価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市荻野8丁目68
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
746 万円 66.11m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
荻野マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格850万円 |
66.11m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
746万円 66.11m²の部屋 11万円 / m²
〜976万円 66.11m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに荻野マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 900万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 750万円 | 66.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 700万円 | 66.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 760万円 | 66.11m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.93万円 66.11m²の部屋
〜6.83万円 66.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
荻野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 荻野マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】バルコニーからの眺望
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二辰巳マンション | 518万円 〜 674万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 前田マンション | 472万円 〜 625万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 金岡マンション | 786万円 〜 989万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス川西 | 428万円 〜 618万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| 宝塚安倉第5団地9号棟 | 549万円 〜 684万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-9 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン宝塚1号棟 | 614万円 〜 972万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| メゾン宝塚2号棟 | 841万円 〜 965万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 706万円 〜 963万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 819万円 〜 1,110万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宝塚小浜コーポラス | 1,152万円 〜 1,495万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全175戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 1,034万円 〜 1,643万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘B棟 | 753万円 〜 1,111万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 802万円 〜 1,222万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築46年） 地上6階 / 全165戸 |
| グランドメゾン中山 | 1,195万円 〜 3,184万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月（築46年） 地上3階 / 全29戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,177万円 〜 2,253万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,900万円 〜 2,433万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,788万円 〜 2,220万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 大久保マンション | 640万円 〜 843万円 | 兵庫県宝塚市福井町24-25 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,453万円 〜 2,263万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月（築46年） 地上7階 / 全90戸 |
| エリエールハイツ川西 | 772万円 〜 1,289万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 清荒神アーバンライフ | 1,572万円 〜 2,996万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全117戸 |
| 宝塚セントポリア | 1,239万円 〜 1,633万円 | 兵庫県宝塚市光明町26-40 |
1976年7月（築48年） 地上6階 / 全52戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,263万円 〜 1,892万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築48年） 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,440万円 〜 1,952万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築48年） 地上8階 / 全210戸 |
| パストラル昆陽 | 1,163万円 〜 2,044万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目196 |
1976年5月（築48年） 地上12階 / 全306戸 |
| 日興宝塚南口スカイマンション | 1,397万円 〜 2,525万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-15 |
1978年2月（築47年） 地上14階 / 全107戸 |
| 仁川スカイハイツ | 1,117万円 〜 1,789万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目3-20 |
1976年5月（築48年） 地上7階 / 全50戸 |
| マンション伊丹 | 1,172万円 〜 1,749万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ梅園 | 805万円 〜 1,052万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ITAMI5 | 1,134万円 〜 1,894万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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