価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市松の内1丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,160 万円 48.15m²の部屋
〜2,543 万円 82.62m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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ライオンズマンション西明石第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,498万円 |
59.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,670万円 |
60.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,160万円 48.15m²の部屋 24万円 / m²
〜2,543万円 82.62m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西明石第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,498万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,670万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
2,280万円 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
2,480万円 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
3,198万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,350万円 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,880万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,980万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
1,160万円 | 67.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
980万円 | 59.22m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,180万円 | 54.65m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,160万円 |
買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.89万円 48.15m²の部屋
〜11.19万円 82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション西明石第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション西明石第2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス西明石 | 634万円 〜 1,311万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ・ゆう | 1,340万円 〜 1,746万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン花園 | 474万円 〜 615万円 | 兵庫県明石市花園町1-13 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
西明石ヤングパレス | 440万円 〜 647万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西明石ヤングパレス3 | 438万円 〜 763万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
シティライトハイツ | 408万円 〜 1,709万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション西明石 | 1,114万円 〜 1,948万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西明石第5 | 500万円 〜 1,973万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全40戸 |
アクティ西明石 | 1,445万円 〜 2,024万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
プレアール西明石 | 461万円 〜 652万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ | 1,407万円 〜 1,936万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス西明石 | 999万円 〜 3,385万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月(築35年) 地上13階 / 全98戸 |
マーブルブリエ明石 | 947万円 〜 1,246万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ブレッシングマンション | 1,153万円 〜 2,261万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
西明石ピア | 993万円 〜 2,271万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ西明石 | 1,184万円 〜 1,609万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
MULBERRY.BLD | 475万円 〜 1,422万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
エルコーポ二番館 | 1,431万円 〜 2,528万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西明石ヤングパレス2 | 433万円 〜 605万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ旭 | 1,026万円 〜 1,653万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
リズムセカンド | 950万円 〜 1,381万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
ファミールハイツ明石弐番館 | 2,176万円 〜 3,324万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1991年3月(築34年) 地上20階 / 全210戸 |
三宝マンション | 1,479万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ明石壱番館 | 1,359万円 〜 2,985万円 | 兵庫県明石市川崎町2-11 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全185戸 |
アクア西明石 | 410万円 〜 804万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ明石参番館 | 1,959万円 〜 2億 1,443万円 | 兵庫県明石市川崎町2-13 |
1991年3月(築34年) 地上20階 / 全210戸 |
グローリア西明石 | 481万円 〜 1,492万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルオーク西明石 | 737万円 〜 1,286万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
片平ハイツ | 869万円 〜 1,675万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプレイス西明石 | 1,298万円 〜 1,985万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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