ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県伊丹市セントラルステージ伊丹駅前

セントラルステージ伊丹駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,078万円 70.92m²の部屋

3,596万円 70.92m²の部屋

所在地 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩4分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩11分

セントラルステージ伊丹駅前

外観

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セントラルステージ伊丹駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルステージ伊丹駅前の売却に強い不動産会社 5社

セントラルステージ伊丹駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルステージ伊丹駅前から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口
物件から
0.7
  • 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

安心の全国ネットワークで迅速に対応します

伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください!
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者武中 龍国
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300525号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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セントラルステージ伊丹駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,078万円 70.92m²の部屋 43万円 / m²

3,596万円 70.92m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市伊丹)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市伊丹 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,534万円 100%
築20年(2年後) 3,441万円 97.4%
築25年(7年後) 3,204万円 90.7%
築30年(12年後) 2,967万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,078万円 100%
2年後 (築20年) 2,997万円 97.4%
7年後 (築25年) 2,791万円 90.7%
12年後 (築30年) 2,584万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市伊丹の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,078万円 (70.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルステージ伊丹駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,670万円 58.29m² 2LDK / 9階 2014年6月
3,080万円 70.92m² 2LDK / 9階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,078万円
買取 1,847万円 〜 2,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルステージ伊丹駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.63万円 70.92m²の部屋

15.65万円 70.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セントラルステージ伊丹駅前周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルステージ伊丹駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.72% 、 2年前→1年前:9.15% 、 1年前→今年:-3.83%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

セントラルステージ伊丹駅前の建物、周辺について

セントラルステージ伊丹駅前は、2007年3月に完工しました。このマンションは、耐震性・耐火性に優れたSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を用いて建築されており、建物階数は地上9階となっています。なお、所在地は兵庫県伊丹市伊丹で、JR福知山線が発着する伊丹駅から歩いて約2分の場所にあるほか、阪急伊丹線の伊丹駅も歩いて約9分の場所にあります。

マンション名称 セントラルステージ伊丹駅前
所在地 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩4分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セントラルステージ伊丹駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LibremaisonITAMI 160万円 〜 1,871万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全29戸
セーリオ伊丹フロンテ 2,887万円 〜 4,087万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 2007年5月(築17年)
地上12階 / 全37戸
ジオ伊丹郷町プレミアム 3,661万円 〜 4,901万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全91戸
マリーズコート 1,276万円 〜 2,423万円 兵庫県伊丹市中央3丁目3-13 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全15戸
エスペレ 1,997万円 〜 2,492万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全22戸
プラネスーペリア伊丹 833万円 〜 4,498万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全27戸
メゾンドール伊丹 3,323万円 〜 4,826万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-52 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全45戸
ハッピー伊丹 907万円 〜 1,147万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
エステムコート伊丹サントアーリオ 3,064万円 〜 3,772万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全57戸
トレフィナード伊丹 2,646万円 〜 3,909万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全65戸
グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 3,245万円 〜 4,003万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全99戸
レピア伊丹 3,446万円 〜 4,025万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全25戸
アーバングレース 1,118万円 〜 1,629万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全31戸
グランアッシュ伊丹北本町 2,916万円 〜 4,088万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目184 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
ワコーレ伊丹プレミア 1,784万円 〜 3,953万円 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全34戸
ネバーランド伊丹中央 2,835万円 〜 5,264万円 兵庫県伊丹市中央5丁目2-28 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全60戸
グランアッシュ伊丹ルラーシェ 3,186万円 〜 3,722万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全60戸
藤和伊丹ホームズ 2,470万円 〜 4,370万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-25 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全140戸
クオリス伊丹西台 2,535万円 〜 3,654万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全24戸
グランアッシュ伊丹西台 3,068万円 〜 5,473万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全40戸
Viver西台 1,003万円 〜 1,548万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全27戸
セルリアン 411万円 〜 610万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-15 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
アーバンビュー伊丹西台 3,589万円 〜 4,683万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全14戸
ルクシール伊丹 2,838万円 〜 4,363万円 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン桜 1,413万円 〜 2,356万円 兵庫県伊丹市西台2丁目3-24 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全24戸
エスポアール 1,436万円 〜 1,850万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エステムコート伊丹千僧アビエルト 2,748万円 〜 3,959万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 2007年5月(築17年)
地上12階 / 全129戸
ウェルスクエア伊丹 2,964万円 〜 3,955万円 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全274戸
プロスペリテ 1,298万円 〜 4,013万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 2007年4月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
アクトステージ伊丹 2,351万円 〜 3,900万円 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全303戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラルステージ伊丹駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルステージ伊丹駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルステージ伊丹駅前の売り時ですか?
セントラルステージ伊丹駅前がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.72%、2年前→1年前:9.15%、1年前→今年:-3.83%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日