兵庫県伊丹市西野5丁目289-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
677 万円 24.58m²の部屋
〜1,200 万円 31.82m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
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【外観】
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【エントランス】
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8/8リバーサイド武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーサイド武庫川の売却に役立つ情報をチェック！
リバーサイド武庫川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
24.58m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
677万円 （28万円 / m²） 24.58m²の部屋
〜1,200万円 （38万円 / m²） 31.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(伊丹市西野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 567万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 533万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 677万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0％ | 637万円 |
このマンションと、伊丹市西野の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
677万円 (24.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
リバーサイド武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：-3.85%、 1年前→今年：0.48% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 24.58m²の部屋
〜
6.77万円 / 月 31.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ宝塚ツインフォルム | 1,993万円 〜 2,706万円 | 兵庫県宝塚市末成町19-51 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 | 1,708万円 〜 2,701万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全260戸 |
| ワコーレ仁川イースト | 1,979万円 〜 2,618万円 | 兵庫県西宮市田近野町6-130 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| アズソート宝塚 | 2,264万円 〜 3,287万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-76 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| カースル小林 | 1,740万円 〜 3,119万円 | 兵庫県宝塚市中野町4-25 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ昆陽池公園 | 1,991万円 〜 2,717万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目104-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヤングライフ逆瀬川 | 1,754万円 〜 2,905万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-39 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルデフラッツ逆瀬川 | 1,569万円 〜 2,384万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-38 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| パレ武庫川プルミエール5 | 1,542万円 〜 2,566万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全94戸 |
| ウィルロード昆陽池パークビュー | 1,378万円 〜 2,071万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全85戸 |
| アネックス | 1,711万円 〜 2,901万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目6-8 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ワコーレルシード仁川 | 1,740万円 〜 2,284万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-10 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| セレッソコート宝塚ステージ | 1,539万円 〜 2,439万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-55 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| メロディーハイム仁川ガーデンズ | 1,880万円 〜 3,096万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンドール仁川 | 2,206万円 〜 3,475万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全70戸 |
| 藤和宝塚小林ホームズ | 2,280万円 〜 3,324万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-32 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全53戸 |
| ハーティネス逆瀬川 | 1,978万円 〜 3,309万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-14 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンプリンス宝塚 | 2,295万円 〜 3,393万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-10 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| ジオ仁川北リヴテラス | 2,716万円 〜 4,170万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| ブランドール小林 | 2,123万円 〜 2,948万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目9-26 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル伊丹昆陽里2 | 1,664万円 〜 2,170万円 | 兵庫県伊丹市寺本2丁目171-2 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| モナージュ仁川 | 3,446万円 〜 4,521万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレアガーデン仁川 | 2,853万円 〜 3,684万円 | 兵庫県西宮市一里山町7-3 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全48戸 |
| グロリオーサ仁川 | 1,022万円 〜 1,365万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソルジェンテ逆瀬川 | 2,065万円 〜 2,977万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目8-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル伊丹昆陽里 | 1,837万円 〜 2,396万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全46戸 |
| マージュ西宮一里山 | 2,605万円 〜 3,221万円 | 兵庫県西宮市一里山町3-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| ツインエクセルダイドー | 540万円 〜 1,034万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目5-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ仁川 | 3,496万円 〜 4,588万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| グローバル宝塚小浜 | 1,166万円 〜 1,697万円 | 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイド武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野5丁目289-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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