ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市ファミールハイツ明石壱番館

ファミールハイツ明石壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,370万円 50.82m²の部屋

3,053万円 86.67m²の部屋

所在地 兵庫県明石市川崎町2-11
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩20分

ファミールハイツ明石壱番館

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミールハイツ明石壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールハイツ明石壱番館の売却に強い不動産会社 9社

ファミールハイツ明石壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールハイツ明石壱番館から近い順に表示しています

株式会社ウィズホーム
物件から
0.9
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
株式会社e-home
物件から
1.2
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.7
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Saisei Home
物件から
20.5
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
49.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミールハイツ明石壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ファミールハイツ明石壱番館9階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

62.88m² 2LDK 南東
2階

ファミールハイツ明石壱番館2階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

67.44m² 3LDK 南東
1階

ファミールハイツ明石壱番館1階2,400万円

売出し中

価格2,400万円

73.14m² 4LDK 南東

ファミールハイツ明石壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,370万円 50.82m²の部屋 27万円 / m²

3,053万円 86.67m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ明石壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 62.00m² 2LDK / 9階 2023年11月〜2024年2月
2,280万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,400万円 73.00m² 4LDK / 1階 2024年2月
2,380万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
2,480万円 73.00m² 4LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
2,530万円 73.00m² 4LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
2,480万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
3,180万円 86.67m² 4LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
1,530万円 69.72m² 3LDK / 9階 2020年2月〜2020年3月
1,350万円 73.14m² 3LDK / 2階 2019年2月
1,280万円 62.88m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年10月
1,380万円 67.44m² 3LDK / 10階 2013年6月〜2013年7月
1,280万円 66.54m² 3LDK / 10階 2012年9月〜2012年10月
1,380万円 66.54m² 3LDK / 10階 2012年6月〜2012年7月
1,390万円 67.40m² 3LDK / 8階 2009年12月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールハイツ明石壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.22万円 50.82m²の部屋

11.67万円 86.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
33

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミールハイツ明石壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールハイツ明石壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.87% 、 2年前→1年前:10.38% 、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミールハイツ明石壱番館
所在地 兵庫県明石市川崎町2-11
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩20分
  • 【外観】JR山陽本線「西明石駅」まで徒歩約8分♪

    【外観】JR山陽本線「西明石駅」まで徒歩約8分♪

  • 【エントランス】開放的なエントランス♪

    【エントランス】開放的なエントランス♪

  • 【駐車場】敷地内に駐車場ございます♪

    【駐車場】敷地内に駐車場ございます♪

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ココカラファイン 西明石駅前店 620m

    【周辺】ココカラファイン 西明石駅前店 620m

築年月(築年数) 1989年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 185戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミールハイツ明石壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールハイツ明石弐番館 2,192万円 〜 3,407万円 兵庫県明石市川崎町2-12 1991年3月(築34年)
地上20階 / 全210戸
ファミールハイツ明石参番館 1,955万円 〜 2億 1,764万円 兵庫県明石市川崎町2-13 1991年3月(築34年)
地上20階 / 全600戸
ライオンズマンション西明石第3 1,211万円 〜 1,691万円 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58 1991年1月(築34年)
地上10階 / 全47戸
グローリア西明石 495万円 〜 1,557万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-11 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
片平ハイツ 897万円 〜 1,750万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルオーク西明石 762万円 〜 1,350万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全14戸
リズムセカンド 1,029万円 〜 1,520万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全4戸
サン花園 489万円 〜 645万円 兵庫県明石市花園町1-13 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全6戸
住吉マンション 1,045万円 〜 1,376万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ナナミール西明石 1,281万円 〜 1,840万円 兵庫県明石市東藤江1丁目15-25 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション西明石第2 1,160万円 〜 2,585万円 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全33戸
ヴィラ赤石 1,162万円 〜 1,764万円 兵庫県明石市東藤江1丁目12-24 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全18戸
ベルトピア西明石8 297万円 〜 980万円 兵庫県明石市東藤江2丁目1-26 1990年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス西明石 634万円 〜 1,334万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 1990年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シティライトハイツ 420万円 〜 1,770万円 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全16戸
プレアール西明石 475万円 〜 682万円 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 1988年7月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サニーハイツ 1,235万円 〜 1,692万円 兵庫県明石市東藤江1丁目16-10 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
アクティ西明石 1,476万円 〜 2,104万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全16戸
アメニティ・ゆう 1,364万円 〜 1,816万円 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ブレッシングマンション 1,191万円 〜 2,377万円 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 1987年10月(築37年)
地上7階 / 全20戸
西明石ヤングパレス3 451万円 〜 799万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 1990年5月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス西明石 1,009万円 〜 3,411万円 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 1989年10月(築35年)
地上13階 / 全98戸
西明石ヤングパレス 454万円 〜 680万円 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 1988年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西明石 1,115万円 〜 1,976万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 1988年9月(築36年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズマンション西明石第5 511万円 〜 2,037万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 1990年10月(築34年)
地上10階 / 全40戸
太田ビル小久保 237万円 〜 444万円 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 1987年7月(築37年)
地上5階 / 全12戸
アクア西明石 423万円 〜 845万円 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 1,443万円 〜 2,019万円 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
西明石ピア 1,024万円 〜 2,368万円 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 1989年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
プレセランス西明石 1,143万円 〜 2,152万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 1989年10月(築35年)
地上7階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミールハイツ明石壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールハイツ明石壱番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールハイツ明石壱番館の売り時ですか?
ファミールハイツ明石壱番館がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.87%、2年前→1年前:10.38%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日