価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
724 万円 60.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
724万円 60.32m²の部屋 12万円 / m²
〜906万円 60.32m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 724万円 |
| 買取 | 435万円 〜 579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.33万円 60.32m²の部屋
〜6.13万円 60.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中沢コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中沢コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】伊丹市立鴻池小学校 631m
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚安倉第1団地3号棟 | 673万円 〜 870万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全210戸 |
| 宝塚安倉第1団地1号棟 | 668万円 〜 832万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルーレ伊丹 | 942万円 〜 1,625万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全69戸 |
| 宝塚安倉第5団地9号棟 | 549万円 〜 684万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-9 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地7号棟 | 830万円 〜 1,048万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全210戸 |
| ソレイユ山本 | 959万円 〜 1,251万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中野ハイツ | 881万円 〜 1,147万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 948万円 〜 1,711万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシード花屋敷 | 1,910万円 〜 2,254万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全43戸 |
| ハイツ伊丹 | 1,046万円 〜 1,382万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝塚グリーンハイツ3号館 | 1,171万円 〜 1,444万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-18 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープ野村伊丹昆陽C棟 | 576万円 〜 835万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| コープ野村伊丹昆陽A棟 | 692万円 〜 1,014万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全113戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 706万円 〜 963万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 819万円 〜 1,110万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宝塚小浜コーポラス | 1,152万円 〜 1,495万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全175戸 |
| サンハイツ加茂 | 1,055万円 〜 1,285万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スワンハイム昆陽 | 1,527万円 〜 2,271万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 1,546万円 〜 2,037万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション伊丹 | 1,172万円 〜 1,749万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,400万円 〜 2,184万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| コンテ昆陽 | 1,119万円 〜 1,633万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全50戸 |
| サニーハイツ戸田 | 1,793万円 〜 2,659万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1,705万円 〜 2,962万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 |
1979年7月（築45年） 地上12階 / 全67戸 |
| サンハイツ逆瀬川 | 1,519万円 〜 2,652万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全198戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,788万円 〜 2,220万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| セントラル伊丹 | 1,359万円 〜 1,673万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,426万円 〜 1,875万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築42年） 地上8階 / 全105戸 |
| ジョイライフ伊丹東 | 504万円 〜 659万円 | 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全36戸 |
| パラツィーナセシリア西宮 | 1,030万円 〜 1,343万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-33 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
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