ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市メゾンドール仁川

メゾンドール仁川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,104万円 59.41m²の部屋

3,085万円 70.95m²の部屋

所在地 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩6分

メゾンドール仁川

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メゾンドール仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンドール仁川の売却に強い不動産会社 6社

メゾンドール仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンドール仁川から近い順に表示しています

Laf株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市門戸荘18番75-102号
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分

西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。

小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者北郷 幸太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204675号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.8
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンドール仁川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

メゾンドール仁川3階2,170万円

売出し中

価格2,170万円

62.42m² 2LDK

メゾンドール仁川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,104万円 59.41m²の部屋 35万円 / m²

3,085万円 70.95m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市仁川北)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市仁川北 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,166万円 100%
築30年(4年後) 2,026万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,104万円 100%
4年後 (築30年) 1,967万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市仁川北の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,104万円 (59.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
2,480万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
2,890万円 62.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年3月
2,180万円 62.00m² 3DK / 4階 2022年7月〜2022年8月
2,280万円 62.42m² 3DK / 2階 2019年7月
2,680万円 70.95m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
2,480万円 69.24m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
2,680万円 69.24m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
1,980万円 62.42m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,104万円
買取 1,262万円 〜 1,683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンドール仁川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.25万円 59.41m²の部屋

12.71万円 70.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メゾンドール仁川周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドール仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メゾンドール仁川
所在地 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】仁川駅(阪急 今津線)まで500m、徒歩6分

    【周辺】仁川駅(阪急 今津線)まで500m、徒歩6分

  • 【周辺】マリアの園幼稚園まで884m、徒歩11分

    【周辺】マリアの園幼稚園まで884m、徒歩11分

  • 【周辺】宝塚市立仁川小学校まで1200m、徒歩15分

    【周辺】宝塚市立仁川小学校まで1200m、徒歩15分

  • 【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校まで1800m、徒歩23分

    【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校まで1800m、徒歩23分

  • 【周辺】コープ仁川まで470m、徒歩6分

    【周辺】コープ仁川まで470m、徒歩6分

  • 【周辺】阪急オアシス仁川店まで784m、徒歩10分

    【周辺】阪急オアシス仁川店まで784m、徒歩10分

  • 【周辺】ファミリーマート西宮段上町北店まで827m、徒歩10分

    【周辺】ファミリーマート西宮段上町北店まで827m、徒歩10分

  • 【周辺】西宮仁川郵便局まで761m、徒歩10分

    【周辺】西宮仁川郵便局まで761m、徒歩10分

  • 【周辺】熊野病院まで2087m、徒歩26分

    【周辺】熊野病院まで2087m、徒歩26分

築年月(築年数) 1998年5月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下2階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

メゾンドール仁川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モナージュ仁川 2,792万円 〜 3,445万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全15戸
メゾン・アイ 1,465万円 〜 2,549万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
仁川北プレゾン 1,718万円 〜 2,128万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全12戸
ウイナーズハウスニガワ 1,183万円 〜 1,986万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目11-20 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
仁川フラッツ 1,703万円 〜 2,283万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メロディーハイム仁川ガーデンズ 1,732万円 〜 2,644万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全52戸
ルジェンテ・リベル仁川A棟 2,376万円 〜 3,065万円 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-46 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ルジェンテ・リベル仁川B棟 2,844万円 〜 3,573万円 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-29 1998年7月(築26年)
地上3階 / 全46戸
パレスフォー甲東園 2,634万円 〜 3,723万円 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 1998年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティーA・N 1,122万円 〜 1,886万円 兵庫県宝塚市高司3丁目1-24 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオ甲東園ネクサス 3,349万円 〜 4,421万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全31戸
レジェンド甲東園 2,198万円 〜 2,834万円 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全11戸
パレスエクセル仁川 2,177万円 〜 3,484万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全114戸
月見ガ丘山手 1,107万円 〜 3,226万円 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘17-6 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全29戸
プレシアス甲東園 2,936万円 〜 3,835万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全29戸
ロイヤル甲東園 2,406万円 〜 3,475万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全14戸
ワコーレ仁川イースト 1,931万円 〜 2,404万円 兵庫県西宮市田近野町6-130 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全24戸
瑠璃甲東園弐番館 2,598万円 〜 4,072万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚南ガーデンハウス 1,879万円 〜 2,804万円 兵庫県宝塚市谷口町3-26 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全67戸
ブランシュ甲東園 856万円 〜 1,228万円 兵庫県西宮市松籟荘11-15 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ブランベール甲東園 1,075万円 〜 3,617万円 兵庫県西宮市松籟荘11-11 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全56戸
リバーウエスト宝塚 531万円 〜 2,310万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
パセオ甲東 1,849万円 〜 5,441万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全117戸
K'SCUBE 610万円 〜 839万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル甲東園駅前 2,380万円 〜 2,971万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全19戸
クレマンス甲東園 2,400万円 〜 3,278万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-35 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全10戸
マージュ西宮一里山 2,577万円 〜 3,201万円 兵庫県西宮市一里山町3-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全45戸
メゾン仁川・高台 2,706万円 〜 3,885万円 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-51 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
グレンツェント甲東園 2,633万円 〜 3,344万円 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
仁川くすの木通りアーバンライフ 2,063万円 〜 2,546万円 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓メゾンドール仁川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンドール仁川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンドール仁川の売り時ですか?
メゾンドール仁川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日