ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ウエステージ明石参番館

ウエステージ明石参番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市二見町西二見44-5-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,125 万円 65.9m²の部屋

1,754 万円 80.54m²の部屋

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近畿圏版ランキング
土山駅JR山陽本線ほか
20

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウエステージ明石参番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,125万円 (17万円 / m²) 65.9m²の部屋

1,754万円 (22万円 / m²) 80.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ウエステージ明石参番館周辺の中古マンション価格推移情報

ウエステージ明石参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-0.92%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエステージ明石参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 65.90m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
1,390万円 65.90m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
1,490万円 65.90m² 3LDK / 3階 2024年10月
980万円 74.24m² 4LDK / 7階 2024年4月〜2024年9月
1,590万円 65.90m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,690万円 65.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
1,790万円 65.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
1,890万円 65.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,990万円 65.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,530万円 71.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2024年1月
1,580万円 71.00m² 3LDK / 11階 2023年10月
1,680万円 80.00m² 4LDK / 6階 2023年2月〜2023年7月
1,280万円 65.00m² 3LDK / 12階 2022年7月〜2023年2月
1,080万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
1,080万円 65.00m² 2LDK / 11階 2022年9月〜2022年11月
1,180万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
1,780万円 69.00m² 3LDK / 12階 2022年8月〜2022年9月
1,398万円 69.00m² 3LDK / 9階 2022年7月〜2022年8月
950万円 71.76m² 3LDK / 10階 2021年4月
1,080万円 69.94m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
650万円 69.94m² 3LDK / 4階 2020年2月
880万円 69.94m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
1,080万円 67.16m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月
1,180万円 67.16m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
1,180万円 83.78m² 4LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,125万円
買取 675万円 〜 900万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエステージ明石参番館は貸したらいくら?参考賃料

6.5万円 / 月 65.9m²の部屋

8.65万円 / 月 80.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエステージ明石参番館の賃料掲載履歴(10件)

ウエステージ明石参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエステージ明石参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 12階 2020年3月〜2023年1月
6.5万円 / 月 71.17m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 71.17m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2020年1月
8.2万円 / 月 67.20m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
6.8万円 / 月 71.17m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
8.2万円 / 月 67.20m² 3LDK / 12階 2017年12月〜2019年4月
6.9万円 / 月 66.45m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.9万円 / 月 66.45m² 3LDK / 2階 2016年11月〜2017年2月
6.8万円 / 月 71.17m² 3LDK / 7階 2012年4月〜2012年7月
7万円 / 月 65.90m² 3LDK / 12階 2011年11月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエステージ明石壱番館 940万円 〜 1,527万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全77戸
ウエステージ明石弐番館 751万円 〜 1,148万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全38戸
ウエステージ明石四番館 993万円 〜 1,672万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-4 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全164戸
ウエステージ明石六番館 1,050万円 〜 1,729万円 兵庫県明石市二見町西二見89-2 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全77戸
ウエステージ明石五番館 882万円 〜 1,110万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全566戸
アドリーム明石土山 1,352万円 〜 1,981万円 兵庫県明石市二見町西二見18-11 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全61戸
プレステージ明石土山2 655万円 〜 1,007万円 兵庫県明石市二見町東二見708 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アスガルド明石ウエスト 957万円 〜 1,267万円 兵庫県明石市二見町西二見2109-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全47戸
グランプレステージ明石西2 823万円 〜 1,305万円 兵庫県明石市二見町東二見643-1 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全150戸
パストラルコート 776万円 〜 997万円 兵庫県明石市魚住町清水1919-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住3 833万円 〜 1,318万円 兵庫県明石市魚住町清水1928 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全85戸
プレステージ明石西 693万円 〜 1,155万円 兵庫県明石市魚住町清水2282-1 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全69戸
プレステージ明石東二見駅前 948万円 〜 1,186万円 兵庫県明石市二見町東二見892-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全36戸
コンフォートK 596万円 〜 884万円 兵庫県明石市二見町西二見752-4 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サニープレイス 292万円 〜 811万円 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール明石東二見1 1,223万円 〜 1,594万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グラシア魚住 929万円 〜 1,275万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
エムズプラザ土山 695万円 〜 1,295万円 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全29戸
サーパス土山 992万円 〜 1,278万円 兵庫県加古川市平岡町土山65-4 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全26戸
ネオハイツ明石・東二見 1,018万円 〜 1,447万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
グラン・プレステージ明石西 760万円 〜 2,031万円 兵庫県明石市魚住町清水2340-4 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全204戸
リベール土山1 960万円 〜 1,802万円 兵庫県加古川市平岡町土山60-2 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全91戸
ペルル明石・東二見 927万円 〜 1,250万円 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 1994年4月(築31年)
地上9階 / 全39戸
プレステージ明石魚住2 725万円 〜 1,233万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全42戸
リベール明石魚住4 901万円 〜 1,261万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全33戸
ベネフィス鴨池1 1,185万円 〜 1,982万円 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住4 701万円 〜 1,300万円 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 1996年8月(築29年)
地上9階 / 全64戸
リベール明石魚住3 1,381万円 〜 1,715万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全27戸
グリーンエイト4 602万円 〜 768万円 兵庫県明石市魚住町清水603-2 1996年11月(築29年)
地上3階 / 全24戸
リベール播磨南 1,112万円 〜 1,542万円 兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウエステージ明石参番館の売却に強い不動産会社 8社

ウエステージ明石参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエステージ明石参番館から近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
12.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
12.4
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
12.5
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社HOUSEN不動産
物件から
26.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12-201号
  • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分
  • JR山陽本線 神戸駅 徒歩11分

宅建資格保有者のみが対応いたします!

HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます「HOUSEN不動産に聞いといてよかった!」を約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊川 巧
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012485号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
28.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社HI’s
物件から
56.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ウエステージ明石参番館
所在地 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/6
  • 【地図】

    【地図】

    5/6
  • 【周辺】土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩12分。 960m

    【周辺】土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩12分。 960m

    6/6
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 566戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ウエステージ明石参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウエステージ明石参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエステージ明石参番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ウエステージ明石参番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエステージ明石参番館の売り時ですか?
ウエステージ明石参番館がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で10.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-0.92%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日