東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,137 万円 28.41m²の部屋
〜1,466 万円 29.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】物件外観
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【外観】
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【周辺】眺望（南側）
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【周辺】鶴川駅周辺
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,137万円 （40万円 / m²） 28.41m²の部屋
〜1,466万円 （50万円 / m²） 29.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.41m²の部屋の場合 | 29.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,137万円 | 1,466万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万1,210円 | 54万9,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万1,210円 | 58万9,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,088万7,192円 | 1,406万8,175円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,003万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 993万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 945万円 | 94.2％ |
| 築30年(11年後) | 897万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,137万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 1,127万円 |
| 6年後(築25年) | 94.2％ | 1,072万円 |
| 11年後(築30年) | 89.4％ | 1,017万円 |
このマンションと、町田市能ヶ谷の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,137万円 (28.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 50万円 / m² |
ソルブリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,137万円 |
| 買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 28.41m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 29.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルブリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルブリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.41m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.41m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルテールS | 1,385万円 〜 2,079万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 |
2009年9月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,070万円 〜 3,746万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全41戸 |
| リベルテ・リッツ | 1,954万円 〜 2,451万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| アリッサムペタル | 2,340万円 〜 3,444万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| きのかの家 | 2,941万円 〜 3,809万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神興レジデンス | 1,321万円 〜 3,174万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 齋藤マンション2 | 1,268万円 〜 2,211万円 | 東京都町田市大蔵町5001-9 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサソレアード | 1,505万円 〜 2,711万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーバンビュー上麻生ヒルズ | 2,778万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全66戸 |
| プラウディア片平 | 3,155万円 〜 4,253万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築19年） 地上6階 / 全73戸 |
| スターダスト新百合 | 1,185万円 〜 2,963万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピュール | 2,262万円 〜 3,300万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,993万円 〜 5,614万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヒルサイドコート | 2,083万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノ鶴川パークヒルズ | 3,233万円 〜 3,963万円 | 東京都町田市金井4丁目20-7 |
2006年8月（築21年） 地上8階 / 全49戸 |
| ドメイン町田鶴川 | 2,299万円 〜 3,057万円 | 東京都町田市大蔵町941-1 |
2006年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,397万円 〜 1,690万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全46戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,775万円 〜 5,968万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全85戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,507万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全105戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,716万円 〜 8,291万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築20年） 地上13階 / 全166戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,896万円 〜 2,298万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| イニシア新百合ケ丘 | 2,473万円 〜 3,336万円 | 東京都稲城市平尾2丁目13-4 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全80戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,574万円 〜 3,268万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,847万円 〜 4,792万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,693万円 〜 5,308万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ | 2,045万円 〜 2,459万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リージア新百合ヶ丘 | 1,519万円 〜 4,910万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,796万円 〜 4,633万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,283万円 〜 2,280万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 990万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Sol-Brillerは、東京都町田市能ヶ谷にある地上4階建てのマンションです。2008年3月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる小田急小田原線の鶴川駅から徒歩でおよそ8分となります。マンションの近辺には、鶴川高等学校・すぎのこ保育園などがあります。
| マンション名称 | ソルブリエ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
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