ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市リブコート朝霧プライムヒル

リブコート朝霧プライムヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市朝霧東町2丁目14-721

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,982 万円 81.77m²の部屋

4,301 万円 123.51m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】生活便利な立地です。

    【地図】生活便利な立地です。

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  • 【周辺】小学校明石市立朝霧小学校まで710m

    【周辺】小学校明石市立朝霧小学校まで710m

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  • 【周辺】中学校明石市立朝霧中学校まで1700m

    【周辺】中学校明石市立朝霧中学校まで1700m

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  • 【周辺】公園朝霧公園まで1334m

    【周辺】公園朝霧公園まで1334m

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  • 【周辺】博物館明石市立天文科学館まで2090m

    【周辺】博物館明石市立天文科学館まで2090m

    8/20
  • 【周辺】スーパーコープこうべコープ大蔵谷まで310m

    【周辺】スーパーコープこうべコープ大蔵谷まで310m

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  • 【周辺】スーパーヤマダストア 朝霧店まで813m

    【周辺】スーパーヤマダストア 朝霧店まで813m

    10/20
  • 【周辺】スーパー業務スーパー 朝霧店まで632m

    【周辺】スーパー業務スーパー 朝霧店まで632m

    11/20
  • 【周辺】ショッピングセンターコムボックス明舞まで1718m

    【周辺】ショッピングセンターコムボックス明舞まで1718m

    12/20
  • 【周辺】ショッピングセンターアスピア明石まで2466m

    【周辺】ショッピングセンターアスピア明石まで2466m

    13/20
  • 【周辺】ディスカウントショップジャパン  大蔵谷店まで1867m

    【周辺】ディスカウントショップジャパン 大蔵谷店まで1867m

    14/20
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 大蔵谷清水店まで130m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 大蔵谷清水店まで130m

    15/20
  • 【周辺】ドラッグストアキリン堂 中朝霧ケ丘店まで701m

    【周辺】ドラッグストアキリン堂 中朝霧ケ丘店まで701m

    16/20
  • 【周辺】その他スポーツデポ 明石大蔵海岸店まで1554m

    【周辺】その他スポーツデポ 明石大蔵海岸店まで1554m

    17/20
  • 【周辺】総合病院あさぎり病院まで780m

    【周辺】総合病院あさぎり病院まで780m

    18/20
  • 【周辺】銭湯龍の湯まで1280m

    【周辺】銭湯龍の湯まで1280m

    19/20
  • 【周辺】郵便局明石太寺郵便局まで1282m

    【周辺】郵便局明石太寺郵便局まで1282m

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リブコート朝霧プライムヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
43

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リブコート朝霧プライムヒルは売ったらいくら?参考査定価格

1,982万円 (24万円 / m²) 81.77m²の部屋

4,301万円 (35万円 / m²) 123.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市朝霧東町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

明石市朝霧東町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,489万円 100%
築25年(2年後) 1,443万円 96.9%
築30年(7年後) 1,326万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,982万円
2年後(築25年) 96.9% 1,921万円
7年後(築30年) 89.1% 1,766万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市朝霧東町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,982万円 (81.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 21万円 / m²

リブコート朝霧プライムヒル周辺の中古マンション価格推移情報

リブコート朝霧プライムヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブコート朝霧プライムヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 84.42m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年7月
2,588万円 90.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年6月
2,580万円 90.00m² 4LDK / 3階 2023年5月〜2023年11月
2,780万円 115.00m² 4LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
2,680万円 123.51m² 4LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
2,680万円 108.76m² 4LDK / 7階 2019年11月〜2020年5月
2,780万円 123.51m² 4LDK / 4階 2019年10月〜2020年4月
2,530万円 108.76m² 4LDK / 7階 2019年4月〜2019年8月
2,680万円 108.76m² 4LDK / 7階 2018年9月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,982万円
買取 1,190万円 〜 1,586万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リブコート朝霧プライムヒルは貸したらいくら?参考賃料

9.37万円 / 月 81.77m²の部屋

14.77万円 / 月 123.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディーレスティア朝霧 2,579万円 〜 3,517万円 兵庫県明石市朝霧南町4丁目2-35 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全29戸
朝霧大蔵海岸パーク・ホームズ 2,188万円 〜 3,149万円 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 2002年7月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ワコーレヴィサージュ朝霧 2,041万円 〜 3,058万円 兵庫県明石市東野町2043-7 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全44戸
ワコーレウインズコート大蔵海岸 2,153万円 〜 3,317万円 兵庫県明石市大蔵八幡町4-30 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全30戸
プリオーレ25大蔵海岸 2,503万円 〜 5,259万円 兵庫県明石市大蔵八幡町15-8 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全21戸
サングレイス朝霧Aコート 1,246万円 〜 1,863万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-8 2003年2月(築23年)
地上3階 / 全63戸
サーパス明石太寺 2,438万円 〜 3,798万円 兵庫県明石市太寺2丁目10-58 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全48戸
サングレイス朝霧Bコート 1,280万円 〜 2,122万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-8 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全63戸
ライオンズマンション明石相生町 2,655万円 〜 4,245万円 兵庫県明石市相生町1丁目9-30 2004年5月(築22年)
地上13階 / 全58戸
エフ・コート神戸西 963万円 〜 1,503万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-7 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全30戸
ワコーレ明石上ノ丸 2,474万円 〜 3,242万円 兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 1,016万円 〜 1,830万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全99戸
ワコーレ明石ステーションフラッツ 1,871万円 〜 3,078万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-37 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全42戸
サンハウス明石 748万円 〜 1,021万円 兵庫県明石市山下町5-25 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート西神戸ムラタ 1,702万円 〜 2,297万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府92-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全18戸
アスピア明石南館 2,884万円 〜 4,617万円 兵庫県明石市東仲ノ町6-1 2001年11月(築24年)
地上14階 / 全88戸
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町五番館 747万円 〜 1,514万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-26 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町三番館 766万円 〜 1,508万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-25 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ明石駅前シーサイドパレス 1,638万円 〜 2,296万円 兵庫県明石市本町1丁目15-17 2004年2月(築22年)
地上12階 / 全33戸
アルファステイツ舞子ヒルズ 2,413万円 〜 3,934万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目11-22 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全39戸
藤和シティホームズ明石マリンビュー 2,604万円 〜 3,517万円 兵庫県明石市中崎2丁目5-6 2002年2月(築24年)
地上15階 / 全38戸
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン 1,241万円 〜 1,695万円 兵庫県神戸市西区大津和3丁目6-10 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全31戸
ネバーランド舞子 2,442万円 〜 4,133万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-18 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全57戸
アーバニス明石シーフォートテラス 2,037万円 〜 2,906万円 兵庫県明石市本町2丁目8-24 2004年9月(築21年)
地上11階 / 全31戸
ネバーランド明石公園 2,057万円 〜 3,905万円 兵庫県明石市鷹匠町5-13 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ビスタグランデ舞子D棟 1,851万円 〜 2,514万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-4 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全41戸
シーパルス舞子 849万円 〜 2,177万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町4-133 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全25戸
シーマークス舞子公園 2,875万円 〜 4,660万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ガーデンスクエア舞子 2,050万円 〜 3,083万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-38 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ビスタグランデ舞子B棟 2,832万円 〜 3,831万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リブコート朝霧プライムヒルの売却に強い不動産会社 9社

リブコート朝霧プライムヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リブコート朝霧プライムヒルから近い順に表示しています

いい不動産プラザ株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.7
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
松田不動産販売株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
4.4
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
17.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

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リブコート朝霧プライムヒルの物件概要

マンション名称 リブコート朝霧プライムヒル
所在地
兵庫県明石市朝霧東町2丁目14-721 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リブコート朝霧プライムヒル4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/7
  • リブコート朝霧プライムヒル4SLDK3階間取り

    4SLDK 3階

    2/7
  • リブコート朝霧プライムヒル3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • リブコート朝霧プライムヒル4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/7
  • リブコート朝霧プライムヒル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • リブコート朝霧プライムヒル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • リブコート朝霧プライムヒル4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

リブコート朝霧プライムヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リブコート朝霧プライムヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リブコート朝霧プライムヒルの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
リブコート朝霧プライムヒルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リブコート朝霧プライムヒルの売り時ですか?
リブコート朝霧プライムヒルがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で2.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、2年前→1年前:-0.28%、1年前→今年:-4.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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