東京都町田市小川6丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,895 万円 80.78m²の部屋
〜5,781 万円 103.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セルシオヒルズすずかけ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セルシオヒルズすずかけ台の売却に役立つ情報をチェック！
セルシオヒルズすずかけ台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
103.61m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,895万円 （48万円 / m²） 80.78m²の部屋
〜5,781万円 （56万円 / m²） 103.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(町田市小川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,437万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,368万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,193万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,895万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 3,817万円 |
| 7年後(築30年) | 92.9％ | 3,618万円 |
このマンションと、町田市小川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,895万円 (80.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
セルシオヒルズすずかけ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.23%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：4.22% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルシオヒルズすずかけ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 103.61m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5,980万円 | 103.61m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 5,980万円 | 91.55m² | 2LDK / 14階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,880万円 | 85.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,280万円 | 80.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3,580万円 | 91.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3,390万円 | 80.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3,480万円 | 80.94m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,895万円 |
| 買取 | 2,337万円 〜 3,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.71万円 / 月 80.78m²の部屋
〜
17.31万円 / 月 103.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルシオヒルズすずかけ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルシオヒルズすずかけ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 94.43m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 94.43m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 94.43m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 94.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 94.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 99.28m² | 4LDK / 12階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 94.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 94.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 94.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,424万円 〜 3,822万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全64戸 |
| カーサマローネ | 2,187万円 〜 2,630万円 | 東京都町田市小川6丁目1-43 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズステージ南町田 | 3,848万円 〜 5,523万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-1 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| プリムローズ南町田 | 2,951万円 〜 4,191万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ガーデンセシア参番館 | 3,709万円 〜 6,379万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
2001年5月（築24年） 地上16階 / 全264戸 |
| アレルヤ | 1,313万円 〜 3,030万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピス南町田 | 3,447万円 〜 4,146万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| ジェイパーク南町田 | 5,070万円 〜 5,770万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランセリーナ | 3,384万円 〜 4,564万円 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
2002年2月（築24年） 地上18階 / 全412戸 |
| イチローYNSEハイツ | 1,178万円 〜 1,363万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 | 4,150万円 〜 4,739万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-43 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズステーションプラザ南町田 | 3,660万円 〜 4,171万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| ビッグヴァン南町田参番館 | 4,023万円 〜 4,578万円 | 東京都町田市鶴間8丁目15-26 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| ソレアード | 3,622万円 〜 4,217万円 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリエ南町田 | 2,291万円 〜 2,694万円 | 東京都町田市鶴間7丁目5-16 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクステリア宮島 | 2,088万円 〜 3,096万円 | 東京都町田市鶴間5丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,772万円 〜 5,884万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全117戸 |
| ライフレビュー南町田 | 3,533万円 〜 4,524万円 | 東京都町田市鶴間5丁目9-39 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,751万円 〜 3,723万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| レクセルマンションつきみ野 | 2,922万円 〜 3,623万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全72戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,206万円 〜 4,066万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| エスタシオンナルセ | 1,615万円 〜 1,820万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ジェイパーク南町田2 | 3,356万円 〜 4,075万円 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全73戸 |
| サンクレイドルつきみ野 | 2,285万円 〜 2,875万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全61戸 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,330万円 〜 4,075万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| カウンテスコート | 3,752万円 〜 4,965万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全231戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,957万円 〜 5,615万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全297戸 |
| マークスプリングスメゾンC | 3,620万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全132戸 |
| アーバンビュー長津田 | 3,821万円 〜 4,733万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| 長津田ガーデンハウスアルティスタ | 4,413万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セルシオヒルズすずかけ台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セルシオヒルズすずかけ台から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セルシオヒルズすずかけ台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2024年11月）撮影自走式駐車場でハイルーフ車も駐車可能！敷地内100％完備、来場者用の駐車場も完備！
1/12
【エントランス】現地（2024年11月）撮影 共用部重厚感のあるエントランス！大きな屋根付きで雨の日にも便利です。
2/12
【エントランス】現地（2024年11月）撮影 共用部ダウンライトが印象的なエントランス！オートロック付きで安心です！
3/12
【駐車場】駐車場
4/12
【周辺】すずかけ台駅(東急 田園都市線)まで880m
5/12
【周辺】町田市立南つくし野小学校まで450m
6/12
【周辺】町田市立つくし野中学校まで418m
7/12
【周辺】田園保育園まで732m
8/12
【周辺】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで520m
9/12
【周辺】オーケー町田小川店まで300m
10/12
【周辺】ミニストップ町田小川店まで300m
11/12
【周辺】クリエイトエス・ディー町田小川店まで300m
12/12| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 177戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
