ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市プレステージ明石魚住3

プレステージ明石魚住3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町清水1928

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

774 万円 56.61m²の部屋

1,192 万円 70.5m²の部屋

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  • 【外観】8階建て・総戸数85戸のプレステージ明石魚住3

    【外観】8階建て・総戸数85戸のプレステージ明石魚住3

    1/17
  • 【外観】徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーのある生活に便利な立地です

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  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】マンション隣接の公園

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  • 【周辺】セブンイレブン明石魚住清水店 約80m

    【周辺】セブンイレブン明石魚住清水店 約80m

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  • 【周辺】スポーツクラブAXTOS明石魚住 約60m

    【周辺】スポーツクラブAXTOS明石魚住 約60m

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  • 【周辺】スギ薬局明石魚住店 約270m

    【周辺】スギ薬局明石魚住店 約270m

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  • 【周辺】ディオ明石店 約320m

    【周辺】ディオ明石店 約320m

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  • 【周辺】明石市立清水小学校 約980m

    【周辺】明石市立清水小学校 約980m

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  • 【周辺】明石市立清水幼稚園 約890m

    【周辺】明石市立清水幼稚園 約890m

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  • 【周辺】福田保育園分園 約420m

    【周辺】福田保育園分園 約420m

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  • 【周辺】明石市立魚住中学校 約1070m

    【周辺】明石市立魚住中学校 約1070m

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  • 【周辺】明石仁十病院 約740m

    【周辺】明石仁十病院 約740m

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  • 【周辺】ミニストップ明石清水店 約250m

    【周辺】ミニストップ明石清水店 約250m

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  • 【周辺】神姫バス「福里」バス停 約180m

    【周辺】神姫バス「福里」バス停 約180m

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プレステージ明石魚住3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ明石魚住3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 プレステージ明石魚住36階880万円

売出し中

価格 880万円

61.54m² 3LDK - 物件詳細
3階 プレステージ明石魚住33階880万円

売出し中

価格 880万円

67.69m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 プレステージ明石魚住33階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.7万円

67.69m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
土山駅JR山陽本線ほか
20

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレステージ明石魚住3は売ったらいくら?参考査定価格

774万円 (14万円 / m²) 56.61m²の部屋

1,192万円 (17万円 / m²) 70.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

プレステージ明石魚住3周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ明石魚住3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石魚住3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 67.69m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
780万円 63.03m² 3LDK / 3階 2025年4月
850万円 63.03m² 3LDK / 3階 2025年3月
1,080万円 67.69m² 3LDK / 3階 2025年2月
1,180万円 56.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年10月
1,180万円 56.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
1,280万円 56.00m² 2LDK / 5階 2023年4月
790万円 63.05m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2021年1月
850万円 56.61m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
888万円 56.61m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
888万円 56.61m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
850万円 63.05m² 3LDK / 1階 2020年6月
630万円 56.61m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
790万円 61.54m² 3LDK / 6階 2020年5月
580万円 56.61m² 2LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
820万円 65.73m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年4月
780万円 56.61m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年4月
850万円 67.23m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
850万円 67.23m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2014年1月
880万円 71.47m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年8月
880万円 71.47m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年7月
850万円 70.51m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
820万円 67.23m² 3LDK / 7階 2010年9月〜2010年10月
980万円 56.61m² 3LDK / 7階 2010年3月
580万円 65.59m² 3LDK / 1階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 774万円
買取 464万円 〜 619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ明石魚住3は貸したらいくら?参考賃料

5.89万円 / 月 56.61m²の部屋

8.22万円 / 月 70.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ明石魚住3の賃料掲載履歴(25件)

プレステージ明石魚住3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石魚住3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 67.69m² 3LDK / 3階 2025年4月
6.8万円 / 月 67.23m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
5.6万円 / 月 58.19m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月
5.9万円 / 月 58.19m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2021年1月
5.9万円 / 月 64.14m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
6.7万円 / 月 55.94m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
6万円 / 月 67.23m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年5月
5.5万円 / 月 64.19m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
6.3万円 / 月 58.19m² 3LDK / 6階 2018年3月
7万円 / 月 70.50m² 3LDK / 5階 2017年3月
6.3万円 / 月 58.19m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
7万円 / 月 70.50m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
7万円 / 月 70.50m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
6.3万円 / 月 58.19m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2016年1月
6.5万円 / 月 67.23m² 3LDK / 5階 2014年8月〜2015年8月
7万円 / 月 58.19m² 3LDK / 6階 2015年7月
6.3万円 / 月 58.19m² 3LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月
7万円 / 月 70.50m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
7万円 / 月 58.19m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2015年4月
6.7万円 / 月 67.23m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年7月
7万円 / 月 67.23m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 67.23m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月
8万円 / 月 70.50m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2012年3月
5.8万円 / 月 65.59m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2010年1月
5.8万円 / 月 64.19m² 3LDK / 4階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルコート 757万円 〜 953万円 兵庫県明石市魚住町清水1919-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
明治グランドヒル二見 834万円 〜 1,149万円 兵庫県明石市二見町西二見31-10 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全29戸
ウエステージ明石五番館 869万円 〜 1,084万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全46戸
ウエステージ明石六番館 1,050万円 〜 1,686万円 兵庫県明石市二見町西二見89-2 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全77戸
プレステージ明石土山2 654万円 〜 980万円 兵庫県明石市二見町東二見708 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランプレステージ明石西2 803万円 〜 1,475万円 兵庫県明石市二見町東二見643-1 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全150戸
ウエステージ明石四番館 993万円 〜 1,634万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-4 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全164戸
プレステージ明石西 692万円 〜 1,123万円 兵庫県明石市魚住町清水2282-1 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全69戸
アドリーム明石土山 1,354万円 〜 1,930万円 兵庫県明石市二見町西二見18-11 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全61戸
グラン・プレステージ明石西 757万円 〜 1,971万円 兵庫県明石市魚住町清水2340-4 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全204戸
ウエステージ明石参番館 1,127万円 〜 1,711万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全566戸
アスガルド明石ウエスト 953万円 〜 1,230万円 兵庫県明石市二見町西二見2109-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全47戸
ウエステージ明石弐番館 749万円 〜 1,115万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全38戸
ウエステージ明石壱番館 923万円 〜 1,458万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全566戸
サーパス土山 988万円 〜 1,240万円 兵庫県加古川市平岡町土山65-4 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全26戸
リベール土山1 960万円 〜 1,754万円 兵庫県加古川市平岡町土山60-2 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全91戸
プレステージ明石西2 784万円 〜 1,111万円 兵庫県加古川市平岡町土山86-1 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全40戸
マーレ明石東二見サティスコート 907万円 〜 1,399万円 兵庫県明石市二見町東二見521-3 1997年8月(築28年)
地上2階 / 全44戸
リベール明石魚住4 1,016万円 〜 1,433万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全33戸
サニープレイス 273万円 〜 742万円 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クラール稲美 245万円 〜 642万円 兵庫県加古郡稲美町六分一1179-178 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サニータウン2 929万円 〜 1,384万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サニータウン1 935万円 〜 1,392万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズプラザ土山 688万円 〜 1,248万円 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全29戸
グラシア魚住 1,007万円 〜 1,609万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ベネフィス鴨池1 1,304万円 〜 2,193万円 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール明石東二見1 1,196万円 〜 1,737万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住5 739万円 〜 1,202万円 兵庫県明石市魚住町清水33-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全40戸
リベール明石魚住3 1,418万円 〜 1,779万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全27戸
ネオハイツ明石・東二見 987万円 〜 1,580万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ明石魚住3の売却に強い不動産会社 5社

プレステージ明石魚住3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ明石魚住3から近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
11.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
11.7
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
27.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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プレステージ明石魚住3の物件概要

マンション名称 プレステージ明石魚住3
所在地
兵庫県明石市魚住町清水1928 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩30分
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩17分
築年月(築年数) 1995年9月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

プレステージ明石魚住3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ明石魚住3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ明石魚住3の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレステージ明石魚住3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ明石魚住3の売り時ですか?
プレステージ明石魚住3がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:-2.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日