京都府京都市山科区御陵進藤町13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
460 万円 20.08m²の部屋
〜696 万円 23m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで204ｍ
3/12
【周辺】【塾】フリーステップまで663ｍ
4/12
【周辺】【スーパー】フレスコまで643ｍ
5/12
【周辺】【大学】京都薬科大学まで326ｍ
6/12
【周辺】【専門学校】京都府医師会看護専門学校まで1742ｍ
7/12
【周辺】【総合病院】愛生会山科病院まで1140ｍ
8/12
【周辺】【郵便局】京都山科御陵郵便局まで568ｍ
9/12
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン山科店まで1255ｍ
10/12
【周辺】【酒屋】リカーマウンテンまで1372ｍ
11/12
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫まで727ｍ
12/12第6長栄サンシャイン・みささぎの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第6長栄サンシャイン・みささぎの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
460万円 （23万円 / m²） 20.08m²の部屋
〜696万円 （30万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.08m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 460万円 | 696万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 423万8,017円 | 658万6,915円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第6長栄サンシャイン・みささぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-0.27% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 460万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.51万円 / 月 20.08m²の部屋
〜
4.64万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第6長栄サンシャイン・みささぎの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第6長栄サンシャイン・みささぎが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセント御陵 | 465万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市山科区御陵別所町138 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレみささぎ佐わらび | 488万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレジオ山科御陵 | 1,524万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・リビエール | 583万円 〜 1,463万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全94戸 |
| 京都山科スカイマンション | 740万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全50戸 |
| エクセレント山科 | 1,181万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルミナス山科 | 594万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| アルスヤマシナ | 1,371万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| ドエル・キタオカ | 1,212万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| プルーリオン竹鼻 | 605万円 〜 765万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤル現代 | 1,498万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| レジデンスプラザ | 374万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町17-1 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファルーシュ24 | 630万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール京都 | 859万円 〜 2,542万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町8 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| ループル音羽 | 538万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,422万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヌーベル花ノ岡 | 1,061万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィエント・北花山 | 440万円 〜 2,733万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全56戸 |
| グレースコート洛 | 1,165万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| 四ノ宮コート | 494万円 〜 868万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全95戸 |
| ヴァンヴェール35 | 797万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| プルシャン山科 | 440万円 〜 589万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ラマージュ | 298万円 〜 388万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| シティマンションレオマツモト | 479万円 〜 738万円 | 京都府京都市山科区川田岡ノ西1-7 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャンドール東野 | 1,319万円 〜 2,586万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,154万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| STAIR211 | 1,040万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾン四の宮 | 688万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルシェル山科森野町 | 1,275万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| ルシェル山科森野町2番館 | 1,323万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第6長栄サンシャイン・みささぎ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区御陵進藤町13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1R 2階
2/7
1R 3階
3/7
1K 3階
4/7
1K 4階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区御陵進藤町13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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