東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,967 万円 39.48m²の部屋
〜2,492 万円 39.48m²の部屋
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【外観】
1/7
【地図】間仕切りブラインド
2/7
【地図】2口コンロ、グリル付
3/7
【周辺】スーパー「小田急OXまで150ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「マルエツ鶴川店まで373ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで80ｍ」
6/7
【周辺】ドラックストア「トモズ鶴川店まで270ｍ」
7/7リベルテ・リッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベルテ・リッツの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,967万円 （50万円 / m²） 39.48m²の部屋
〜2,492万円 （63万円 / m²） 39.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,987万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,948万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,849万円 | 93.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,750万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,967万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 1,929万円 |
| 7年後(築25年) | 93.1％ | 1,831万円 |
| 12年後(築30年) | 88.1％ | 1,733万円 |
このマンションと、町田市能ヶ谷の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,967万円 (39.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
リベルテ・リッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：-2.10% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.84万円 / 月 39.48m²の部屋
〜
10.24万円 / 月 39.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベルテ・リッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベルテ・リッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 齋藤マンション2 | 1,271万円 〜 2,240万円 | 東京都町田市大蔵町5001-9 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,073万円 〜 3,786万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| アルテールS | 1,388万円 〜 2,104万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| きのかの家 | 2,961万円 〜 3,871万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルブリエ | 1,153万円 〜 1,501万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| プラウディア片平 | 3,057万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全73戸 |
| カーサソレアード | 1,486万円 〜 2,687万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラ・ピュール | 2,248万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー上麻生ヒルズ | 2,795万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全66戸 |
| ヒルサイドコート | 2,071万円 〜 6,439万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,239万円 〜 1,506万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,982万円 〜 5,696万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| スターダスト新百合 | 1,199万円 〜 2,903万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,811万円 〜 5,850万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全85戸 |
| サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,391万円 〜 5,624万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全44戸 |
| S-FORT玉川学園前 | 1,035万円 〜 1,409万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目16-28 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全45戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,354万円 〜 1,591万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| エミネンス | 3,176万円 〜 4,332万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目14-12 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| イニシア新百合ケ丘 | 2,773万円 〜 3,205万円 | 東京都稲城市平尾2丁目13-4 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全80戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,626万円 〜 8,158万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全166戸 |
| プリエ玉学 | 1,052万円 〜 2,088万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,456万円 〜 3,023万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,843万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,621万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスター王禅寺西 | 3,510万円 〜 4,866万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ | 1,964万円 〜 2,293万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,630万円 〜 4,310万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リージア新百合ヶ丘 | 1,463万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,116万円 〜 7,552万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築16年） 地上10階 / 全131戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,230万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
リベルテ・リッツは、東京都町田市能ヶ谷に建築された地上8階建てのマンションです。2008年12月に竣工し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる小田急小田原線・鶴川駅から徒歩でおよそ2分となります。マンションの周辺には、川崎市立岡上小学校・岡上山東光院宝積寺などがあります。
| マンション名称 | リベルテ・リッツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/8
1LDK 3階
2/8
1LDK 4階
3/8
1LDK 4階
4/8
1LDK 5階
5/8
1LDK 7階
6/8
1LDK 7階
7/8
1LDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 2008年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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