この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,637 万円 70.77m²の部屋
〜7,252 万円 111.65m²の部屋
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
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五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。
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相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
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県央エリア不動産、取り扱い実績多数!
田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,637万円 70.77m²の部屋 51万円 / m²
〜7,252万円 111.65m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,415万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,289万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 3,077万円 | 90.1% |
築30年(13年後) | 2,866万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,637万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,503万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 3,278万円 | 90.1% |
13年後 (築30年) | 3,052万円 | 83.9% |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,637万円 (70.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアドバンスDC町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年4月 |
6,280万円 | 111.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,180万円 | 70.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,637万円 |
買取 | 2,182万円 〜 2,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.82万円 70.77m²の部屋
〜27.87万円 111.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドバンスDC町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドバンスDC町田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】横浜線町田駅まで約381m
【周辺】小田急線町田駅まで約799m
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストガーデンリバーサイドマチダ | 1,522万円 〜 2,184万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
KDXレジデンス町田 | 3,801万円 〜 5,958万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
フランネル | 979万円 〜 1,230万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月(築18年) 地上2階 / 全8戸 |
M-CUBE | 1,639万円 〜 2,083万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
グラディート町田 | 1,596万円 〜 4,396万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アールレジデンス | 1,792万円 〜 2,382万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,525万円 〜 1,967万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全59戸 |
グランノエル町田エスプレイス | 2,606万円 〜 4,257万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
太陽ビルNo.18 | 1,363万円 〜 1,982万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエールヒロ | 1,232万円 〜 2,028万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデン町田 | 1,360万円 〜 1,894万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス町田 | 1,603万円 〜 2,371万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドマスト町田 | 1,604万円 〜 3,833万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全88戸 |
ミラダリッジ | 1,200万円 〜 1,588万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カーサ・モデルナ | 1,433万円 〜 1,831万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビックス町田フラックスステージ | 3,138万円 〜 4,406万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-18 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
アデニウム町田 | 3,838万円 〜 5,293万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
BPRレジデンス町田 | 1,042万円 〜 1,825万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全221戸 |
ヴァリエ原町田 | 1,425万円 〜 5,167万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル原町田3 | 2,450万円 〜 5,674万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-15 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リシェス中屋 | 1,497万円 〜 2,072万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
エスパシオ町田 | 1,574万円 〜 2,038万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全80戸 |
ブリューエントプラッツ | 1,825万円 〜 2,354万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバイルトルム町田 | 1,593万円 〜 2,231万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月(築19年) 地上14階 / 全51戸 |
ヴァンクール原町田 | 1,519万円 〜 2,107万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオステージ町田 | 1,418万円 〜 1,995万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
ロータスヴィレッジ町田 | 1,537万円 〜 2,171万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全43戸 |
エンゼル相模大野マナーハウス | 3,227万円 〜 3,897万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズ町田クロスデュオ | 1,784万円 〜 6,055万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全70戸 |
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 2,694万円 〜 4,190万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全40戸 |
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