兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,425 万円 73.96m²の部屋
〜2,128 万円 85.46m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,425万円 73.96m²の部屋 19万円 / m²
〜2,128万円 85.46m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市中野東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市中野東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,046万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,924万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,425万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,341万円 | 94.1％ |
このマンションと、伊丹市中野東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,425万円 (73.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルロード昆陽池パークビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,380万円 | 85.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 79.71m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,480万円 | 79.71m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,390万円 | 85.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 85.46m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2019年8月 |
| 1,398万円 | 79.71m² | 4LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,490万円 | 79.71m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,590万円 | 79.71m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 1,690万円 | 79.71m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,490万円 | 79.71m² | 4LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 79.71m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 1,590万円 | 79.71m² | 4LDK / 10階 | 2018年11月 |
| 1,080万円 | 79.71m² | 4LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 1,790万円 | 79.71m² | 4LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,180万円 | 79.71m² | 4LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,100万円 | 79.71m² | 4LDK / 10階 | 2018年5月 |
| 1,210万円 | 79.71m² | 4LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,200万円 | 79.71m² | 4LDK / 9階 | 2018年4月 |
| 1,330万円 | 79.71m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,340万円 | 79.71m² | 4LDK / 10階 | 2018年2月 |
| 1,980万円 | 79.71m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,350万円 | 79.71m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 1,280万円 | 79.71m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,300万円 | 85.46m² | 4LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 73.96m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 1,350万円 | 85.46m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,200万円 | 85.46m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 1,280万円 | 73.96m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,080万円 | 73.96m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,695万円 | 85.46m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 1,760万円 | 73.96m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.99万円 73.96m²の部屋
〜10.39万円 85.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィルロード昆陽池パークビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィルロード昆陽池パークビュー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観写真！
【エントランス】共用部（エントランス）
【駐車場】共用部（駐車場）
【地図】
【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線)まで2784m、バス8分
【周辺】伊丹市立桜台幼稚園まで1122m、徒歩5分
【周辺】伊丹市立鴻池小学校まで1185m、徒歩7分
【周辺】伊丹市立天王寺川中学校まで1265m、徒歩14分
【周辺】業務スーパー伊丹店まで495m、徒歩9分
【周辺】ローソン伊丹瑞ヶ丘四丁目店まで437m、徒歩4分
【周辺】伊丹昆陽北郵便局まで768m、徒歩4分
【周辺】市立伊丹病院まで1385m、徒歩12分
【周辺】JA兵庫六甲昆陽池支店まで1354m、徒歩9分
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）道田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアステージ昆陽池公園 | 2,005万円 〜 2,733万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目104-1 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| プリーマ巽 | 1,843万円 〜 2,459万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 | 1,900万円 〜 2,997万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全260戸 |
| ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟 | 1,738万円 〜 2,702万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全260戸 |
| ヴェールメゾン昆陽池公園 | 1,423万円 〜 1,881万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| Agreste昆陽池西 | 666万円 〜 887万円 | 兵庫県伊丹市中野北1丁目1-26 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベル・アーバニティ昆陽池公園 | 1,522万円 〜 2,089万円 | 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランヴェルデ鴻池 | 1,349万円 〜 1,695万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目4-3 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| リラコート伊丹 | 1,653万円 〜 2,169万円 | 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| カーサカンフォロ | 1,975万円 〜 2,720万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ボヌールソシア | 1,386万円 〜 2,032万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ろうきん千僧コーポ | 2,006万円 〜 2,623万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目143-1 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマンドミール | 733万円 〜 2,141万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目59-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ・ヴィータ | 1,893万円 〜 2,818万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目155 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ大鹿 | 447万円 〜 788万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 御園第五マンション | 731万円 〜 1,865万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目30 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプローズコート | 2,165万円 〜 2,986万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目135 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール桜ケ丘 | 2,312万円 〜 3,213万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目20 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンボワーズ久代2号館 | 1,525万円 〜 2,124万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-13 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェルティ・パーク伊丹昆陽 | 2,294万円 〜 2,667万円 | 兵庫県伊丹市昆陽6丁目64 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| コスモ伊丹ガーデンズ | 2,346万円 〜 3,720万円 | 兵庫県伊丹市千僧4丁目214 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全207戸 |
| ウエストフィールド | 1,584万円 〜 2,350万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目222 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ | 1,522万円 〜 2,524万円 | 兵庫県伊丹市大野1丁目23-2 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全104戸 |
| グランドール伊丹緑ケ丘公園 | 2,600万円 〜 3,433万円 | 兵庫県伊丹市高台4丁目9 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全53戸 |
| パルトリシマ | 1,502万円 〜 2,176万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目11-3 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサベルデ伊丹 | 1,701万円 〜 2,066万円 | 兵庫県伊丹市大野3丁目151 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヴィラ | 1,629万円 〜 2,015万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目1-73 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンステージ伊丹 | 1,587万円 〜 2,044万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目1-40 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォレスト伊丹 | 2,304万円 〜 3,452万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| ウィングコート伊丹大野 | 1,784万円 〜 2,714万円 | 兵庫県伊丹市大野3丁目77 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全133戸 |
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