ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市コスモグレイス.1

コスモグレイス.1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町西島401

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

927 万円 56m²の部屋

1,237 万円 56m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

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    2/14
  • 【駐車場】カースペースがあります

    【駐車場】カースペースがあります

    3/14
  • 【周辺】【銀行】日新信用金庫江井ヶ島支店まで1078m

    【周辺】【銀行】日新信用金庫江井ヶ島支店まで1078m

    4/14
  • 【周辺】【銀行】但馬銀行魚住支店まで1797m

    【周辺】【銀行】但馬銀行魚住支店まで1797m

    5/14
  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで1175m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで1175m

    6/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで910m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで910m

    7/14
  • 【周辺】【外科】西江井島病院まで656m

    【周辺】【外科】西江井島病院まで656m

    8/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで879m

    【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで879m

    9/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで1159m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで1159m

    10/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店まで911m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店まで911m

    11/14
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 大久保西店まで2617m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 大久保西店まで2617m

    12/14
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 明石南店まで1033m

    【周辺】【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 明石南店まで1033m

    13/14
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー ハローズ魚住店まで1024m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー ハローズ魚住店まで1024m

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コスモグレイス.1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモグレイス.1は売ったらいくら?参考査定価格

927万円 (17万円 / m²) 56m²の部屋

1,237万円 (22万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

コスモグレイス.1周辺の中古マンション価格推移情報

コスモグレイス.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.27%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:-4.10%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 927万円
買取 556万円 〜 741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモグレイス.1は貸したらいくら?参考賃料

5.84万円 / 月 56m²の部屋

7.02万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモグレイス.1の賃料掲載履歴(20件)

コスモグレイス.1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモグレイス.1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
6.2万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2024年11月
6.2万円 / 月 56.00m² 3DK / 4階 2024年2月〜2024年4月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
6.2万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2022年11月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
6.2万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2022年5月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2022年2月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年9月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年4月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2018年7月〜2019年2月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年12月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ明石江井ヶ島2 1,146万円 〜 1,603万円 兵庫県明石市大久保町西島339-1 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全104戸
アルファステイツ明石大久保 1,150万円 〜 1,882万円 兵庫県明石市大久保町西島673 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全46戸
リベール明石江井ケ島2 1,097万円 〜 1,472万円 兵庫県明石市大久保町西島343-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全55戸
オーシャンビュー江井ケ島 809万円 〜 1,174万円 兵庫県明石市大久保町西島438-1 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全18戸
プレステージ明石大久保5 884万円 〜 1,406万円 兵庫県明石市大久保町西島86-1 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全89戸
リベール明石江井ケ島1C棟 1,013万円 〜 1,373万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全175戸
リベール明石江井ケ島1A棟 962万円 〜 1,267万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全175戸
サンシティ明石江井ケ島南 1,108万円 〜 1,781万円 兵庫県明石市大久保町江井島707-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全59戸
オーシャン 1,116万円 〜 1,449万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ユートピア魚住 945万円 〜 2,804万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全20戸
ベル・アーバニティ明石魚住 907万円 〜 1,166万円 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・魚住 937万円 〜 1,267万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全14戸
ポコアポコ住吉メゾン 356万円 〜 1,810万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランプレステージ明石大久保 954万円 〜 1,728万円 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 1995年8月(築31年)
地上12階 / 全125戸
プレステージ明石大久保4 1,118万円 〜 2,187万円 兵庫県明石市大久保町江井島1646-1 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全48戸
リベール明石魚住5 1,153万円 〜 1,706万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1 1997年8月(築29年)
地上15階 / 全153戸
プレステージ明石魚住駅前2 816万円 〜 1,071万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全30戸
リベール明石魚住3 1,425万円 〜 1,768万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズマンション明石魚住第3 1,193万円 〜 2,254万円 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全57戸
リベール明石大久保1 1,645万円 〜 2,326万円 兵庫県明石市大久保町江井島1380-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ベネフィス鴨池1 1,302万円 〜 2,172万円 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住4 766万円 〜 1,254万円 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全64戸
プレステージ明石魚住5 744万円 〜 1,196万円 兵庫県明石市魚住町清水33-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全40戸
プレステージ明石魚住6 720万円 〜 893万円 兵庫県明石市魚住町清水100 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
M'プラザ明石弐番館 1,760万円 〜 2,592万円 兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全59戸
サンシティ明石大久保 1,903万円 〜 2,865万円 兵庫県明石市大久保町福田3丁目1-24 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全117戸
リベール明石魚住4 990万円 〜 1,424万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全33戸
グリーンエイト4 635万円 〜 808万円 兵庫県明石市魚住町清水603-2 1996年11月(築29年)
地上3階 / 全24戸
セラヴィ 1,621万円 〜 2,711万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-4 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全30戸
ヴァンベール大久保 1,423万円 〜 2,005万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目9-17 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモグレイス.1の売却に強い不動産会社 15社

コスモグレイス.1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモグレイス.1から近い順に表示しています

有限会社輝広
物件から
4.8
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社my home
物件から
5.0
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
5.6
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
8.1
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
8.7
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社みそらクリエイト
物件から
8.7
  • 兵庫県明石市山下町4-20 サン明石102
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩6分

不動産売買仲介、買取を行っております。

弊社では不動産ご所有者様一人ひとりに寄り添った不動産活用やご売却の方法をご提案いたします。弊社での直接買取も行っておりますので、不動産のあらゆるお悩みを解決し、安心して取引が行えるようお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤川 友和
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401668号
株式会社Rank’s
物件から
8.8
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
9.1
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
9.8
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
13.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
25.7
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

社員画像

社員画像

  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号
株式会社NINIGI
物件から
25.9
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
54.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

コスモグレイス.1の物件概要

マンション名称 コスモグレイス.1
所在地
兵庫県明石市大久保町西島401 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩10分(約800m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモグレイス.12LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • コスモグレイス.12LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/10
  • コスモグレイス.13DK1階間取り

    3DK 1階

    3/10
  • コスモグレイス.12LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • コスモグレイス.13DK2階間取り

    3DK 2階

    5/10
  • コスモグレイス.12LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • コスモグレイス.12LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • コスモグレイス.12LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • コスモグレイス.13DK4階間取り

    3DK 4階

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  • コスモグレイス.13LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1995年12月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年9月9日

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