ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市ダイアパレス西明石

ダイアパレス西明石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,009万円 34.32m²の部屋

3,411万円 91.03m²の部屋

所在地 兵庫県明石市松の内2丁目1-3
交通
  • JR山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分

ダイアパレス西明石

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレス西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス西明石の売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレス西明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス西明石から近い順に表示しています

株式会社ウィズホーム
物件から
0.3
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
株式会社e-home
物件から
1.0
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.7
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社優和住建
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Saisei Home
物件から
20.1
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
49.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
462.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス西明石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ダイアパレス西明石8階2,299万円

売出し中

価格2,299万円

61.59m² 3LDK 西
2階

ダイアパレス西明石2階2,490万円

売出し中

価格2,490万円

61.56m² 2LDK 南西

ダイアパレス西明石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,009万円 34.32m²の部屋 29万円 / m²

3,411万円 91.03m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 61.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,350万円 60.00m² 3DK / 8階 2024年2月
2,400万円 61.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2024年1月
2,990万円 82.00m² 4LDK / 8階 2022年4月〜2022年6月
1,700万円 82.75m² 4LDK / 8階 2022年2月
2,180万円 73.80m² 3LDK / 12階 2021年2月〜2021年3月
1,880万円 73.80m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
2,280万円 73.80m² 3LDK / 12階 2020年12月〜2021年1月
1,680万円 61.56m² 2LDK / 11階 2020年1月〜2020年2月
580万円 36.36m² 1DK / 1階 2018年9月〜2018年10月
680万円 36.36m² 1DK / 1階 2018年8月
750万円 36.36m² 1DK / 1階 2018年7月
1,990万円 81.00m² 3LDK / 13階 2018年2月〜2018年3月
1,900万円 82.75m² 4LDK / 11階 2016年9月
1,980万円 82.75m² 4LDK / 11階 2016年6月〜2016年7月
590万円 43.00m² 2DK / 1階 2013年10月
1,880万円 91.03m² 4LDK / 12階 2011年4月〜2011年5月
1,460万円 73.80m² 2LDK / 4階 2010年4月〜2010年12月
1,400万円 71.18m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月
1,750万円 73.80m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年3月
1,090万円 61.56m² 2LDK / 8階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,009万円
買取 606万円 〜 807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス西明石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.9万円 34.32m²の部屋

13.33万円 91.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
33

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス西明石周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.87% 、 2年前→1年前:10.38% 、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス西明石
所在地 兵庫県明石市松の内2丁目1-3
交通
  • JR山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】◆室内リフォームにより水回りも一新♪ピカピカになりますよ♪

    【エントランス】◆室内リフォームにより水回りも一新♪ピカピカになりますよ♪

  • 【駐車場】◆南西向きにつき日当たり通風良好♪

    【駐車場】◆南西向きにつき日当たり通風良好♪

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】明石市立鳥羽小学校まで400m

    【周辺】【小学校】明石市立鳥羽小学校まで400m

  • 【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで1600m

    【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで1600m

  • 【周辺】【スーパー】サンディ西明石店まで450m

    【周辺】【スーパー】サンディ西明石店まで450m

  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ 西明石店まで630m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ 西明石店まで630m

  • 【周辺】【スーパー】コープこうべ西明石まで700m

    【周辺】【スーパー】コープこうべ西明石まで700m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】プリコ西明石まで480m

    【周辺】【ショッピングセンター】プリコ西明石まで480m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石野々上店まで140m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石野々上店まで140m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西明石駅前店まで300m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西明石駅前店まで300m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 明石小久保まで360m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 明石小久保まで360m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 西明石店まで540m

    【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 西明石店まで540m

築年月(築年数) 1989年10月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

ダイアパレス西明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクティ西明石 1,476万円 〜 2,104万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全16戸
プレアール西明石 475万円 〜 682万円 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 1988年7月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西明石第5 511万円 〜 2,037万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 1990年10月(築34年)
地上10階 / 全40戸
西明石ピア 1,024万円 〜 2,368万円 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 1989年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西明石 1,115万円 〜 1,976万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 1988年9月(築36年)
地上10階 / 全27戸
ブレッシングマンション 1,191万円 〜 2,377万円 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 1987年10月(築37年)
地上7階 / 全20戸
シティライトハイツ 420万円 〜 1,770万円 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全16戸
西明石ヤングパレス3 451万円 〜 799万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 1990年5月(築34年)
地上4階 / 全20戸
西明石ヤングパレス 454万円 〜 680万円 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 1988年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
MULBERRY.BLD 490万円 〜 1,482万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 1988年5月(築36年)
地上5階 / 全22戸
ベルシャンテ西明石2 815万円 〜 1,486万円 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 1991年6月(築33年)
地上4階 / 全13戸
アメニティ・ゆう 1,364万円 〜 1,816万円 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エルコーポ二番館 1,458万円 〜 2,610万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アクア西明石 423万円 〜 845万円 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
三宝マンション 1,516万円 〜 2,066万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス西明石 634万円 〜 1,334万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 1990年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西明石第2 1,160万円 〜 2,585万円 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全33戸
西明石ヤングパレス2 449万円 〜 638万円 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンプレイス西明石 1,335万円 〜 2,062万円 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 1989年9月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
リズムセカンド 1,029万円 〜 1,520万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全4戸
マーブルブリエ明石 977万円 〜 1,307万円 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルコーポ西明石 1,217万円 〜 1,680万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 1989年4月(築35年)
地上5階 / 全25戸
シティコート西明石 1,001万円 〜 1,945万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 1991年6月(築33年)
地上5階 / 全22戸
清秀レジデンス 1,520万円 〜 2,740万円 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 1991年7月(築33年)
地上5階 / 全20戸
グリーンハイツ旭 1,059万円 〜 1,729万円 兵庫県明石市野々上2丁目1-1 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
エルコーポ88 1,071万円 〜 1,949万円 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 1988年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコート西明石 747万円 〜 1,042万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 1991年4月(築33年)
地上4階 / 全10戸
西明石グランドハイツ 1,217万円 〜 2,159万円 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション西明石北 1,384万円 〜 2,320万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 1990年5月(築34年)
地上6階 / 全29戸
アンセルモ西明石 607万円 〜 1,401万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 1988年10月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス西明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス西明石の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス西明石の売り時ですか?
ダイアパレス西明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.87%、2年前→1年前:10.38%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日