この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市津田町2丁目14-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,113 万円 52m²の部屋
〜2,725 万円 52m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,113万円 52m²の部屋 41万円 / m²
〜2,725万円 52m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市津田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市津田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,977万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,865万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,113万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,993万円 | 94.3% |
このマンションと、小平市津田町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,113万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.57万円 52m²の部屋
〜9.74万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルエット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルエット |
---|---|
所在地 | 東京都小平市津田町2丁目14-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小平たかの街道店まで241m
築年月(築年数) | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンズバッハB棟 | 3,525万円 〜 5,478万円 | 東京都小平市たかの台32-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全259戸 |
ルネステージ新小平 | 2,369万円 〜 3,006万円 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ディアステージ恋ケ窪 | 2,125万円 〜 2,637万円 | 東京都小平市上水本町3丁目1-7 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
サンパレス一橋学園 | 2,446万円 〜 3,332万円 | 東京都小平市学園西町3丁目1-31 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
レクセルマンション一橋学園 | 1,414万円 〜 3,840万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-26 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全78戸 |
ルヴェール一橋学園 | 2,470万円 〜 2,744万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン一橋学園 | 2,175万円 〜 2,417万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
アパートメントハウスダニエリ | 1,845万円 〜 3,190万円 | 東京都小平市学園西町1丁目16-10 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファラオ | 2,437万円 〜 2,761万円 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FineMall | 2,371万円 〜 2,677万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-4 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
一橋学園サニーコート | 2,400万円 〜 2,696万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
ペルシャモン上水 | 3,124万円 〜 3,610万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート一橋学園 | 1,012万円 〜 1,150万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 3,026万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全56戸 |
ヴィラージュ・ヴェール7番館 | 3,698万円 〜 4,734万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全93戸 |
ウイングヒルズ萩山 | 2,180万円 〜 2,458万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目14-5 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィラージュ・ヴェール10番館 | 3,459万円 〜 3,794万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,658万円 〜 3,720万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全125戸 |
小平ガーデニア | 2,922万円 〜 3,434万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-5 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全99戸 |
アメニティJ1 | 996万円 〜 1,266万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ107 | 1,097万円 〜 1,403万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-24 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池田ビル3 | 925万円 〜 2,521万円 | 東京都東村山市栄町3丁目18-18 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーヴェント国分寺 | 920万円 〜 1,051万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
レクセルマンション国分寺 | 3,863万円 〜 5,809万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
グランメール小平 | 2,449万円 〜 3,348万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドゥール | 2,284万円 〜 2,637万円 | 東京都小平市仲町348-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レキップ小平 | 989万円 〜 1,270万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サライ仲町 | 2,275万円 〜 2,657万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル西国分寺 | 3,418万円 〜 4,610万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
グランスクエア一橋学園参番街 | 2,221万円 〜 3,800万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全561戸 |
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