価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市魚住町西岡2281-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
475 万円 55m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
475万円 55m²の部屋 9万円 / m²
〜597万円 55m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 475万円 |
| 買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.73万円 55m²の部屋
〜5.53万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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皐月マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 皐月マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】
【駐車場】駐車場があります
【周辺】【保育園】第二恵泉保育園まで164ｍ
【周辺】【保育園】明石恵泉保育園まで648ｍ
【周辺】【小学校】明石市立錦が丘小学校まで1323ｍ
【周辺】【小学校】明石市立二見小学校まで1332ｍ
【周辺】【中学校】明石市立魚住中学校まで1125ｍ
【周辺】【スーパー】生鮮ストアー・マルシンまで670ｍ
【周辺】【専門学校】はくほう会医療専門学校明石校まで790ｍ
【周辺】【中学校】明石市立二見中学校まで2198ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで957ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 魚住四丁目店まで793ｍ
【周辺】【総合病院】明石回生病院まで1208ｍ
【周辺】【総合病院】野木病院まで1598ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム魚住 | 323万円 〜 427万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2272 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全55戸 |
| 東二見ガーデンハイツ7号棟 | 440万円 〜 624万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ6号棟 | 550万円 〜 765万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| マンションしんゆう | 264万円 〜 481万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1336-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東二見ガーデンハイツ5号棟 | 590万円 〜 928万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ4号棟 | 426万円 〜 724万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ2号棟 | 429万円 〜 631万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ1号棟 | 767万円 〜 1,043万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 明石二見ハイツ3号棟 | 506万円 〜 639万円 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石二見ハイツ2号棟 | 360万円 〜 468万円 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 明石二見ハイツ1号棟 | 560万円 〜 701万円 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全90戸 |
| サンハイツ土山 | 911万円 〜 1,358万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全246戸 |
| オレンジハウス | 616万円 〜 765万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ土山5号棟 | 512万円 〜 636万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| オリーブハイツ土山2号棟 | 262万円 〜 347万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| オリーブハイツ土山3号棟 | 365万円 〜 454万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-3 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A | 440万円 〜 546万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A | 381万円 〜 474万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイドプレイス | 275万円 〜 474万円 | 兵庫県加古郡播磨町古宮7丁目1-24 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A | 470万円 〜 584万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A | 372万円 〜 483万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全530戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅2号棟-A | 634万円 〜 838万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A | 437万円 〜 572万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A | 299万円 〜 395万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大久保東第四住宅70号棟 | 658万円 〜 855万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-70 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第四住宅71号棟 | 428万円 〜 575万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-71 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅69号棟 | 544万円 〜 738万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-69 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第四住宅72号棟 | 325万円 〜 425万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-72 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅76号棟 | 440万円 〜 566万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-76 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅68号棟 | 335万円 〜 430万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-68 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全400戸 |
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