価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区竹鼻外田町19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
589 万円 20.5m²の部屋
〜943 万円 26.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
589万円 20.5m²の部屋 29万円 / m²
〜943万円 26.4m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 589万円 |
買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.62万円 20.5m²の部屋
〜6.68万円 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファルーシュ24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83% 、 2年前→1年前:7.01% 、 1年前→今年:-0.56% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファルーシュ24 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サークルK 山科三条通店(154m)
【周辺】ドラッグユタカ 山科店(513m)
【周辺】ローソン 山科駅前店(248m)
【周辺】ケーヨーデイツー 山科店(693m)
【周辺】京都山科竹鼻郵便局(193m)
【周辺】愛生会山科病院(658m)
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール京都 | 810万円 〜 2,309万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町8 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全48戸 |
ロイヤル現代 | 1,400万円 〜 2,530万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
プルーリオン竹鼻 | 624万円 〜 774万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
四ノ宮コート | 430万円 〜 746万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全95戸 |
ルミナス山科 | 565万円 〜 925万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
エクセレント山科 | 1,145万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾン・ド・リビエール | 630万円 〜 1,518万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全94戸 |
グランドハイツ加陽 | 1,411万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン・ド・ラマージュ | 291万円 〜 353万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月(築35年) 地上3階 / 全17戸 |
ピアッツア・アルテ | 530万円 〜 750万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
パレみささぎ佐わらび | 460万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン四の宮 | 517万円 〜 814万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ループル音羽 | 537万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション山科御陵 | 1,213万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市山科区御陵大谷町1-1 |
1988年11月(築36年) 地上3階 / 全60戸 |
リビエール藤尾 | 285万円 〜 416万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町23-3 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全47戸 |
STAIR211 | 1,038万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
第6長栄サンシャイン・みささぎ | 530万円 〜 747万円 | 京都府京都市山科区御陵進藤町13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ドエル・キタオカ | 1,223万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴァンヴェール35 | 801万円 〜 1,212万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
ドエル緑ケ丘 | 800万円 〜 1,225万円 | 滋賀県大津市横木1丁目2-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
京都山科スカイマンション | 862万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全50戸 |
ルモン藤尾台A棟 | 757万円 〜 979万円 | 滋賀県大津市茶戸町3-5 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全84戸 |
プレジオ山科御陵 | 1,480万円 〜 1,870万円 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
プルシャン山科 | 435万円 〜 592万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
アルスヤマシナ | 1,250万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全50戸 |
ヴェルデ藤尾 | 685万円 〜 1,434万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町15-17 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バードハイツ・ユー | 1,436万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ユーティ唱 | 1,557万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
イースト・イオス | 482万円 〜 639万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール山科 | 431万円 〜 542万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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