ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ファミールハイツ明石参番館

ファミールハイツ明石参番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市川崎町2-13

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,880 万円 67.17m²の部屋

2 2,313 万円 573.43m²の部屋

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ファミールハイツ明石参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミールハイツ明石参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ファミールハイツ明石参番館14階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

68.1m² 2SLDK 物件詳細
11階 ファミールハイツ明石参番館11階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

63.57m² 3LDK 南西 物件詳細
2階 ファミールハイツ明石参番館2階2,690万円

売出し中

価格 2,690万円

80.51m² 2LDK 南西 物件詳細
7階 ファミールハイツ明石参番館7階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

68.11m² 3LDK 南東 物件詳細

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近畿圏版ランキング
西明石駅JR山陽本線ほか
25

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミールハイツ明石参番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,880万円 (28万円 / m²) 67.17m²の部屋

2億 2,313万円 (39万円 / m²) 573.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ファミールハイツ明石参番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールハイツ明石参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:0.91%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(41件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ明石参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 80.51m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年12月
2,580万円 68.11m² 2LDK / 14階 2024年12月
2,680万円 68.10m² 2LDK / 14階 2024年10月〜2024年11月
2,780万円 80.00m² 2LDK / 2階 2024年8月
2,850万円 80.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
2,880万円 80.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
2,080万円 67.00m² 2LDK / 14階 2024年3月〜2024年4月
2,980万円 80.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
2,990万円 80.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
3,298万円 91.00m² 4LDK / 14階 2023年10月〜2023年11月
3,190万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
3,398万円 91.00m² 4LDK / 14階 2023年8月〜2023年9月
2,890万円 68.00m² 3LDK / 16階 2023年6月〜2023年7月
3,498万円 91.00m² 4LDK / 14階 2023年6月〜2023年7月
2,980万円 68.00m² 3LDK / 16階 2023年5月
3,598万円 91.00m² 4LDK / 14階 2023年5月
2,890万円 68.00m² 2LDK / 20階 2023年2月
2,988万円 68.00m² 2LDK / 20階 2022年12月〜2023年1月
2,598万円 83.00m² 4LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
1,880万円 74.12m² 3LDK / 9階 2021年8月〜2021年9月
1,880万円 74.12m² 3LDK / 9階 2021年3月〜2021年6月
1,580万円 68.11m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年3月
2,480万円 73.43m² 3LDK / 9階 2021年2月
2,280万円 73.43m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年1月
1,680万円 68.11m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2020年12月
1,480万円 73.43m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年9月
1,780万円 68.11m² 2LDK / 17階 2020年8月〜2020年9月
1,280万円 68.11m² 2LDK / 11階 2019年11月
2,080万円 78.50m² 3LDK / 11階 2019年5月〜2019年7月
1,830万円 73.43m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年6月
1,680万円 68.11m² 3LDK / 10階 2018年4月〜2018年5月
1,850万円 68.11m² 3LDK / 10階 2018年2月〜2018年3月
1,780万円 83.41m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2017年10月
1,370万円 68.11m² 2LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
1,820万円 68.11m² 3LDK / 10階 2016年9月
1,480万円 68.11m² 3LDK / 10階 2016年6月〜2016年7月
1,490万円 68.11m² 3LDK / 17階 2016年5月〜2016年6月
1,430万円 73.43m² 3LDK / 16階 2016年5月
1,630万円 81.45m² 4LDK / 5階 2012年6月〜2012年10月
1,690万円 81.45m² 4LDK / 5階 2012年5月
1,630万円 81.45m² 4LDK / 5階 2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,880万円
買取 1,128万円 〜 1,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールハイツ明石参番館は貸したらいくら?参考賃料

9.43万円 / 月 67.17m²の部屋

90.92万円 / 月 573.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールハイツ明石参番館の賃料掲載履歴(32件)

ファミールハイツ明石参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ明石参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 7階 2024年12月
12万円 / 月 86.00m² 3LDK / 11階 2024年5月〜2024年7月
16万円 / 月 104.00m² 2LDK / 19階 2023年4月〜2024年1月
16万円 / 月 104.00m² 2LDK / 19階 2022年8月〜2022年11月
17万円 / 月 104.00m² 2LDK / 19階 2022年7月
9.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 18階 2021年12月
8.8万円 / 月 72.49m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
16万円 / 月 104.47m² 2LDK / 19階 2019年9月〜2020年10月
10.5万円 / 月 85.56m² 4LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
9.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 18階 2020年3月〜2020年7月
9.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 18階 2019年9月〜2019年11月
10.5万円 / 月 85.56m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
13万円 / 月 104.47m² 4LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
9.5万円 / 月 78.59m² 4LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
16万円 / 月 104.47m² 2LDK / 19階 2018年11月〜2019年4月
10万円 / 月 75.73m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年4月
7万円 / 月 67.17m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
16万円 / 月 104.47m² 2LDK / 19階 2018年11月〜2019年3月
9.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2018年7月
7万円 / 月 68.11m² 2LDK / 1階 2017年7月〜2017年8月
8.8万円 / 月 72.49m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
12万円 / 月 104.47m² 4LDK / 6階 2016年8月〜2016年9月
9.8万円 / 月 81.45m² 4LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
10.5万円 / 月 86.51m² 4LDK / 11階 2016年4月〜2016年7月
12万円 / 月 104.47m² 4LDK / 6階 2015年9月〜2016年5月
8.5万円 / 月 69.11m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
10.5万円 / 月 82.46m² 3LDK / 1階 2015年12月
8.5万円 / 月 68.11m² 2LDK / 17階 2015年10月〜2015年11月
10.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 14階 2015年2月〜2015年3月
8.8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年12月
11万円 / 月 75.73m² 3LDK / 14階 2013年9月
8万円 / 月 75.73m² 3LDK / 18階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールハイツ明石弐番館 2,039万円 〜 3,613万円 兵庫県明石市川崎町2-12 1990年3月(築35年)
地上20階 / 全205戸
ファミールハイツ明石壱番館 1,333万円 〜 3,178万円 兵庫県明石市川崎町2-11 1989年3月(築36年)
地上11階 / 全185戸
サンコート西明石 741万円 〜 1,100万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション西明石第3 1,029万円 〜 1,508万円 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58 1991年1月(築35年)
地上10階 / 全47戸
西明石ロイヤルハイツ 1,127万円 〜 1,876万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 1992年4月(築33年)
地上5階 / 全10戸
片平ハイツ 887万円 〜 1,857万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リズムセカンド 968万円 〜 1,524万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全4戸
サニーコート 1,412万円 〜 2,005万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目6-1 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全17戸
メゾン錦 1,218万円 〜 1,771万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-20 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全8戸
メゾンイヤサカ 1,482万円 〜 4,239万円 兵庫県明石市花園町3-1 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全36戸
ナナミール西明石 1,279万円 〜 1,972万円 兵庫県明石市東藤江1丁目15-25 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ベルトピア西明石8 298万円 〜 1,016万円 兵庫県明石市東藤江2丁目1-26 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西明石第2 1,091万円 〜 2,596万円 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全33戸
ジュネス西明石 616万円 〜 1,382万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジオ明石 1,866万円 〜 2,782万円 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全17戸
アメニティ・ゆう 1,382万円 〜 1,944万円 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
西明石ヤングパレス3 447万円 〜 843万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス西明石 973万円 〜 3,583万円 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 1989年10月(築36年)
地上13階 / 全98戸
プレセランス西明石 1,021万円 〜 2,060万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全44戸
サバービアシティ21B棟 1,090万円 〜 2,855万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上21階 / 全103戸
サバービアシティ21A棟 1,461万円 〜 3,036万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上15階 / 全304戸
ライオンズマンション西明石第5 509万円 〜 2,197万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全40戸
アクア西明石 417万円 〜 889万円 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サバービアシティ21C棟 1,766万円 〜 2,927万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全304戸
プレステージ明石松江 748万円 〜 1,337万円 兵庫県明石市松江562-1 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全33戸
コスモ西明石 1,274万円 〜 2,198万円 兵庫県明石市藤江1191-8 1993年3月(築32年)
地上11階 / 全137戸
西明石ピア 1,009万円 〜 2,528万円 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 1989年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サニーコート.2 529万円 〜 771万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
コンテンポラリー貴崎 1,034万円 〜 1,699万円 兵庫県明石市貴崎3丁目23-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
プレステージ西明石 1,366万円 〜 2,426万円 兵庫県明石市藤江1051-1 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミールハイツ明石参番館の売却に強い不動産会社 5社

ファミールハイツ明石参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールハイツ明石参番館から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.7
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
22.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号

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建物詳細情報

マンション名称 ファミールハイツ明石参番館
所在地 兵庫県明石市川崎町2-13
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】みなと銀行 西明石支店 680m

    【周辺】みなと銀行 西明石支店 680m

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築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 210戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日