価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市荒牧南3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
539 万円 20.71m²の部屋
〜1,015 万円 31.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
539万円 20.71m²の部屋 26万円 / m²
〜1,015万円 31.82m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 323万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.51万円 20.71m²の部屋
〜7.72万円 31.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ツインエクセルダイドー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインエクセルダイドー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア伊丹グランディール | 1,458万円 〜 1,792万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目4 |
2002年5月（築22年） 地上8階 / 全58戸 |
| エルズ宝塚東 | 1,844万円 〜 2,241万円 | 兵庫県伊丹市荒牧2丁目11-12 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート宝塚グランシア | 1,948万円 〜 2,632万円 | 兵庫県宝塚市長尾町17-6 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| アービング宝塚 | 2,497万円 〜 3,675万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| ロイヤルアーク伊丹 | 1,899万円 〜 2,527万円 | 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全121戸 |
| エルズ昆陽池公園 | 1,152万円 〜 1,508万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目231 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレ昆陽池公園プルミエール | 2,322万円 〜 3,459万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全103戸 |
| グローバル宝塚売布 | 1,916万円 〜 2,406万円 | 兵庫県宝塚市寿町8-14 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| セーリオ中山 | 2,077万円 〜 2,684万円 | 兵庫県宝塚市星の荘30-10 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| パレ宝塚中山ファインスティ | 2,542万円 〜 3,605万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚グリーンハイツ6号館 | 1,032万円 〜 1,608万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィルロード昆陽池パークビュー | 1,425万円 〜 2,128万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全85戸 |
| ディアステージ昆陽池公園 | 2,005万円 〜 2,733万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目104-1 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ジオ宝塚ブライトサイト | 3,385万円 〜 3,885万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13 |
2001年6月（築23年） 地上10階 / 全74戸 |
| ピピアめふ2ピピアめふ宝塚 | 2,655万円 〜 3,047万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目11-1 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グローバル宝塚小浜 | 1,174万円 〜 1,643万円 | 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| ディアステージ宝塚清荒神 | 2,067万円 〜 2,584万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目3-6 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| パレ宝塚グリーンコート | 2,759万円 〜 3,796万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジB2棟 | 2,751万円 〜 3,157万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全218戸 |
| パーク・フィールド宝塚中筋山手 | 1,851万円 〜 2,915万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10 |
2001年7月（築23年） 地上3階 / 全18戸 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジC1棟 | 2,548万円 〜 2,924万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全218戸 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジC2棟 | 3,628万円 〜 4,502万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全218戸 |
| ジオ宝塚売布ウエストコート | 3,094万円 〜 3,550万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全62戸 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジF棟 | 3,031万円 〜 3,529万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全218戸 |
| セーリオ宝塚3番館 | 1,502万円 〜 1,942万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-3 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全74戸 |
| セーリオ宝塚2番館 | 1,381万円 〜 2,170万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-2 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全74戸 |
| セーリオ宝塚1番館 | 989万円 〜 1,278万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全74戸 |
| ハーティネス逆瀬川 | 2,070万円 〜 2,778万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-14 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| セーリオ宝塚5番館 | 1,542万円 〜 1,907万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-4 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,744万円 〜 3,341万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
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