兵庫県明石市大久保町西島401
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
946 万円 56m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】落ち着いたエントランスです
2/14
【駐車場】カースペースがあります
3/14
【周辺】【銀行】日新信用金庫江井ヶ島支店まで1078ｍ
4/14
【周辺】【銀行】但馬銀行魚住支店まで1797ｍ
5/14
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで1175ｍ
6/14
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで910ｍ
7/14
【周辺】【外科】西江井島病院まで656ｍ
8/14
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで879ｍ
9/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで1159ｍ
10/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店まで911ｍ
11/14
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 大久保西店まで2617ｍ
12/14
【周辺】【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 明石南店まで1033ｍ
13/14
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー ハローズ魚住店まで1024ｍ
14/14コスモグレイス.1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモグレイス.1の売却に役立つ情報をチェック！
コスモグレイス.1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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946万円 （17万円 / m²） 56m²の部屋
〜1,258万円 （22万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
コスモグレイス.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 56m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモグレイス.1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモグレイス.1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ明石江井ヶ島2 | 1,171万円 〜 1,622万円 | 兵庫県明石市大久保町西島339-1 |
1995年5月（築31年） 地上10階 / 全104戸 |
| アルファステイツ明石大久保 | 1,156万円 〜 1,898万円 | 兵庫県明石市大久保町西島673 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| リベール明石江井ケ島2 | 1,108万円 〜 1,468万円 | 兵庫県明石市大久保町西島343-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| オーシャンビュー江井ケ島 | 825万円 〜 1,174万円 | 兵庫県明石市大久保町西島438-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレステージ明石大久保5 | 897万円 〜 1,411万円 | 兵庫県明石市大久保町西島86-1 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全89戸 |
| リベール明石江井ケ島1C棟 | 1,021万円 〜 1,369万円 | 兵庫県明石市大久保町西島184-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全175戸 |
| リベール明石江井ケ島1A棟 | 969万円 〜 1,261万円 | 兵庫県明石市大久保町西島184-1 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全175戸 |
| サンシティ明石江井ケ島南 | 1,117万円 〜 1,772万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島707-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| オーシャン | 1,124万円 〜 1,689万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユートピア魚住 | 951万円 〜 2,998万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベル・アーバニティ明石魚住 | 892万円 〜 1,169万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ明石・魚住 | 869万円 〜 1,335万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ポコアポコ住吉メゾン | 328万円 〜 1,949万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ明石大久保 | 985万円 〜 1,756万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全125戸 |
| プレステージ明石大久保4 | 1,129万円 〜 2,234万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1646-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| リベール明石魚住5 | 1,141万円 〜 1,717万円 | 兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1 |
1997年8月（築29年） 地上15階 / 全153戸 |
| プレステージ明石魚住駅前2 | 770万円 〜 1,145万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| リベール明石魚住3 | 1,405万円 〜 1,774万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,176万円 〜 2,259万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全57戸 |
| リベール明石大久保1 | 1,622万円 〜 2,324万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1380-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス鴨池1 | 1,262万円 〜 2,138万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石魚住4 | 695万円 〜 1,288万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全64戸 |
| プレステージ明石魚住5 | 733万円 〜 1,200万円 | 兵庫県明石市魚住町清水33-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| プレステージ明石魚住6 | 710万円 〜 896万円 | 兵庫県明石市魚住町清水100 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M'プラザ明石弐番館 | 1,743万円 〜 2,574万円 | 兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| サンシティ明石大久保 | 1,880万円 〜 2,867万円 | 兵庫県明石市大久保町福田3丁目1-24 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全117戸 |
| リベール明石魚住4 | 1,008万円 〜 1,431万円 | 兵庫県明石市魚住町清水530-4 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| グリーンエイト4 | 626万円 〜 811万円 | 兵庫県明石市魚住町清水603-2 |
1996年11月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| セラヴィ | 1,598万円 〜 2,710万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-4 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全30戸 |
| ヴァンベール大久保 | 1,407万円 〜 2,010万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目9-17 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモグレイス.1 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町西島401
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
3DK 1階
3/10
2LDK 2階
4/10
3DK 2階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
3DK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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