兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
164 万円 3.5m²の部屋
〜1,907 万円 34.1m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
LibremaisonITAMIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
34.1m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
164万円 3.5m²の部屋 47万円 / m²
〜1,907万円 34.1m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市伊丹)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市伊丹 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,038万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 984万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 917万円 | 88.4％ |
| 築30年(14年後) | 850万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 164万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 156万円 | 94.8％ |
| 9年後 (築25年) | 145万円 | 88.4％ |
| 14年後 (築30年) | 135万円 | 81.9％ |
このマンションと、伊丹市伊丹の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
164万円 (3.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 164万円 |
| 買取 | 99万円 〜 131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
0.9万円 3.5m²の部屋
〜9.27万円 34.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LibremaisonITAMI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月に竣工した有恒三番館は、兵庫県伊丹市伊丹にあります。8階建ての耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションとなっています。最寄駅に該当するのはJR福知山線・伊丹駅で、歩いて5分ほどの距離になります。また、阪急伊丹線・伊丹駅が歩いて10分ほどの場所に設けられています。
| マンション名称 | LibremaisonITAMI |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【デパート】イオンモール伊丹まで633ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパーアリオ店まで176ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン伊丹店まで1119ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートＪＲ伊丹駅前店まで200ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ドラッグストアサーバ伊丹千僧店まで1245ｍ
【周辺】【郵便局】伊丹郵便局まで420ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ伊丹郷町プレミアム | 3,696万円 〜 4,922万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 |
2007年10月（築17年） 地上12階 / 全91戸 |
| セントラルステージ伊丹駅前 | 3,108万円 〜 3,613万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マリーズコート | 1,296万円 〜 2,450万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-13 |
2008年10月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| セーリオ伊丹フロンテ | 2,917万円 〜 4,112万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 |
2007年5月（築17年） 地上12階 / 全37戸 |
| ハッピー伊丹 | 928万円 〜 1,167万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| トレフィナード伊丹 | 2,673万円 〜 3,931万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全65戸 |
| ワコーレ伊丹プレミア | 1,794万円 〜 3,976万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| エステムコート伊丹サントアーリオ | 3,093万円 〜 3,789万円 | 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全57戸 |
| ネバーランド伊丹中央 | 2,904万円 〜 5,392万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目2-28 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全60戸 |
| グランスイート伊丹駅前ローレルステージ | 3,273万円 〜 4,021万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全99戸 |
| ワコーレ伊丹中央 | 2,400万円 〜 3,571万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| Viver西台 | 1,022万円 〜 1,576万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| クオリス伊丹西台 | 2,549万円 〜 3,678万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾン桜 | 1,436万円 〜 2,395万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目3-24 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルクシール伊丹 | 2,883万円 〜 4,432万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹千僧アビエルト | 2,758万円 〜 3,976万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 |
2007年5月（築17年） 地上12階 / 全129戸 |
| アメニティコート伊丹南町 | 1,583万円 〜 2,915万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-22 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全32戸 |
| あい・さくらホーム田能 | 496万円 〜 589万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ伊丹ファインステイ2 | 2,272万円 〜 3,559万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全84戸 |
| プロスペリテ | 1,305万円 〜 4,011万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,281万円 〜 3,848万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| レジデンスエアポート | 1,026万円 〜 2,177万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全117戸 |
| レジデンス蛍池 | 994万円 〜 1,338万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,522万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルシュ・K | 1,231万円 〜 1,716万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ24 | 1,378万円 〜 1,654万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ塚口レジアンス | 3,077万円 〜 4,452万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセラ塚口 | 1,404万円 〜 1,712万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 916万円 〜 1,235万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年10月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| ジークレフ塚口富松町 | 2,296万円 〜 4,298万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
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