兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
826 万円 65.32m²の部屋
〜1,020 万円 65.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【駐車場】
2/11
【周辺】播磨町立蓮池小学校まで945m
3/11
【周辺】播磨町立播磨中学校まで1856m
4/11
【周辺】トーホーストアBiVi土山店まで245m
5/11
【周辺】イオン土山店まで762m
6/11
【周辺】セブンイレブン播磨野添1丁目店まで940m
7/11
【周辺】ローソン魚住町中岡店まで1063m
8/11
【周辺】スギ薬局土山店まで831m
9/11
【周辺】アルカドラッグ土山店まで690m
10/11
【周辺】播磨町役場まで2433m
11/11サニーハウス土山西棟の売却に役立つ情報をチェック！
サニーハウス土山西棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
65.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21不動産流通センター | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
826万円 （13万円 / m²） 65.32m²の部屋
〜1,020万円 （15万円 / m²） 65.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.32m²の部屋の場合 | 65.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 826万円 | 1,020万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万8,580円 | 40万2,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万3,580円 | 44万2,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 788万2,492円 | 974万7,682円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サニーハウス土山西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で 1.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73%、 2年前→1年前：-6.30%、 1年前→今年：5.96% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古郡播磨町
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 65.32m²の部屋
〜
7.46万円 / 月 65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハウス土山西棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハウス土山西棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハウス土山東棟 | 649万円 〜 847万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築46年） 地上9階 / 全82戸 |
| オレンジハウス | 607万円 〜 745万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツA棟 | 565万円 〜 1,152万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1983年1月（築44年） 地上14階 / 全41戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A | 449万円 〜 550万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅16号棟-A | 394万円 〜 483万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全250戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A | 313万円 〜 419万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A | 476万円 〜 584万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A | 797万円 〜 977万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A | 498万円 〜 610万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅12号棟-A | 382万円 〜 469万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A | 387万円 〜 505万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイコーポ土山 | 415万円 〜 556万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山459-6 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 東二見スカイハイツ | 900万円 〜 1,264万円 | 兵庫県明石市二見町東二見863-6 |
1981年6月（築46年） 地上7階 / 全67戸 |
| 岸田マンション | 532万円 〜 715万円 | 兵庫県明石市魚住町清水251-29 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイム南芳 | 249万円 〜 921万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣642-1 |
1983年2月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| フェニックスハイツ | 358万円 〜 449万円 | 兵庫県明石市魚住町清水559-1 |
1981年6月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン東加古川 | 276万円 〜 360万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-4 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安達マンション | 553万円 〜 671万円 | 兵庫県明石市魚住町清水98-2 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第2サンライフ | 377万円 〜 515万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目277 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東二見ガーデンハイツ7号棟 | 628万円 〜 799万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ6号棟 | 544万円 〜 714万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ4号棟 | 474万円 〜 701万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ5号棟 | 665万円 〜 977万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| メゾン東加古川 | 399万円 〜 517万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-13 |
1980年8月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東二見ガーデンハイツ1号棟 | 1,036万円 〜 1,292万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年8月（築48年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ2号棟 | 473万円 〜 617万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| シャトー東加古川 | 536万円 〜 735万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-3 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全43戸 |
| ジーメゾン東加古川 | 293万円 〜 406万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンハイム加古川A棟 | 987万円 〜 1,397万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築46年） 地上11階 / 全280戸 |
| マンハイム加古川B棟 | 1,272万円 〜 1,650万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築46年） 地上11階 / 全280戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーハウス土山西棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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