兵庫県川西市寺畑2丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,885 万円 108.21m²の部屋
〜2,416 万円 111.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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3/3シャンボール花屋敷の売却に役立つ情報をチェック！
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1,885万円 （17万円 / m²） 108.21m²の部屋
〜2,416万円 （22万円 / m²） 111.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 108.21m²の部屋の場合 | 111.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,885万円 | 2,416万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万8,050円 | 86万3,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万8,050円 | 90万3,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,811万7,778円 | 2,325万386円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャンボール花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 108.21m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 1,980万円 | 111.60m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,280万円 | 109.21m² | 4LDK / 1階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,885万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.65万円 / 月 108.21m²の部屋
〜
14.19万円 / 月 111.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,767万円 〜 2,202万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,602万円 〜 1,996万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全43戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 1,090万円 〜 1,953万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ加茂 | 950万円 〜 1,179万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金岡マンション | 1,088万円 〜 1,380万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリエールハイツ川西 | 848万円 〜 1,429万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロジェ宝塚 | 786万円 〜 1,020万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6 |
1980年7月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| サングレート宝塚 | 1,044万円 〜 1,255万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| グレイス川西 | 441万円 〜 645万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1979年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 荻野マンション | 704万円 〜 900万円 | 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 |
1977年12月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャルム池田2号棟 | 921万円 〜 1,615万円 | 大阪府池田市木部町690-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全57戸 |
| シャルム池田1号棟 | 564万円 〜 925万円 | 大阪府池田市木部町205-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全42戸 |
| 五月山パークヴィラ | 1,449万円 〜 2,094万円 | 大阪府池田市建石町9-15 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム池田 | 1,465万円 〜 3,073万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月（築49年） 地上6階 / 全59戸 |
| 第二辰巳マンション | 549万円 〜 717万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 |
1978年5月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 前田マンション | 724万円 〜 912万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日興池田五月丘スカイマンション3号棟 | 1,380万円 〜 1,840万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全107戸 |
| サツキハイツ長者 | 868万円 〜 1,092万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田緑ケ丘ハイツ | 1,204万円 〜 2,313万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目2-16 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全105戸 |
| グリーンエクセル池田 | 610万円 〜 1,557万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-23 |
1980年1月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| トーホーマンション第2 | 741万円 〜 1,033万円 | 兵庫県宝塚市三笠町6-23 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン中山 | 982万円 〜 2,683万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月（築48年） 地上3階 / 全29戸 |
| 松栄石橋ハイツC棟 | 900万円 〜 1,152万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-20 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイライフ伊丹東 | 501万円 〜 687万円 | 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,104万円 〜 2,185万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| 中山五月台住宅6号棟 | 484万円 〜 659万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-6 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅16号棟 | 513万円 〜 624万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-16 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅17号棟 | 628万円 〜 1,115万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-17 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅2号棟 | 447万円 〜 557万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-2 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅1号棟 | 566万円 〜 712万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-1 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンボール花屋敷 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市寺畑2丁目13-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1978年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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