価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市長等2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
314 万円 18m²の部屋
〜2,864 万円 132.77m²の部屋
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
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お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ浜大津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
57.99m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
314万円 18m²の部屋 17万円 / m²
〜2,864万円 132.77m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ浜大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 29.16m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 495万円 | 35.37m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 800万円 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年6月 |
| 799万円 | 44.55m² | 1DK / 6階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 1,300万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 1,200万円 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 314万円 |
| 買取 | 189万円 〜 251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.97万円 18m²の部屋
〜21.5万円 132.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ浜大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ浜大津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市長等2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フレスコ 大津店まで375ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大津駅前店まで644ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR大津駅前店まで724ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 皇子山店まで994ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン浜大津 | 1,265万円 〜 1,711万円 | 滋賀県大津市長等2丁目8-40 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全85戸 |
| ハイトピア大津 | 1,681万円 〜 2,983万円 | 滋賀県大津市中央1丁目1-24 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| Liesse浜大津 | 437万円 〜 909万円 | 滋賀県大津市長等2丁目6-5 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイツ浜大津 | 551万円 〜 2,418万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全39戸 |
| マンショングレース | 461万円 〜 1,912万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目5-23 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランディール大津 | 471万円 〜 1,760万円 | 滋賀県大津市京町3丁目3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミシガンハウス浜大津 | 442万円 〜 1,168万円 | 滋賀県大津市島の関2-8 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイクフェスタ大津 | 380万円 〜 650万円 | 滋賀県大津市島の関12-21 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランドアムール | 961万円 〜 1,340万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニハイム大津朝日ケ丘 | 1,328万円 〜 1,829万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全88戸 |
| パールハイツ打出浜 | 1,883万円 〜 4,595万円 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全27戸 |
| ロータリーマンション西大津1番館 | 1,099万円 〜 2,168万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 |
1990年6月（築34年） 地上14階 / 全93戸 |
| ウエストヴィレッジ | 238万円 〜 414万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-15 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| HAIB21 | 246万円 〜 413万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-16 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| レークマンション | 483万円 〜 889万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-27 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユニハイム膳所 | 1,603万円 〜 2,526万円 | 滋賀県大津市竜が丘2-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全64戸 |
| グランドレジデンス松定 | 808万円 〜 1,050万円 | 滋賀県大津市桜野町1丁目19-10 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全28戸 |
| ネオハイツ皇子が丘 | 325万円 〜 1,667万円 | 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| エメラルドマンション膳所A棟 | 1,274万円 〜 1,567万円 | 滋賀県大津市竜が丘11-22 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全98戸 |
| エメラルドマンション膳所B棟 | 1,553万円 〜 1,842万円 | 滋賀県大津市竜が丘11 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全98戸 |
| ヴェルデ藤尾 | 685万円 〜 1,434万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町15-17 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール膳所 | 1,191万円 〜 2,711万円 | 滋賀県大津市秋葉台3-15 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| ルモン藤尾台A棟 | 757万円 〜 979万円 | 滋賀県大津市茶戸町3-5 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全84戸 |
| ドエル緑ケ丘 | 800万円 〜 1,225万円 | 滋賀県大津市横木1丁目2-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ膳所公園 | 1,384万円 〜 2,065万円 | 滋賀県大津市丸の内町8-24 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| レイクヴュー際川 | 459万円 〜 618万円 | 滋賀県大津市際川2丁目5-34 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン四の宮 | 517万円 〜 814万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コティ横木 | 1,266万円 〜 1,727万円 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| シャルマンコーポぜぜA棟 | 1,077万円 〜 1,740万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| シャルマンコーポぜぜC棟 | 1,225万円 〜 1,817万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
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