東京都町田市鶴間4丁目16-26
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで2101m
4/11
【周辺】町田市立鶴間小学校まで54m
5/11
【周辺】町田市立つくし野中学校まで2101m
6/11
【周辺】レイモンド南町田保育園まで866m
7/11
【周辺】社会医療法人社団正志会南町田病院まで277m
8/11
【周辺】南町田グランベリーパークまで801m、「生活遊園地」暮らしの『楽しい』があふれるエンターテイメントパーク！
9/11
【周辺】東急ストア南町田店まで776m
10/11
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店まで281m
11/11ブランズ南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ南町田の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,879万円 （58万円 / m²） 66.63m²の部屋
〜4,723万円 （67万円 / m²） 70.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,162万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,132万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 2,979万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,825万円 | 89.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,672万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,879万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 3,842万円 |
| 6年後(築20年) | 94.2％ | 3,654万円 |
| 11年後(築25年) | 89.4％ | 3,466万円 |
| 16年後(築30年) | 84.5％ | 3,278万円 |
このマンションと、町田市鶴間の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,879万円 (66.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 45万円 / m² |
ブランズ南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-0.68% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,879万円 |
| 買取 | 2,327万円 〜 3,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.08万円 / 月 66.63m²の部屋
〜
14.56万円 / 月 70.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルフ南町田 | 2,993万円 〜 3,460万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-1 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全2戸 |
| シルバニア | 1,364万円 〜 1,596万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全1戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,542万円 〜 3,687万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,454万円 〜 4,442万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全45戸 |
| クリオ中央林間 | 3,454万円 〜 4,916万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全62戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,613万円 〜 4,272万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミルアージュー | 1,454万円 〜 2,697万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| サラサン中央林間 | 3,212万円 〜 3,795万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャインクラウド | 1,233万円 〜 1,621万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南林間 | 1,349万円 〜 3,543万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南林間 | 3,386万円 〜 4,367万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全181戸 |
| インサイドレター | 1,353万円 〜 1,792万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間 | 2,642万円 〜 4,359万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,107万円 〜 5,113万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築15年） 地上14階 / 全60戸 |
| ルルディ2 | 1,335万円 〜 2,733万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,061万円 〜 2,671万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インサイドココア | 1,294万円 〜 1,864万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルテックス | 1,716万円 〜 2,515万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,194万円 〜 5,653万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,468万円 〜 6,364万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,773万円 〜 6,345万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,635万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 3,844万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルーチェソラーレ | 1,956万円 〜 2,590万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目6-23 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全41戸 |
| ナイスパークステイツ鶴間 | 2,622万円 〜 3,624万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全59戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 1,979万円 〜 3,198万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央林間レジデンス | 3,308万円 〜 5,256万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全98戸 |
| アウローラ | 2,407万円 〜 3,130万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,256万円 〜 2,189万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,650万円 〜 2,926万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズシティ田園ヒルズ | 3,261万円 〜 4,901万円 | 東京都町田市小川7丁目3-1 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全200戸 |
| ブランズ町田 | 3,998万円 〜 5,086万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都町田市鶴間のブランズ南町田は、RC構造が採用されたマンションで、地上5階建ての建物です。2011年12月に竣工したこのマンションへは、東急田園都市線・南町田駅から徒歩およそ9分で、そして、つきみ野駅からは徒歩およそ20分でアクセスが可能です。なお、マンション周辺には町田市立鶴間小学校などがあるほか、境川が流れています。
| マンション名称 | ブランズ南町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市鶴間4丁目16-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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