ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市安達マンション

安達マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町清水98-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

558 万円 56.5m²の部屋

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  • 【外観】

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安達マンションは売ったらいくら?参考査定価格

558万円 (10万円 / m²) 56.5m²の部屋

711万円 (13万円 / m²) 56.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

安達マンション周辺の中古マンション価格推移情報

安達マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに安達マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 62.00m² 2LDK / 3階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 558万円
買取 335万円 〜 447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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安達マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.52万円 / 月 56.5m²の部屋

3.99万円 / 月 56.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

安達マンションの賃料掲載履歴(7件)

安達マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに安達マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年2月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年11月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年6月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年3月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2019年4月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 2階 2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェニックスハイツ 393万円 〜 516万円 兵庫県明石市魚住町清水559-1 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全16戸
岸田マンション 575万円 〜 803万円 兵庫県明石市魚住町清水251-29 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
皐月マンション 539万円 〜 764万円 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全24戸
SHINWABLDG. 405万円 〜 533万円 兵庫県明石市二見町東二見387-1 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全6戸
東二見ガーデンハイツ7号棟 633万円 〜 880万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ6号棟 577万円 〜 782万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ5号棟 637万円 〜 957万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ4号棟 454万円 〜 689万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ2号棟 454万円 〜 605万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
シャルム明石 791万円 〜 1,565万円 兵庫県明石市大久保町西島816-1 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全122戸
東二見ガーデンハイツ1号棟 836万円 〜 1,067万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全110戸
東二見スカイハイツ 622万円 〜 909万円 兵庫県明石市二見町東二見863-6 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全67戸
サンハイツ土山 869万円 〜 1,296万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 1979年3月(築47年)
地上11階 / 全246戸
江井ケ島コーストビラ 501万円 〜 746万円 兵庫県明石市大久保町江井島327 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
明石大久保スカイハイツ 957万円 〜 1,624万円 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全94戸
サニーハウス土山東棟 659万円 〜 841万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築45年)
地上9階 / 全82戸
サニーハウス土山西棟 812万円 〜 1,005万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全86戸
オレンジハウス 603万円 〜 747万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
明石大窪住宅3号棟 890万円 〜 1,147万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全110戸
明石大窪住宅4号棟 554万円 〜 856万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
明石大窪住宅1号棟 725万円 〜 1,296万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全40戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A 445万円 〜 552万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全30戸
マイコーポ土山 406万円 〜 549万円 兵庫県加古川市平岡町土山459-6 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全34戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A 309万円 〜 417万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A 385万円 〜 477万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A 474万円 〜 587万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A 785万円 〜 973万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A 376万円 〜 487万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全530戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A 496万円 〜 614万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A 407万円 〜 529万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全530戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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安達マンションの売却に強い不動産会社 5社

安達マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

安達マンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
6.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.1
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.4
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

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  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号

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安達マンションの物件概要

マンション名称 安達マンション
所在地
兵庫県明石市魚住町清水98-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩10分(約800m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 安達マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 安達マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 安達マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • 安達マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • 安達マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1980年4月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓安達マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、安達マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
安達マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、安達マンションの売り時ですか?
安達マンションがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で2.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、2年前→1年前:-0.28%、1年前→今年:-4.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
安達マンションの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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