ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市プラウドすずかけ台

プラウドすずかけ台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南つくし野3丁目4-4

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,687 万円 75.97m²の部屋

4,768 万円 84.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】すずかけ台駅(東急 田園都市線)まで54m

    【周辺】すずかけ台駅(東急 田園都市線)まで54m

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  • 【周辺】町田市立南つくし野小学校まで576m

    【周辺】町田市立南つくし野小学校まで576m

    7/11
  • 【周辺】町田市立つくし野中学校まで442m

    【周辺】町田市立つくし野中学校まで442m

    8/11
  • 【周辺】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで1317m

    【周辺】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで1317m

    9/11
  • 【周辺】南町田グランベリーパークまで1360m、「生活遊園地」暮らしの『楽しい』があふれるエンターテイメントパーク!

    【周辺】南町田グランベリーパークまで1360m、「生活遊園地」暮らしの『楽しい』があふれるエンターテイメントパーク!

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  • 【周辺】オーケー町田小川店まで915m

    【周辺】オーケー町田小川店まで915m

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プラウドすずかけ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウドすずかけ台は売ったらいくら?参考査定価格

3,687万円 (49万円 / m²) 75.97m²の部屋

4,768万円 (56万円 / m²) 84.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市南つくし野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市南つくし野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,535万円 100%
築20年(2年後) 3,466万円 98.0%
築25年(7年後) 3,289万円 93.0%
築30年(12年後) 3,112万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,687万円
2年後(築20年) 98.0% 3,614万円
7年後(築25年) 93.0% 3,430万円
12年後(築30年) 88.0% 3,245万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市南つくし野の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,687万円 (75.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 50万円 / m²

プラウドすずかけ台周辺の中古マンション価格推移情報

プラウドすずかけ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドすずかけ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 76.26m² 3LDK / 2階 2025年2月
3,780万円 75.97m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
3,380万円 76.26m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,687万円
買取 2,212万円 〜 2,949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウドすずかけ台は貸したらいくら?参考賃料

12.73万円 / 月 75.97m²の部屋

17.22万円 / 月 84.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウドすずかけ台の賃料掲載履歴(3件)

プラウドすずかけ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドすずかけ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 84.62m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
15万円 / 月 84.62m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
14.9万円 / 月 75.97m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモフォーラムすずかけ台駅前 3,714万円 〜 4,982万円 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 2007年6月(築19年)
地上13階 / 全96戸
ブランズシティ田園ヒルズ 3,184万円 〜 4,749万円 東京都町田市小川7丁目3-1 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全200戸
フロレゾン 1,257万円 〜 1,450万円 東京都町田市南町田5丁目4-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
クォンタム南町田 2,338万円 〜 3,712万円 東京都町田市鶴間8丁目17-2 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全40戸
ロッソレガーロ 3,128万円 〜 5,529万円 東京都町田市鶴間8丁目12-1 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全93戸
グランドメゾンつくし野 2,906万円 〜 3,314万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランノエル南町田 3,050万円 〜 4,587万円 東京都町田市鶴間7丁目1-1 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全123戸
フェリズ長津田みなみ台2 3,360万円 〜 5,062万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ドレッセ南町田 3,579万円 〜 4,069万円 東京都町田市鶴間1丁目21-7 2008年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリズ長津田みなみ台1 3,169万円 〜 6,205万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズ長津田マークスフォート 3,899万円 〜 6,640万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全161戸
ファリーチェ成瀬 2,628万円 〜 4,645万円 東京都町田市小川2丁目26-6 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全21戸
ヴァルコート長津田 3,966万円 〜 4,910万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全21戸
メゾン惠真 1,181万円 〜 1,588万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築19年)
地上2階 / 全 - 戸
エレガンスコート 1,528万円 〜 1,831万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 2009年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
モンセードル 1,488万円 〜 3,708万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 2009年12月(築17年)
地上6階 / 全30戸
成瀬スカイステージ 2,093万円 〜 2,443万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全6戸
南成瀬テラス 2,619万円 〜 4,863万円 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 2008年8月(築18年)
地上9階 / 全40戸
サリータ・ソプラ 1,487万円 〜 1,823万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
CLAIRCELLAR 2,768万円 〜 3,853万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全21戸
レガリアあかね台1 2,495万円 〜 3,947万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
NKマンション 1,566万円 〜 3,880万円 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン横浜十日市場 2,968万円 〜 4,109万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全44戸
トレーフル 1,579万円 〜 1,897万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全20戸
デュオステージ町田 1,623万円 〜 2,370万円 東京都町田市金森1丁目3-5 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全33戸
サンアリーナ相模大野 2,556万円 〜 4,799万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全28戸
ビライシイ 1,508万円 〜 3,313万円 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼル相模大野マナーハウス 3,252万円 〜 4,354万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全49戸
モト・パルク・ヨコハマ 1,871万円 〜 2,998万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全6戸
リシェス中屋 1,493万円 〜 2,149万円 東京都町田市原町田2丁目5-6 2007年11月(築19年)
地上10階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウドすずかけ台の売却に強い不動産会社 14社

プラウドすずかけ台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウドすずかけ台から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.5
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社KATOエンジニアリングサービス 町田駅前店
物件から
4.5
  • 東京都町田市中町1丁目1-3 ジョイビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

お客様に最適なご提案を致します。

町田市・相模原市・座間市を中心に賃貸・売買・管理・開発と幅広く不動産業務をおこなっています。
お客様の状況を丁寧にヒアリングさせて頂き、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
売却中は勿論、売却後の住替え探し等含めて不動産のお困り毎をトータルでサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 賢二
  • 免許番号東京都知事(02)第104851号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
4.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
25.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
合同会社DH
物件から
27.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
27.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
27.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
29.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
29.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
373.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プラウドすずかけ台の物件概要

プラウドすずかけ台の建物、周辺について

プラウドすずかけ台は、東京都町田市南つくし野に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2008年4月に完成し、建物階建は地上7階・地下1階となっています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が日勤で業務を行っています。交通に関しては、徒歩でおよそ1分の距離に東急田園都市線・すずかけ台駅があります。

マンション名称 プラウドすずかけ台
所在地
東京都町田市南つくし野3丁目4-4 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩1分(約80m)
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラウドすずかけ台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • プラウドすずかけ台3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

プラウドすずかけ台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウドすずかけ台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウドすずかけ台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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更新日:2025年11月9日

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