ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市安達マンション

安達マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町清水98-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

562 万円 56.5m²の部屋

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安達マンションは売ったらいくら?参考査定価格

562万円 (10万円 / m²) 56.5m²の部屋

710万円 (13万円 / m²) 56.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

安達マンション周辺の中古マンション価格推移情報

安達マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに安達マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 62.00m² 2LDK / 3階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 562万円
買取 338万円 〜 450万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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安達マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.55万円 / 月 56.5m²の部屋

4.08万円 / 月 56.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

安達マンションの賃料掲載履歴(7件)

安達マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに安達マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年2月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年11月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年6月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年3月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2019年4月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
3.5万円 / 月 56.50m² 3LDK / 2階 2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェニックスハイツ 397万円 〜 516万円 兵庫県明石市魚住町清水559-1 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全16戸
岸田マンション 581万円 〜 804万円 兵庫県明石市魚住町清水251-29 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
皐月マンション 591万円 〜 758万円 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全24戸
SHINWABLDG. 351万円 〜 518万円 兵庫県明石市二見町東二見387-1 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
東二見ガーデンハイツ7号棟 435万円 〜 637万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ6号棟 532万円 〜 783万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ5号棟 577万円 〜 948万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ4号棟 421万円 〜 705万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ2号棟 417万円 〜 647万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
シャルム明石 777万円 〜 1,541万円 兵庫県明石市大久保町西島816-1 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全122戸
東二見ガーデンハイツ1号棟 752万円 〜 1,055万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見スカイハイツ 597万円 〜 970万円 兵庫県明石市二見町東二見863-6 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全67戸
サンハイツ土山 881万円 〜 1,299万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 1979年3月(築47年)
地上11階 / 全246戸
江井ケ島コーストビラ 521万円 〜 772万円 兵庫県明石市大久保町江井島327 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
明石大久保スカイハイツ 1,041万円 〜 1,773万円 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全94戸
サニーハウス土山東棟 663万円 〜 838万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築45年)
地上9階 / 全82戸
サニーハウス土山西棟 812万円 〜 995万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全86戸
オレンジハウス 608万円 〜 745万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
明石大窪住宅3号棟 889万円 〜 1,149万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全110戸
明石大窪住宅4号棟 492万円 〜 763万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全110戸
明石大窪住宅1号棟 767万円 〜 1,377万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全40戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A 448万円 〜 549万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全30戸
マイコーポ土山 423万円 〜 567万円 兵庫県加古川市平岡町土山459-6 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全20戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A 370万円 〜 494万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A 388万円 〜 475万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A 477万円 〜 585万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A 792万円 〜 970万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A 379万円 〜 485万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全530戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A 499万円 〜 611万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A 410万円 〜 526万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全530戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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安達マンションの売却に強い不動産会社 5社

安達マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

安達マンションから近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
0.3
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.1
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
10.3
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
26.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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安達マンションの物件概要

マンション名称 安達マンション
所在地
兵庫県明石市魚住町清水98-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1980年4月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓安達マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、安達マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
安達マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、安達マンションの売り時ですか?
安達マンションがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:-2.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日