価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市松の内1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
634 万円 20.34m²の部屋
〜1,311 万円 33.64m²の部屋
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
634万円 20.34m²の部屋 31万円 / m²
〜1,311万円 33.64m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 634万円 |
買取 | 381万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.78万円 20.34m²の部屋
〜6.85万円 33.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス西明石 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【銀行】みなと銀行明南支店まで886m
【周辺】【銀行】JAあかし西明石支店まで723m
【周辺】【銀行】播州信用金庫西明石支店まで569m
【周辺】【レンタルビデオ】WAY書店 TSUTAYA 西明石店まで1565m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 西明石店まで934m
【周辺】【総合病院】弘成会(医療法人社団)明海病院 検診科直通まで1815m
【周辺】【総合病院】みどり病院まで1090m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西明石第2 | 1,160万円 〜 2,543万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
アメニティ・ゆう | 1,340万円 〜 1,746万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西明石ヤングパレス | 440万円 〜 647万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西明石ヤングパレス3 | 438万円 〜 763万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
シティライトハイツ | 408万円 〜 1,709万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション西明石 | 1,114万円 〜 1,948万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西明石第5 | 500万円 〜 1,973万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全40戸 |
プレアール西明石 | 461万円 〜 652万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルシャンテ西明石2 | 789万円 〜 1,417万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス西明石 | 999万円 〜 3,385万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月(築35年) 地上13階 / 全98戸 |
マーブルブリエ明石 | 947万円 〜 1,246万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
西明石ピア | 993万円 〜 2,271万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコート西明石 | 971万円 〜 1,871万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤルコーポ西明石 | 1,184万円 〜 1,609万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
サンコート西明石 | 729万円 〜 999万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
MULBERRY.BLD | 475万円 〜 1,422万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
エルコーポ二番館 | 1,431万円 〜 2,528万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西明石ヤングパレス2 | 433万円 〜 605万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リズムセカンド | 950万円 〜 1,381万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
三宝マンション | 1,479万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクア西明石 | 410万円 〜 804万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ明石弐番館 | 2,176万円 〜 3,324万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1991年3月(築34年) 地上20階 / 全210戸 |
ファミールハイツ明石壱番館 | 1,359万円 〜 2,985万円 | 兵庫県明石市川崎町2-11 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全185戸 |
西明石ロイヤルハイツ | 1,105万円 〜 1,692万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
ファミールハイツ明石参番館 | 1,959万円 〜 2億 1,443万円 | 兵庫県明石市川崎町2-13 |
1991年3月(築34年) 地上20階 / 全210戸 |
グローリア西明石 | 481万円 〜 1,492万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清秀レジデンス | 1,488万円 〜 2,637万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
片平ハイツ | 869万円 〜 1,675万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプレイス西明石 | 1,298万円 〜 1,985万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルコーポ88 | 1,041万円 〜 1,874万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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