,388万円 〜 3,353万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全198戸 |
| コープ野村伊丹C棟 | 1,796万円 〜 2,148万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| コープ野村第2伊丹D棟 | 1,913万円 〜 2,224万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| サン伊丹駅前ハイツB棟 | 2,162万円 〜 2,668万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サツキハイツ長者 | 860万円 〜 1,060万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ加茂 | 1,055万円 〜 1,285万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄ハイツ | 956万円 〜 1,420万円 | 大阪府池田市栄本町2-15 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ伊丹 | 1,046万円 〜 1,382万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1,705万円 〜 2,962万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 |
1979年7月（築45年） 地上12階 / 全67戸 |
| 日興池田五月丘スカイマンション3号棟 | 1,169万円 〜 1,530万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全107戸 |
| アルテハイム箕面 | 1,231万円 〜 1,760万円 | 大阪府箕面市半町3丁目16-39 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| セントラル伊丹 | 1,359万円 〜 1,673万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,453万円 〜 2,263万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月（築46年） 地上7階 / 全90戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 1,034万円 〜 1,643万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全165戸 |
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