神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,670 万円 62.42m²の部屋
〜3,663 万円 66.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【外観】
4/12
【周辺】鶴間駅まで約750ｍ
5/12
【周辺】南林間駅まで約1500ｍ
6/12
【周辺】相模大塚駅まで約2000ｍ
7/12
【周辺】大野原小学校まで約1239ｍ
8/12
【周辺】大和中学校まで約1178ｍ
9/12
【周辺】つるま幼稚園まで約836ｍ
10/12
【周辺】ファミリーマート大和西鶴間店まで約463ｍ
11/12
【周辺】マルエツ鶴間店まで約638ｍ
12/12ナイスパークステイツ鶴間の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,670万円 （43万円 / m²） 62.42m²の部屋
〜3,663万円 （55万円 / m²） 66.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.42m²の部屋の場合 | 66.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,670万円 | 3,663万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 94万7,100円 | 127万4,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 98万7,100円 | 131万4,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,570万6,185円 | 3,530万5,994円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和市西鶴間)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,286万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,156万円 | 94.3％ |
| 築25年(10年後) | 2,026万円 | 88.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,897万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,670万円 |
| 5年後(築20年) | 94.3％ | 2,518万円 |
| 10年後(築25年) | 88.7％ | 2,367万円 |
| 15年後(築30年) | 83.0％ | 2,216万円 |
このマンションと、大和市西鶴間の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,670万円 (62.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
ナイスパークステイツ鶴間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.42%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：2.74% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ鶴間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,780万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,398万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,498万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,598万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,680万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,670万円 |
| 買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.13万円 / 月 62.42m²の部屋
〜
13.16万円 / 月 66.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インサイドココア | 1,340万円 〜 1,916万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルルディ2 | 1,385万円 〜 2,810万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| アウローラ | 2,493万円 〜 3,218万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南林間 | 3,205万円 〜 4,105万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全181戸 |
| プレシス南林間 | 2,618万円 〜 4,411万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築14年） 地上14階 / 全70戸 |
| インサイドレター | 1,344万円 〜 1,816万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,036万円 〜 5,104万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全60戸 |
| エスポワール南林間 | 1,341万円 〜 3,591万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャインクラウド | 1,286万円 〜 1,678万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオレス | 1,291万円 〜 1,747万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルーチェソラーレ | 2,063万円 〜 2,739万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目6-23 |
2012年4月（築15年） 地上7階 / 全41戸 |
| エスペランサ | 941万円 〜 1,136万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール | 943万円 〜 1,642万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築17年） 地上4階 / 全1戸 |
| クリオ中央林間 | 3,273万円 〜 5,270万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全62戸 |
| ビジュ桜森 | 1,344万円 〜 3,138万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティパレスさがみ野no.11 | 1,276万円 〜 1,601万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目19-21 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユガーデン | 1,165万円 〜 3,250万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドール | 1,259万円 〜 2,476万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,309万円 〜 1,614万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サラサン中央林間 | 3,215万円 〜 4,290万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,218万円 〜 1,793万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-28 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,413万円 〜 2,290万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ大和 | 2,677万円 〜 3,834万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-6 |
2011年2月（築16年） 地上13階 / 全58戸 |
| 中央林間レジデンス | 3,223万円 〜 5,793万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全84戸 |
| エスペランサ大和中央 | 1,560万円 〜 2,176万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-31 |
2012年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,641万円 〜 3,868万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| イニシア大和南 | 3,407万円 〜 5,041万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 |
2010年5月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,413万円 〜 3,148万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,597万円 〜 4,812万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エレンシア | 1,898万円 〜 2,355万円 | 神奈川県大和市中央6丁目1-13 |
2010年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ナイスパークステイツ鶴間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスパークステイツ鶴間から近い順に表示しています
売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
社員画像
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗外観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
即対応！秘密厳守！の不動産買取専門会社
神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※築5年以内の物件、離婚案件、他社で販売中の物件は取り扱いできませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスパークステイツ鶴間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2012年2月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
