ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区アップルコート真駒内

アップルコート真駒内はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区真駒内本町6丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,025 万円 55.56m²の部屋

1,428 万円 55.66m²の部屋

簡単
1分

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アップルコート真駒内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アップルコート真駒内の売却に強い不動産会社 5社

アップルコート真駒内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アップルコート真駒内から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
1.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.0
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社八城地建
物件から
2.2
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
4.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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アップルコート真駒内は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,025万円55.56m²の部屋18万円 / m²

1,428万円55.66m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区真駒内本町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区真駒内本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 1,265万円 100%
築20年(5年後) 1,175万円 92.8%
築25年(10年後) 1,084万円 85.7%
築30年(15年後) 994万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,025万円 100%
5年後(築20年) 951万円 92.8%
10年後(築25年) 878万円 85.7%
15年後(築30年) 805万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区真駒内本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,025万円 (55.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,025万円
買取 615万円 〜 820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アップルコート真駒内は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.29万円55.56m²の部屋

7.15万円55.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アップルコート真駒内の賃料掲載履歴(17件)

アップルコート真駒内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアップルコート真駒内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年10月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月 55.56m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6.3万円 / 月 55.56m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
5.8万円 / 月 55.56m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
6.3万円 / 月 55.56m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年7月
5.7万円 / 月 55.56m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
5.7万円 / 月 55.56m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年7月
6.2万円 / 月 55.65m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
5.7万円 / 月 55.65m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月 55.65m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月 55.56m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年3月
6.3万円 / 月 55.66m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年2月
6.3万円 / 月 55.66m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
6.2万円 / 月 55.56m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
6.1万円 / 月 55.56m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年10月
6.2万円 / 月 55.66m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月

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アップルコート真駒内周辺の中古マンション価格推移情報

アップルコート真駒内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-8.03%、 1年前→今年:4.43%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アップルコート真駒内の建物、周辺について

アップルコート真駒内は地上4階建てのマンションで、北海道札幌市南区真駒内本町にあります。2010年2月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。同マンションへは、最寄駅となる「真駒内本町」バス停留所から徒歩でおよそ1分となります。また、札幌市営南北線の真駒内駅からもアクセスすることができ、この駅を利用する場合は徒歩でおよそ18分です。

マンション名称 アップルコート真駒内
所在地 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目7-2
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩18分
  • バス じょうてつバス真駒内本町下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店 1796m

    【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店 1796m

  • 【周辺】ファッションセンターしまむら西岡店 4049m

    【周辺】ファッションセンターしまむら西岡店 4049m

  • 【周辺】イオン札幌藻岩店 1480m

    【周辺】イオン札幌藻岩店 1480m

  • 【周辺】スーパーチェーンシガ真駒内店 1589m

    【周辺】スーパーチェーンシガ真駒内店 1589m

  • 【周辺】東光ストア自衛隊駅前店 2087m

    【周辺】東光ストア自衛隊駅前店 2087m

  • 【周辺】セイコーマート真駒内本町7丁目店 330m

    【周辺】セイコーマート真駒内本町7丁目店 330m

  • 【周辺】 m

    【周辺】 m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アップルコート真駒内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミンナハウス真駒内 1,001万円 〜 1,631万円 北海道札幌市南区真駒内曙町4丁目10-1 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全11戸
ブリリア真駒内公園 1,547万円 〜 2,589万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-10 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全42戸
サウスポルト澄川 846万円 〜 1,632万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-27 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパレス高栄 1,197万円 〜 2,520万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-18 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レモネード澄川 1,034万円 〜 1,457万円 北海道札幌市南区澄川4条5丁目5-16 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全15戸
エフォート澄川 1,537万円 〜 2,042万円 北海道札幌市南区澄川4条5丁目5-5 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ブランノワールネージュ1 841万円 〜 1,256万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-25 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティーボアルバ 1,265万円 〜 1,863万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目6-2 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーマルハウト澄川 819万円 〜 1,174万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-17 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヌーン澄川 904万円 〜 1,257万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7-7 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全14戸
フェイバリト澄川 1,114万円 〜 2,268万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-13 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全18戸
ジュネル澄川 2,221万円 〜 2,884万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目3-10 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全38戸
CITYPLAZA澄川 785万円 〜 1,299万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-30 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ真駒内泉町イーストコート 2,086万円 〜 2,944万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-2 2011年12月(築13年)
地上9階 / 全24戸
パークホームズ真駒内泉町 1,922万円 〜 2,872万円 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-7 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全70戸
イプセ澄川 958万円 〜 1,261万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-1 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全8戸
LaVitaスミカワ 1,402万円 〜 1,846万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目6-7 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全15戸
コローレ澄川 944万円 〜 1,410万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-1 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全14戸
カルディーノ澄川 1,011万円 〜 1,397万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-2 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全18戸
CLASKA53 920万円 〜 1,213万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-11 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全11戸
グランドサクセス澄川 729万円 〜 1,223万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グランディール澄川 1,030万円 〜 1,419万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-23 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ブランズ澄川パークフロント 2,317万円 〜 3,614万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目14-14 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全38戸
ベラーノ 1,814万円 〜 2,371万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-1 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全8戸
フジパークサイド山鼻 1,151万円 〜 2,308万円 北海道札幌市中央区南25条西8丁目1-35 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全12戸
WisePlace 1,543万円 〜 1,995万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全9戸
Mセーナ澄川 1,031万円 〜 1,957万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-16 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
シャトーアネックス 1,643万円 〜 2,058万円 北海道札幌市中央区南24条西15丁目2-7 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全24戸
グレースコート 1,332万円 〜 2,301万円 北海道札幌市中央区南24条西9丁目2-31 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ八千代天神山 1,593万円 〜 2,910万円 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アップルコート真駒内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アップルコート真駒内の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アップルコート真駒内の売り時ですか?
アップルコート真駒内がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、2年前→1年前:-8.03%、1年前→今年:4.43%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日