価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大久保町江井島327
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537 万円 53.5m²の部屋
〜798 万円 53.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
江井ケ島コーストビラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
53.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537万円 53.5m²の部屋 10万円 / m²
〜798万円 53.5m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 537万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.13万円 53.5m²の部屋
〜5.82万円 53.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
江井ケ島コーストビラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 江井ケ島コーストビラ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町江井島327 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】明石市立江井島小学校
【周辺】明石市立大久保南小学校
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム明石 | 673万円 〜 1,377万円 | 兵庫県明石市大久保町西島816-1 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全122戸 |
| 明石大久保スカイハイツ | 999万円 〜 1,718万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全94戸 |
| 大久保ダイヤハイツ南棟 | 1,159万円 〜 1,631万円 | 兵庫県明石市大久保町西脇137 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全1戸 |
| 大久保ダイヤハイツ東棟 | 1,294万円 〜 1,722万円 | 兵庫県明石市大久保町西脇137 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 明石大窪住宅3号棟 | 1,046万円 〜 1,349万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全110戸 |
| 明石大窪住宅1号棟 | 859万円 〜 1,542万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 明石大窪住宅4号棟 | 501万円 〜 774万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全110戸 |
| リアルティ大久保駅前 | 1,535万円 〜 2,107万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目7-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 安達マンション | 533万円 〜 665万円 | 兵庫県明石市魚住町清水98-2 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ | 322万円 〜 417万円 | 兵庫県明石市魚住町清水559-1 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャルムシーサイド明石 | 936万円 〜 1,742万円 | 兵庫県明石市藤江1625-1 |
1981年9月（築43年） 地上6階 / 全94戸 |
| 岸田マンション | 477万円 〜 667万円 | 兵庫県明石市魚住町清水251-29 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティ | 700万円 〜 1,110万円 | 兵庫県明石市藤江1417-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| ピュアハイツ西明石 | 1,111万円 〜 1,416万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東二見スカイハイツ | 600万円 〜 944万円 | 兵庫県明石市二見町東二見863-6 |
1981年6月（築43年） 地上7階 / 全67戸 |
| 昭和パレス西明石 | 1,271万円 〜 2,017万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目9-1 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポ西明石3 | 1,231万円 〜 1,561万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレドール西明石 | 824万円 〜 1,257万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全18戸 |
| アバンダン西明石 | 581万円 〜 1,161万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山本ハイツ | 817万円 〜 1,237万円 | 兵庫県明石市別所町6-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊藤マンション | 833万円 〜 1,299万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目7-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 駅前ビル3 | 532万円 〜 675万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全6戸 |
| 第二ハイム西明石 | 1,533万円 〜 2,152万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目1-27 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| メゾン西明石 | 911万円 〜 2,006万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目4-7 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ西明石 | 780万円 〜 1,067万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルマンコーポ西明石 | 1,682万円 〜 2,134万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-14 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヒューマンハイツ | 409万円 〜 769万円 | 兵庫県明石市和坂14-5 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライフ西明石 | 1,168万円 〜 2,358万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-5 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全29戸 |
| 高丘ハイツ | 850万円 〜 1,153万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-2 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 第一暁マンション | 955万円 〜 1,662万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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