ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市リベルテ・リッツ

リベルテ・リッツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,964 万円 39.48m²の部屋

2,445 万円 39.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【地図】間仕切りブラインド

    【地図】間仕切りブラインド

    2/7
  • 【地図】2口コンロ、グリル付

    【地図】2口コンロ、グリル付

    3/7
  • 【周辺】スーパー「小田急OXまで150m」

    【周辺】スーパー「小田急OXまで150m」

    4/7
  • 【周辺】スーパー「マルエツ鶴川店まで373m」

    【周辺】スーパー「マルエツ鶴川店まで373m」

    5/7
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで80m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで80m」

    6/7
  • 【周辺】ドラックストア「トモズ鶴川店まで270m」

    【周辺】ドラックストア「トモズ鶴川店まで270m」

    7/7

リベルテ・リッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リベルテ・リッツは売ったらいくら?参考査定価格

1,964万円 (50万円 / m²) 39.48m²の部屋

2,445万円 (62万円 / m²) 39.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市能ヶ谷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,969万円 100%
築20年(2年後) 1,931万円 98.0%
築25年(7年後) 1,833万円 93.1%
築30年(12年後) 1,735万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,964万円
2年後(築20年) 98.0% 1,926万円
7年後(築25年) 93.1% 1,828万円
12年後(築30年) 88.1% 1,731万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市能ヶ谷の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,964万円 (39.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 49万円 / m²

リベルテ・リッツ周辺の中古マンション価格推移情報

リベルテ・リッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,964万円
買取 1,179万円 〜 1,571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベルテ・リッツは貸したらいくら?参考賃料

8.83万円 / 月 39.48m²の部屋

10.22万円 / 月 39.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リベルテ・リッツの賃料掲載履歴(14件)

リベルテ・リッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベルテ・リッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2022年4月
9万円 / 月 39.48m² 1LDK / 5階 2021年7月
9.3万円 / 月 39.48m² 1LDK / 7階 2021年4月
9万円 / 月 39.48m² 1LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
9万円 / 月 39.48m² 1LDK / 4階 2021年2月
9.3万円 / 月 39.48m² 1LDK / 8階 2020年8月〜2020年10月
9.2万円 / 月 39.48m² 1LDK / 7階 2020年10月
9.3万円 / 月 39.48m² 1LDK / 8階 2020年1月〜2020年3月
8.3万円 / 月 39.48m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
8.3万円 / 月 39.48m² 1LDK / 3階 2019年5月
7.6万円 / 月 39.48m² 1LDK / 4階 2016年3月
7.5万円 / 月 39.48m² 1LDK / 3階 2015年4月
7.5万円 / 月 39.48m² 1LDK / 3階 2014年4月
7.5万円 / 月 39.48m² 1LDK / 3階 2014年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
齋藤マンション2 1,267万円 〜 2,190万円 東京都町田市大蔵町5001-9 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ鶴川 2,081万円 〜 3,732万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全41戸
アルテールS 1,385万円 〜 2,065万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全12戸
きのかの家 2,970万円 〜 3,810万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 2006年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ソルブリエ 1,145万円 〜 1,465万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全29戸
プラウディア片平 3,057万円 〜 4,200万円 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全73戸
カーサソレアード 1,540万円 〜 2,768万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全36戸
ラ・ピュール 2,223万円 〜 3,127万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンビュー上麻生ヒルズ 2,824万円 〜 4,064万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全66戸
ヒルサイドコート 2,049万円 〜 6,332万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ新百合 1,279万円 〜 1,549万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウディア五月台3 3,976万円 〜 5,735万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全44戸
スターダスト新百合 1,235万円 〜 2,974万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウディア栗平2 3,816万円 〜 5,815万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全85戸
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド 4,425万円 〜 5,644万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 2010年12月(築16年)
地上5階 / 全44戸
S-FORT玉川学園前 1,051万円 〜 1,420万円 東京都町田市玉川学園2丁目16-28 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全45戸
フルール・ド・リス新百合ヶ丘 1,349万円 〜 1,598万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全46戸
エミネンス 3,220万円 〜 4,357万円 東京都町田市玉川学園8丁目14-12 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全30戸
イニシア新百合ケ丘 2,779万円 〜 3,237万円 東京都稲城市平尾2丁目13-4 2009年10月(築17年)
地上5階 / 全80戸
シーズンアリーナ新百合ケ丘 5,621万円 〜 8,215万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全166戸
プリエ玉学 1,069万円 〜 2,102万円 東京都町田市玉川学園2丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ新百合山手 2,478万円 〜 3,075万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ 1,847万円 〜 2,192万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全16戸
LUNACRESCENTE 1,631万円 〜 5,010万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスター王禅寺西 3,528万円 〜 4,938万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 2010年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ハレアカラ 1,974万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート新百合山手 3,665万円 〜 4,386万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
リージア新百合ヶ丘 1,477万円 〜 4,677万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
マスターアリーナ新百合ケ丘 5,110万円 〜 7,606万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 2010年10月(築16年)
地上10階 / 全131戸
プライムアーバン新百合ケ丘 1,205万円 〜 2,102万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リベルテ・リッツの売却に強い不動産会社 15社

リベルテ・リッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベルテ・リッツから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
4.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
5.2
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社KATOエンジニアリングサービス 町田駅前店
物件から
5.2
  • 東京都町田市中町1丁目1-3 ジョイビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

お客様に最適なご提案を致します。

町田市・相模原市・座間市を中心に賃貸・売買・管理・開発と幅広く不動産業務をおこなっています。
お客様の状況を丁寧にヒアリングさせて頂き、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
売却中は勿論、売却後の住替え探し等含めて不動産のお困り毎をトータルでサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 賢二
  • 免許番号東京都知事(02)第104851号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
5.2
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
合同会社DH
物件から
21.6
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社ブルームライト
物件から
22.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
23.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
25.3
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
25.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社誠企画
物件から
42.7
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

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  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
株式会社HI’s
物件から
375.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リベルテ・リッツの物件概要

リベルテ・リッツの建物、周辺について

リベルテ・リッツは、東京都町田市能ヶ谷に建築された地上8階建てのマンションです。2008年12月に竣工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる小田急小田原線・鶴川駅から徒歩でおよそ2分となります。マンションの周辺には、川崎市立岡上小学校・岡上山東光院宝積寺などがあります。

マンション名称 リベルテ・リッツ
所在地
東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩2分(約160m)
  • JR横浜線 / 町田駅 バス33分 鶴川駅下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リベルテ・リッツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/8
  • リベルテ・リッツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/8
  • リベルテ・リッツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/8
  • リベルテ・リッツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/8
  • リベルテ・リッツ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/8
  • リベルテ・リッツ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    6/8
  • リベルテ・リッツ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    7/8
  • リベルテ・リッツ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

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築年月(築年数) 2008年12月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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