価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,139 万円 50.02m²の部屋
〜2,113 万円 73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレセランス西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレセランス西明石の売却に 役立つ情報をチェック！
プレセランス西明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレセランス西明石から近い順に表示しています
査定即日対応！地域密着型不動産！
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
店舗内観
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
大切なお家のご売却は優和住建にお任せ！
お家を売るなら優和！
お客様の要望から生まれた優和のＷ査定！
（ズバリ売れる仲介価格）＆（スピード高額買取価格）を一度で査定できるのも優和住建ならではです！
ご売却理由は問いません！
お気軽にご相談下さい！
店舗内観
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレセランス西明石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,430万円 |
57.25m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
73m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,139万円 50.02m²の部屋 23万円 / m²
〜2,113万円 73m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセランス西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 950万円 | 69.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,280万円 | 67.06m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 880万円 | 66.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 980万円 | 67.06m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 1,080万円 | 67.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 880万円 | 66.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,050万円 | 63.47m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 1,080万円 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 730万円 | 62.39m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 880万円 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 690万円 | 62.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 870万円 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 680万円 | 63.47m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.74万円 50.02m²の部屋
〜9.01万円 73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレセランス西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレセランス西明石 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー西明石小久保店まで600m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サバービアシティ21C棟 | 1,794万円 〜 2,743万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全304戸 |
| サバービアシティ21B棟 | 1,129万円 〜 2,725万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年6月（築33年） 地上21階 / 全103戸 |
| サバービアシティ21A棟 | 1,490万円 〜 2,853万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年6月（築33年） 地上15階 / 全304戸 |
| フラット西明石 | 654万円 〜 1,403万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全22戸 |
| 住吉マンション | 1,019万円 〜 1,313万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンセルモ西明石 | 584万円 〜 1,332万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 1,345万円 〜 1,772万円 | 兵庫県明石市西明石南町3丁目6-1 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石 | 1,382万円 〜 2,407万円 | 兵庫県明石市藤江1051-1 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| 片平ハイツ | 869万円 〜 1,675万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルオーク西明石 | 737万円 〜 1,286万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| サングレイス西明石 | 1,300万円 〜 1,788万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リズムセカンド | 950万円 〜 1,381万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| グローリア西明石 | 481万円 〜 1,492万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-11 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナナミール西明石 | 1,249万円 〜 1,773万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目15-25 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,378万円 〜 2,272万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| サニーハイツ | 1,205万円 〜 1,617万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目16-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三幸フェニックスハイツ | 1,331万円 〜 2,110万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| アクア西明石 | 410万円 〜 804万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス20 | 824万円 〜 1,757万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィラ赤石 | 1,129万円 〜 1,684万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目12-24 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| カネト魚類 | 537万円 〜 690万円 | 兵庫県明石市藤江2028-34 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ明西 | 1,227万円 〜 1,620万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西明石グランドハイツ | 1,185万円 〜 2,074万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンプレイス西明石 | 1,298万円 〜 1,985万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,233万円 〜 1,663万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトー登貴和 | 1,200万円 〜 1,980万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス西明石 | 1,213万円 〜 1,897万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブレッシングマンション | 1,153万円 〜 2,261万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| MULBERRY.BLD | 475万円 〜 1,422万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビッグバード | 797万円 〜 1,704万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.