ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ネクステージ東大和

ネクステージ東大和 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市小川町1丁目89-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,312 万円 57.24m²の部屋

2,660 万円 57.31m²の部屋

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ネクステージ東大和は売ったらいくら?参考査定価格

2,312万円 (40万円 / m²) 57.24m²の部屋

2,660万円 (46万円 / m²) 57.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市小川町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市小川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,370万円 100%
築25年(1年後) 2,345万円 98.9%
築30年(6年後) 2,216万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,312万円
1年後(築25年) 98.9% 2,288万円
6年後(築30年) 93.5% 2,162万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市小川町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,312万円 (57.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 39万円 / m²

ネクステージ東大和周辺の中古マンション価格推移情報

ネクステージ東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:0.82%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ東大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 57.00m² 2LDK / 4階 2022年5月
1,780万円 57.31m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,899万円 57.31m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
1,998万円 57.31m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年3月
1,990万円 57.24m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,312万円
買取 1,388万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクステージ東大和は貸したらいくら?参考賃料

8万円 / 月 57.24m²の部屋

10.76万円 / 月 57.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンアーク向原 1,039万円 〜 1,215万円 東京都東大和市向原6丁目1412-12 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント 817万円 〜 1,912万円 東京都東大和市南街4丁目18-8 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
西武東大和ハイツ 2,614万円 〜 5,138万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全100戸
メルヴェユ2 2,656万円 〜 3,389万円 東京都小平市栄町1丁目17-11 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ローヤルガーデン立川けやき台第2 2,630万円 〜 3,187万円 東京都立川市若葉町1丁目8-6 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズヴィアーレ立川 2,929万円 〜 3,926万円 東京都立川市若葉町1丁目3-1 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全64戸
グランヴィオラ 2,702万円 〜 3,420万円 東京都立川市幸町2丁目50-4 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全12戸
グランステイツ玉川上水 2,911万円 〜 4,050万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全169戸
ヴィラージュ・ヴェール9番館 2,761万円 〜 4,384万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全769戸
ガーデンステイツ玉川上水 2,455万円 〜 3,161万円 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
クロスフォート玉川上水 3,519万円 〜 4,802万円 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全287戸
ヴィラージュ・ヴェール10番館 3,243万円 〜 3,974万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全31戸
ボンハイム 2,591万円 〜 3,212万円 東京都立川市柏町4丁目52-13 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラング・マンション玉川上水 2,638万円 〜 3,212万円 東京都東大和市立野4丁目503-4 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全29戸
セントレー玉川上水 2,889万円 〜 4,068万円 東京都東大和市立野4丁目503-3 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全81戸
フルミエールメゾン 1,745万円 〜 3,604万円 東京都立川市幸町5丁目1-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
セントレー玉川上水第2 2,677万円 〜 3,248万円 東京都東大和市上北台3丁目459-1 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全55戸
ガーデンズバッハB棟 3,563万円 〜 5,320万円 東京都小平市たかの台32-1 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全259戸
クレアガーデン玉川上水 3,371万円 〜 4,326万円 東京都東大和市上北台3丁目429-3 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全133戸
サンヴェール高木 772万円 〜 1,980万円 東京都東大和市高木2丁目172-1 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ上北台 1,473万円 〜 1,836万円 東京都東大和市立野2丁目5-3 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エピソード2小川町 1,305万円 〜 1,653万円 東京都小平市小川町1丁目1102 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート立川柏町 2,667万円 〜 3,236万円 東京都立川市柏町1丁目8-1 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ユーロ 2,330万円 〜 2,951万円 東京都立川市柏町2丁目31-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全18戸
パストラルエーネ 3,275万円 〜 4,114万円 東京都立川市栄町2丁目27-2 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全15戸
リベルタ国立 3,212万円 〜 3,828万円 東京都国分寺市光町3丁目10-4 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全13戸
レクセルマンション小平ウエスト 2,413万円 〜 3,482万円 東京都小平市小川東町1丁目40-3 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全37戸
アルエット 2,099万円 〜 2,711万円 東京都小平市津田町2丁目14-19 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全14戸
シャルムコート東村山美住町 1,993万円 〜 2,661万円 東京都東村山市美住町1丁目18-2 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全20戸
ルネステージ新小平 2,360万円 〜 3,002万円 東京都小平市小川東町5丁目11-11 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネクステージ東大和の売却に強い不動産会社 5社

ネクステージ東大和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクステージ東大和から近い順に表示しています

株式会社アデア住宅販売
物件から
1.1
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
13.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
久和不動産株式会社
物件から
21.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
23.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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建物詳細情報

マンション名称 ネクステージ東大和
所在地 東京都小平市小川町1丁目89-1
交通
  • 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩6分
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩27分
  • 【外観】4月撮影

    【外観】4月撮影

    1/20
  • 【外観】4月撮影

    【外観】4月撮影

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  • 【外観】4月撮影

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    8/20
  • 【外観】4月撮影

    【外観】4月撮影

    9/20
  • 【外観】4月撮影

    【外観】4月撮影

    10/20
  • 【外観】4月撮影

    【外観】4月撮影

    11/20
  • 【外観】4月撮影

    【外観】4月撮影

    12/20
  • 【外観】集合ポスト

    【外観】集合ポスト

    13/20
  • 【外観】オートロック

    【外観】オートロック

    14/20
  • 【エントランス】管理室

    【エントランス】管理室

    15/20
  • 【エントランス】4月撮影

    【エントランス】4月撮影

    16/20
  • 【周辺】東大和市駅404m

    【周辺】東大和市駅404m

    17/20
  • 【周辺】小平市立小平第十二小学校759m

    【周辺】小平市立小平第十二小学校759m

    18/20
  • 【周辺】小平市立小平第五中学校1742m

    【周辺】小平市立小平第五中学校1742m

    19/20
  • 【周辺】東大和早樹保育園518m

    【周辺】東大和早樹保育園518m

    20/20
築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネクステージ東大和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクステージ東大和の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ネクステージ東大和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクステージ東大和の売り時ですか?
ネクステージ東大和がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、2年前→1年前:0.48%、1年前→今年:0.82%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日