兵庫県宝塚市山本野里1丁目57-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
978 万円 86.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
宝塚マリンハイツの売却に役立つ情報をチェック!
宝塚マリンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,950万円 |
86.4m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 宝塚本店 | ||||||
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978万円 (11万円 / m²) 86.4m²の部屋
〜1,212万円 (14万円 / m²) 86.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.4m²の部屋の場合 | 86.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 978万円 | 1,212万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万8,740円 | 46万5,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 42万3,740円 | 50万5,960円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 934万8,917円 | 1,161万2,600円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宝塚マリンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:2.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 86.4m²の部屋
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9.38万円 / 月 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレート宝塚 | 1,055万円 〜 1,278万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 |
1980年4月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
| ソレイユ山本 | 1,268万円 〜 1,721万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中沢コーポ | 1,038万円 〜 1,303万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| フルーレ伊丹 | 1,055万円 〜 1,776万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス川西 | 433万円 〜 635万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1979年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 1,100万円 〜 1,984万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシード花屋敷 | 2,157万円 〜 2,613万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月(築45年) 地上7階 / 全42戸 |
| グリーンコーポひばりが丘 | 1,254万円 〜 2,206万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
1983年3月(築44年) 地上7階 / 全53戸 |
| ロジェ宝塚 | 771万円 〜 1,009万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6 |
1980年7月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
| シャルム中山寺 | 1,747万円 〜 2,297万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月(築44年) 地上9階 / 全93戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,296万円 〜 1,569万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地1号棟 | 693万円 〜 861万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地3号棟 | 656万円 〜 847万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
| 宝塚安倉第1団地8号棟 | 820万円 〜 1,011万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-8 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第5団地13号棟 | 739万円 〜 1,033万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-13 |
1981年7月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 2,141万円 〜 2,805万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年3月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
| 宝塚安倉第1団地7号棟 | 862万円 〜 1,086万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
| 宝塚安倉第4団地8号棟 | 628万円 〜 1,223万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-8 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
| 宝塚安倉第5団地9号棟 | 672万円 〜 910万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-9 |
1981年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ加茂 | 909万円 〜 1,128万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中野ハイツ | 881万円 〜 1,117万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| サニーハイツ戸田 | 1,557万円 〜 2,386万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
| 栄南団地10号棟 | 1,637万円 〜 2,693万円 | 兵庫県川西市栄町27-10 |
1983年5月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
| ハイツ伊丹 | 1,020万円 〜 1,315万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地G棟 | 1,307万円 〜 1,731万円 | 兵庫県川西市栄町9-1 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚売布コーポラス | 2,486万円 〜 2,983万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全1戸 |
| エリエールハイツ川西 | 838万円 〜 1,484万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
| ベル中山 | 703万円 〜 1,071万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月(築46年) 地上2階 / 全6戸 |
| 栄町マンション | 1,452万円 〜 1,986万円 | 兵庫県川西市栄町6-6 |
1981年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,318万円 〜 2,196万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝塚マリンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市山本野里1丁目57-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 永大建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月14日]
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兵庫県宝塚市山本野里1丁目57-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1981年6月(築46年)