価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大久保町西島816-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
673 万円 55.89m²の部屋
〜1,377 万円 84.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャルム明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム明石の売却に 役立つ情報をチェック！
シャルム明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルム明石から近い順に表示しています
査定即日対応！地域密着型不動産！
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
673万円 55.89m²の部屋 12万円 / m²
〜1,377万円 84.62m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 71.00m² | 4DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 650万円 | 71.00m² | 4DK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 1,170万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,030万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 980万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,100万円 | 84.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,150万円 | 84.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 780万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 880万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 850万円 | 72.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 898万円 | 72.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 1,050万円 | 77.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 980万円 | 84.62m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,080万円 | 71.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,030万円 | 84.62m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 1,080万円 | 84.62m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 1,130万円 | 84.62m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 1,180万円 | 84.62m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 690万円 | 84.62m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 580万円 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 760万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 800万円 | 71.55m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 530万円 | 71.55m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 530万円 | 71.55m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 580万円 | 77.55m² | 4DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 450万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 673万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.61万円 55.89m²の部屋
〜7.87万円 84.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルム明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム明石 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町西島816-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】エーコープ江井ヶ島店まで1073m
【周辺】ハローズ魚住店まで1040m
【周辺】セブンイレブン明石西江井ケ島西店まで397m
【周辺】ワークマン明石江井ヶ島店まで684m
【周辺】西江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線)まで426m
【周辺】ローソン明石住吉二丁目店まで898m
【周辺】ラ・ムー明石南店まで1020m
【周辺】無添くら寿司明石魚住店まで952m
【周辺】住吉公園まで788m
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 江井ケ島コーストビラ | 537万円 〜 798万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島327 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東二見ガーデンハイツ5号棟 | 590万円 〜 928万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 安達マンション | 533万円 〜 665万円 | 兵庫県明石市魚住町清水98-2 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東二見ガーデンハイツ2号棟 | 429万円 〜 631万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ6号棟 | 550万円 〜 765万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ1号棟 | 767万円 〜 1,043万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ4号棟 | 426万円 〜 724万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ7号棟 | 440万円 〜 624万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| フェニックスハイツ | 322万円 〜 417万円 | 兵庫県明石市魚住町清水559-1 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 明石大久保スカイハイツ | 999万円 〜 1,718万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全94戸 |
| 岸田マンション | 477万円 〜 667万円 | 兵庫県明石市魚住町清水251-29 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大久保ダイヤハイツ南棟 | 1,159万円 〜 1,631万円 | 兵庫県明石市大久保町西脇137 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全1戸 |
| 大久保ダイヤハイツ東棟 | 1,294万円 〜 1,722万円 | 兵庫県明石市大久保町西脇137 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東二見スカイハイツ | 600万円 〜 944万円 | 兵庫県明石市二見町東二見863-6 |
1981年6月（築43年） 地上7階 / 全67戸 |
| 明石大窪住宅3号棟 | 1,046万円 〜 1,349万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全110戸 |
| 明石大窪住宅4号棟 | 501万円 〜 774万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全110戸 |
| 明石大窪住宅1号棟 | 859万円 〜 1,542万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ土山 | 911万円 〜 1,358万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全246戸 |
| シャルムシーサイド明石 | 936万円 〜 1,742万円 | 兵庫県明石市藤江1625-1 |
1981年9月（築43年） 地上6階 / 全94戸 |
| サニーハウス土山東棟 | 656万円 〜 840万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全82戸 |
| 大久保東第一住宅14号棟 | 389万円 〜 537万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-14 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーハウス土山西棟 | 647万円 〜 804万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全86戸 |
| オレンジハウス | 616万円 〜 765万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高丘ハイツ | 850万円 〜 1,153万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-2 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.