東京都町田市忠生3丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,274 万円 48.23m²の部屋
〜1,967 万円 55.51m²の部屋
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店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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お悩み相談のできる不動産屋です
建築会社で住宅営業を２３年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能
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最後まで担当一人で対応させて頂きます。
独立開業したばかりですが、仲介実績２５年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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『想いによりそい、共に歩む』
地元密着！
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サニーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
53.78m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,274万円48.23m²の部屋26万円 / m²
〜1,967万円55.51m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市忠生)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市忠生 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,431万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,387万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,274万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,235万円 | 96.9％ |
このマンションと、町田市忠生の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,274万円 (48.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,274万円 |
| 買取 | 765万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.44万円48.23m²の部屋
〜8.17万円55.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 53.78m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.51m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.51m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.51m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.51m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.23m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.23m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.37%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：2.07% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市忠生3丁目7-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩75分。 5940m
【周辺】業務スーパー町田図師店 徒歩9分。 720m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラステージ | 1,845万円 〜 2,525万円 | 東京都町田市木曽西3丁目19-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブマンション | 1,210万円 〜 1,664万円 | 東京都町田市根岸2丁目33-14 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コージーハウスファイブ | 1,548万円 〜 2,181万円 | 東京都町田市図師町1675-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール町田忠生 | 1,327万円 〜 1,729万円 | 東京都町田市忠生4丁目10-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション古淵第2 | 1,684万円 〜 2,513万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| カサベルグK | 1,498万円 〜 2,048万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドミール | 2,108万円 〜 2,995万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スアイナーカーウ2 | 1,864万円 〜 2,859万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| スアイ.ナーカーウ3 | 1,938万円 〜 7,309万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズステージ淵野辺1 | 1,687万円 〜 2,231万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| 淵野辺KSマンション | 1,148万円 〜 2,116万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート古淵 | 1,910万円 〜 2,710万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| イトーピア古淵ソレイユ | 2,102万円 〜 2,926万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全52戸 |
| 中銀古淵マンシオン | 2,855万円 〜 4,160万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| コンセリオ古淵 | 2,211万円 〜 5,330万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全35戸 |
| アーバン古淵 | 2,410万円 〜 3,404万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ | 2,266万円 〜 3,232万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドルチェ | 1,746万円 〜 2,842万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全62戸 |
| ボヌール・河本 | 2,023万円 〜 2,842万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| アグリジェント・T&Y | 2,012万円 〜 2,889万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランドヒルズ淵野辺 | 2,069万円 〜 2,739万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| リバティー古淵 | 3,073万円 〜 4,341万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロアーブル渕野辺 | 2,179万円 〜 2,971万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| セントラル喜和 | 2,272万円 〜 3,080万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム淵野辺 | 2,608万円 〜 4,352万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全46戸 |
| ロイヤルステージ淵野辺 | 1,879万円 〜 2,501万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| プライムガーデン1 | 2,390万円 〜 3,762万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール相模原共和 | 1,899万円 〜 3,594万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全118戸 |
| ライフシティ淵野辺 | 2,009万円 〜 2,654万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| グランドヒルズ淵野辺2 | 2,124万円 〜 2,817万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全17戸 |
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