価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市長等2丁目8-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265 万円 65.39m²の部屋
〜1,711 万円 72.05m²の部屋
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1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
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店舗内観
ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
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・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265万円 65.39m²の部屋 19万円 / m²
〜1,711万円 72.05m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン浜大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,430万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8万円 65.39m²の部屋
〜9.52万円 72.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン浜大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン浜大津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市長等2丁目8-40 |
| 交通 |
|
【周辺】【駅】びわ湖浜大津駅まで523ｍ
【周辺】【小学校】長等小学校まで762ｍ
【周辺】【中学校】皇子山中学校まで1381ｍ
【周辺】【幼稚園】大津幼稚園まで1004ｍ
【周辺】【総合病院】大津赤十字病院まで430ｍ
【周辺】【銀行】（株）みずほ銀行 大津支店まで583ｍ
【周辺】【信用金庫】京都信用金庫 大津支店まで562ｍ
【周辺】【郵便局】大津中央郵便局まで1583ｍ
【周辺】【市役所・区役所】大津市役所まで1245ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大津駅前店まで929ｍ
【周辺】【ホームセンター】アヤハディオ大津店まで2377ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 大津京駅前店まで1803ｍ
【周辺】【その他】浜大津アーカスまで916ｍ
【周辺】【文化財】滋賀県立琵琶湖文化館まで1604ｍ
【周辺】【その他】琵琶湖ホテルまで1060ｍ
【周辺】【その他】大津市立会館 市民会館まで1119ｍ
【周辺】【スポーツ施設】大津イトマンスポーツクラブまで1956ｍ
【周辺】【博物館】大津歴史博物館まで1142ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店大津皇子が丘ＦＣ店まで2007ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Liesse浜大津 | 437万円 〜 909万円 | 滋賀県大津市長等2丁目6-5 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ浜大津 | 314万円 〜 2,864万円 | 滋賀県大津市長等2丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| ハイツ浜大津 | 551万円 〜 2,418万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全39戸 |
| LakeFront浜大津 | 503万円 〜 615万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目3-38 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイトピア大津 | 1,681万円 〜 2,983万円 | 滋賀県大津市中央1丁目1-24 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| グランディール大津 | 471万円 〜 1,760万円 | 滋賀県大津市京町3丁目3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミシガンハウス浜大津 | 442万円 〜 1,168万円 | 滋賀県大津市島の関2-8 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイクフェスタ大津 | 380万円 〜 650万円 | 滋賀県大津市島の関12-21 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンライズ山崎 | 798万円 〜 1,322万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドアムール | 961万円 〜 1,340万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニハイム大津朝日ケ丘 | 1,328万円 〜 1,829万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全88戸 |
| レークマンション | 483万円 〜 889万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-27 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| HAIB21 | 246万円 〜 413万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-16 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウエストヴィレッジ | 238万円 〜 414万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-15 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネオハイツ皇子が丘 | 325万円 〜 1,667万円 | 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランドレジデンス松定 | 808万円 〜 1,050万円 | 滋賀県大津市桜野町1丁目19-10 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全28戸 |
| ユニハイム膳所 | 1,603万円 〜 2,526万円 | 滋賀県大津市竜が丘2-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全64戸 |
| エメラルドマンション膳所A棟 | 1,274万円 〜 1,567万円 | 滋賀県大津市竜が丘11-22 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全98戸 |
| エメラルドマンション膳所B棟 | 1,553万円 〜 1,842万円 | 滋賀県大津市竜が丘11 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全98戸 |
| ヴェルデ藤尾 | 685万円 〜 1,434万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町15-17 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ勧学 | 1,010万円 〜 1,428万円 | 滋賀県大津市勧学1丁目5-17 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルモン藤尾台A棟 | 757万円 〜 979万円 | 滋賀県大津市茶戸町3-5 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全84戸 |
| グラン・ドムール膳所 | 1,191万円 〜 2,711万円 | 滋賀県大津市秋葉台3-15 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| ドエル緑ケ丘 | 800万円 〜 1,225万円 | 滋賀県大津市横木1丁目2-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン四の宮 | 517万円 〜 814万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コティ横木 | 1,266万円 〜 1,727万円 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| コスモ膳所公園 | 1,384万円 〜 2,065万円 | 滋賀県大津市丸の内町8-24 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| ルモン山科四ノ宮 | 1,089万円 〜 1,616万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| シャルマンコーポぜぜA棟 | 1,077万円 〜 1,740万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| シャルマンコーポぜぜC棟 | 1,225万円 〜 1,817万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
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