兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,530 万円 65m²の部屋
〜1,966 万円 65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
M'プラザ明石弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
M'プラザ明石弐番館の売却に 役立つ情報をチェック！
M'プラザ明石弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
M'プラザ明石弐番館から近い順に表示しています
査定即日対応！地域密着型不動産！
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
店舗内観
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,530万円 65m²の部屋 24万円 / m²
〜1,966万円 65m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(明石市大久保町福田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (明石市大久保町福田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,761万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,677万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,530万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,457万円 | 95.2％ |
このマンションと、明石市大久保町福田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'プラザ明石弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.57万円 65m²の部屋
〜9.72万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M'プラザ明石弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | M'プラザ明石弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12 |
| 交通 |
|
【周辺】わかばこども園 300m
【周辺】福田二丁目公園 280m
【周辺】イオン明石ショッピングセンター 450m
【周辺】明石ビブレJR山陽本線 大久保駅より南へ徒歩約2分の場所に位置する大型商業施設です。イオンと併設されており、映画館や飲食店などがあります。 580m
【周辺】ココカラファイン JR大久保駅前店 580m
【周辺】但馬銀行 大久保支店 550m
【周辺】オーズタウン郵便局 560m
【周辺】認定こども園 ゆりのきCOCORO 580m
【周辺】明石あすの保育園 610m
【周辺】JR山陽本線 大久保駅快速停車駅です。周辺には大型商業施設、病院、郵便局などがあり便利な駅です。明石駅まで約9分、三ノ宮駅まで32分、大阪駅まで51分と繁華街までのアクセスも良好です。 900m
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ明石大久保 | 1,664万円 〜 2,535万円 | 兵庫県明石市大久保町福田3丁目1-24 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全117戸 |
| オーズタウンウエストスクエア3番館 | 2,572万円 〜 4,135万円 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4-2-3 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全328戸 |
| オーズタウンウエストスクエア4番館 | 2,591万円 〜 3,815万円 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4-2-4 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| オーズタウンウエストスクエア2番館 | 2,452万円 〜 3,868万円 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4-2-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全319戸 |
| オーズタウンウエストスクエア1番館 | 2,559万円 〜 4,102万円 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4-2-1 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサベガ | 1,512万円 〜 1,988万円 | 兵庫県明石市大久保町福田1丁目10-14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ大久保駅前 | 1,959万円 〜 2,518万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目15-4 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全55戸 |
| オーズタウンイーストスクエア6番館 | 2,301万円 〜 3,089万円 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-6 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヴィルヌーブ大久保 | 1,672万円 〜 2,179万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目16-9 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石大久保4 | 1,034万円 〜 2,065万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1646-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| オーズタウンイーストスクエア4番館 | 2,572万円 〜 4,080万円 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-4 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全635戸 |
| カーサヴェルデプリモ | 1,309万円 〜 2,545万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目11-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーズタウンイーストスクエア1番館 | 2,599万円 〜 4,402万円 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全635戸 |
| オーズタウンイーストスクエア3番館 | 2,397万円 〜 4,165万円 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-3 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全124戸 |
| オーズタウンイーストスクエア2番館 | 2,336万円 〜 3,988万円 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-2 |
1997年8月（築27年） 地上14階 / 全134戸 |
| マーレ明石大久保 | 1,482万円 〜 1,954万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町165-12 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランプレステージ明石大久保 | 1,000万円 〜 1,826万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 |
1995年8月（築29年） 地上12階 / 全125戸 |
| ワイン・ウェル | 1,972万円 〜 2,758万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6-3 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス大久保 | 1,146万円 〜 1,557万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6-4 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ明石大久保 | 1,433万円 〜 2,398万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1096 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全114戸 |
| カーサプレミール | 1,438万円 〜 1,905万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1085-3 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールグレイス | 1,365万円 〜 1,875万円 | 兵庫県明石市大久保町谷八木1091 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ江井島駅前2 | 1,216万円 〜 1,689万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1716-1 |
1998年9月（築26年） 地上9階 / 全42戸 |
| プレステージ江井島駅前 | 1,406万円 〜 2,234万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島868 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレステージ明石大久保5 | 897万円 〜 1,409万円 | 兵庫県明石市大久保町西島86-1 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全89戸 |
| サンシティ明石江井ケ島南 | 1,137万円 〜 1,855万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島707-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全59戸 |
| ライフアップハイツ | 1,545万円 〜 2,056万円 | 兵庫県明石市大久保町松陰544-2 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| オーシャンビュー江井ケ島 | 952万円 〜 1,291万円 | 兵庫県明石市大久保町西島438-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| リベール明石江井ケ島2 | 1,325万円 〜 1,744万円 | 兵庫県明石市大久保町西島343-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| コスモグレイス.1 | 903万円 〜 1,245万円 | 兵庫県明石市大久保町西島401 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
