価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,651 万円 50.93m²の部屋
〜2,235 万円 55.1m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
CRYSTA荒牧の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
55.1m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
54.39m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,651万円50.93m²の部屋32万円 / m²
〜2,235万円55.1m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,651万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円50.93m²の部屋
〜9.41万円55.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CRYSTA荒牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCRYSTA荒牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CRYSTA荒牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CRYSTA荒牧は兵庫県伊丹市荒牧南に建てられており、JR福知山線が乗り入れる中山寺駅から徒歩約19分の場所にあるマンションです。2011年2月に完成し、4階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。このマンションでは、管理人が定期的に巡回を行っています。周辺には天王寺川が流れているほか、中国自動車道や国道176号が通っています。
| マンション名称 | CRYSTA荒牧 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【幼稚園】天神川幼稚園まで563ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立荒牧中学校まで217ｍ
【周辺】【小学校】伊丹市立 天神川小学校まで572ｍ
【周辺】【そば・うどん】太鼓亭宝塚中筋店まで674ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 伊丹荒牧店まで288ｍ
【周辺】【ラーメン】黒兵衛 宝塚中筋店まで666ｍ
【周辺】【その他】しまむら荒牧ファッションモールまで412ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン伊丹店まで442ｍ
【周辺】【生活雑貨店】西松屋伊丹荒牧店まで336ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュールラルゴ | 1,834万円 〜 2,484万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセラン | 1,388万円 〜 1,776万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パラス | 1,105万円 〜 1,415万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェヴェール | 1,094万円 〜 2,335万円 | 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビオラベール | 2,214万円 〜 3,232万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,350万円 〜 3,035万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MIRESTE | 655万円 〜 1,122万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリールクオーレ逆瀬川 | 2,632万円 〜 4,405万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-3 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全74戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,205万円 〜 3,810万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| ローレルコート宝塚武庫川町 | 3,517万円 〜 5,770万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドメゾン宝塚清荒神 | 5,224万円 〜 6,137万円 | 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全32戸 |
| ジオタワー宝塚WEST | 3,143万円 〜 1億 9,724万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 |
2009年12月（築15年） 地上33階 / 全287戸 |
| ワコーレ逆瀬川ステーションマークス | 2,363万円 〜 4,602万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| アクシアス宝塚小林 | 1,960万円 〜 2,928万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全73戸 |
| エヌヴィ逆瀬川 | 3,040万円 〜 4,763万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラ・クラシカ宝塚武庫山 | 1,381万円 〜 4,452万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全45戸 |
| ジークレフ宝塚武庫山 | 3,288万円 〜 5,372万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-38 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全84戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,092万円 〜 1,508万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| ネバーランド逆瀬川野上 | 2,747万円 〜 5,400万円 | 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全130戸 |
| リーガルコート川西小花1 | 1,145万円 〜 1,826万円 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・ブルー宝塚2 | 2,165万円 〜 4,399万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全81戸 |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 2,931万円 〜 4,375万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズ甲東園グランフォート | 3,220万円 〜 5,332万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全90戸 |
| ハッピーハウス川西 | 1,019万円 〜 1,296万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目6-2 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| ブランズ西宮仁川 | 3,635万円 〜 4,570万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| 伊丹中央マンション | 1,769万円 〜 2,866万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-16 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,313万円 〜 5,284万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全41戸 |
| パセオ三軒寺通り | 1,032万円 〜 1,586万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LibremaisonITAMI | 155万円 〜 2,071万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,153万円 〜 5,150万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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