滋賀県大津市藤尾奥町15-17
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】施設名: ローソン藤尾小金塚店現地からの距離: 31m
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【周辺】施設名: 中井医院現地からの距離: 81m
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【周辺】施設名: 大津小金塚簡易郵便局現地からの距離: 135m
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【周辺】施設名: 大津市立藤尾小学校現地からの距離: 488m
12/17
【周辺】施設名: 永興小金塚こども園現地からの距離: 698m
13/17
【周辺】施設名: 藤尾支所現地からの距離: 755m
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【周辺】施設名: 緑ヶ丘クリニック現地からの距離: 920m
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【周辺】施設名: スーパーフレスコ四ノ宮店現地からの距離: 1117m
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【周辺】施設名: セブンイレブン京阪四宮駅東店現地からの距離: 1245m
17/17ヴェルデ藤尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルデ藤尾の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ヴェルデ藤尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.70%、 2年前→1年前：-3.71%、 1年前→今年：0.93% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ藤尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年10月 |
| 780万円 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 999万円 | 50.91m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 999万円 | 50.91m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 750万円 | 74.94m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 618万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 50.91m²の部屋
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9.91万円 / 月 81.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルモン藤尾台A棟 | 768万円 〜 968万円 | 滋賀県大津市茶戸町3-5 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全84戸 |
| リビエール藤尾 | 346万円 〜 504万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町23-3 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| メゾン四の宮 | 630万円 〜 985万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル緑ケ丘 | 889万円 〜 1,319万円 | 滋賀県大津市横木1丁目2-5 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 四ノ宮コート | 466万円 〜 823万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全95戸 |
| メゾン・ド・ラマージュ | 300万円 〜 391万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| ファルーシュ24 | 602万円 〜 979万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル現代 | 1,430万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション山科音羽 | 1,409万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| エミネンス88 | 537万円 〜 729万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| プルーリオン竹鼻 | 644万円 〜 811万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルミナス山科 | 582万円 〜 969万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,452万円 〜 2,560万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| レジデンス青葉大塚 | 727万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・リビエール | 579万円 〜 1,415万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全94戸 |
| STAIR211 | 1,059万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション山科御陵 | 1,332万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市山科区御陵大谷町1-1 |
1988年11月（築38年） 地上1階 / 全60戸 |
| パレみささぎ佐わらび | 467万円 〜 1,184万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピアッツア・アルテ | 539万円 〜 844万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ループル音羽 | 553万円 〜 2,545万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| Liesse浜大津 | 390万円 〜 789万円 | 滋賀県大津市長等2丁目6-5 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第6長栄サンシャイン・みささぎ | 493万円 〜 698万円 | 京都府京都市山科区御陵進藤町13 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン浜大津 | 1,538万円 〜 2,806万円 | 滋賀県大津市長等2丁目8-40 |
1988年3月（築38年） 地上13階 / 全85戸 |
| 朝日プラザ浜大津 | 361万円 〜 3,282万円 | 滋賀県大津市長等2丁目1-10 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンサーラ21 | 1,519万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| マンショングレース | 301万円 〜 1,480万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目5-23 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,298万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレジオ山科御陵 | 1,535万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドエル・キタオカ | 1,243万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツ浜大津 | 536万円 〜 2,099万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 |
1989年3月（築37年） 地上12階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルデ藤尾 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市藤尾奥町15-17
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 2階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 3階
7/8
4LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月2日]
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