ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市リバーサイド武庫川

リバーサイド武庫川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市西野5丁目289-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

650 万円 24.58m²の部屋

1,150 万円 31.82m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【地図】

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート かみえす西野店まで325m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート かみえす西野店まで325m

    4/4

リバーサイド武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リバーサイド武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

650万円 (26万円 / m²) 24.58m²の部屋

1,150万円 (36万円 / m²) 31.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市西野)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市西野のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 564万円 100%
築30年(4年後) 529万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 650万円
4年後(築30年) 93.9% 610万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市西野の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

650万円 (24.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

リバーサイド武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、 2年前→1年前:-1.29%、 1年前→今年:0.44%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 650万円
買取 390万円 〜 520万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド武庫川は貸したらいくら?参考賃料

4.61万円 / 月 24.58m²の部屋

6.93万円 / 月 31.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイド武庫川の賃料掲載履歴(25件)

リバーサイド武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 24.58m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年6月
5.1万円 / 月 31.82m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年4月
5.1万円 / 月 31.82m² 1DK / 2階 2024年10月〜2024年12月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2024年9月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2024年5月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年5月
5.1万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年11月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年11月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年11月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年8月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年4月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年3月〜2022年6月
5万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年5月
4.8万円 / 月 24.58m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
4.8万円 / 月 24.58m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
4.9万円 / 月 31.82m² 1K / 2階 2020年4月
5.3万円 / 月 31.82m² 1K / 2階 2020年3月
5.8万円 / 月 31.82m² 1K / 2階 2020年2月
5万円 / 月 24.58m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年11月
5万円 / 月 24.58m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年3月
5.3万円 / 月 31.82m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
5万円 / 月 24.58m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年7月
5万円 / 月 24.58m² 1K / 3階 2015年10月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ宝塚ツインフォルム 1,958万円 〜 2,648万円 兵庫県宝塚市末成町19-51 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 1,669万円 〜 2,609万円 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全260戸
ワコーレ仁川イースト 1,947万円 〜 2,441万円 兵庫県西宮市田近野町6-130 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全24戸
アズソート宝塚 2,246万円 〜 3,254万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-76 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全47戸
カースル小林 1,765万円 〜 3,153万円 兵庫県宝塚市中野町4-25 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアステージ昆陽池公園 2,001万円 〜 2,701万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目104-1 1999年7月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ヤングライフ逆瀬川 1,450万円 〜 2,338万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-39 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ベルデフラッツ逆瀬川 1,612万円 〜 2,382万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-38 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全17戸
パレ武庫川プルミエール5 1,522万円 〜 2,693万円 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全94戸
ウィルロード昆陽池パークビュー 1,364万円 〜 2,047万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全85戸
アネックス 1,709万円 〜 2,817万円 兵庫県宝塚市小林3丁目6-8 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ワコーレルシード仁川 1,770万円 〜 2,202万円 兵庫県西宮市一里山町11-10 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全19戸
セレッソコート宝塚ステージ 1,550万円 〜 2,441万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-55 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全19戸
メロディーハイム仁川ガーデンズ 1,836万円 〜 3,190万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全52戸
メゾンドール仁川 2,169万円 〜 3,215万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全70戸
藤和宝塚小林ホームズ 2,293万円 〜 3,329万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-32 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全53戸
ハーティネス逆瀬川 1,999万円 〜 3,253万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-14 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全18戸
サンプリンス宝塚 2,311万円 〜 3,404万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-10 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全45戸
ジオ仁川北リヴテラス 2,660万円 〜 3,840万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全31戸
ブランドール小林 2,150万円 〜 2,997万円 兵庫県宝塚市小林2丁目9-26 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グローバル伊丹昆陽里2 1,657万円 〜 2,137万円 兵庫県伊丹市寺本2丁目171-2 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全42戸
モナージュ仁川 2,956万円 〜 3,678万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全15戸
クレアガーデン仁川 2,686万円 〜 3,689万円 兵庫県西宮市一里山町7-3 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全48戸
グロリオーサ仁川 1,073万円 〜 1,337万円 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ソルジェンテ逆瀬川 2,070万円 〜 2,904万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目8-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル伊丹昆陽里 1,745万円 〜 2,456万円 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全46戸
マージュ西宮一里山 2,506万円 〜 3,295万円 兵庫県西宮市一里山町3-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全45戸
ツインエクセルダイドー 579万円 〜 1,108万円 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目5-1 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
レスタージュ仁川 3,407万円 〜 4,239万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全39戸
グローバル宝塚小浜 1,195万円 〜 1,664万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーサイド武庫川の売却に強い不動産会社 15社

リバーサイド武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド武庫川から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
3.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
3.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.5
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社トーエイトラスト
物件から
4.7
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
5.4
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.7
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
7.3
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
7.5
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社HI’s
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
18.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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リバーサイド武庫川の物件概要

マンション名称 リバーサイド武庫川
所在地
兵庫県伊丹市西野5丁目289-1 地図を見る
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス22分 西野武庫川センター前下車 徒歩1分(約80m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバーサイド武庫川1K1階間取り

    1K 1階

    1/6
  • リバーサイド武庫川1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/6
  • リバーサイド武庫川1K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • リバーサイド武庫川1K2階間取り

    1K 2階

    4/6
  • リバーサイド武庫川1K3階間取り

    1K 3階

    5/6
  • リバーサイド武庫川1K3階間取り

    1K 3階

    6/6
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日