北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
848 万円 30.08m²の部屋
〜1,258 万円 34.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】きれいな外観です
1/5
【エントランス】
2/5
【地図】
3/5
【周辺】【郵便局】札幌澄川六条郵便局まで250ｍ
4/5
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川5条店まで13ｍ
5/5コローレ澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コローレ澄川の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
848万円 （28万円 / m²） 30.08m²の部屋
〜1,258万円 （36万円 / m²） 34.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市南区澄川五条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,317万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,220万円 | 92.7％ |
| 築25年(10年後) | 1,123万円 | 85.3％ |
| 築30年(15年後) | 1,026万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 848万円 |
| 5年後(築20年) | 92.7％ | 786万円 |
| 10年後(築25年) | 85.3％ | 723万円 |
| 15年後(築30年) | 78.0％ | 661万円 |
このマンションと、札幌市南区澄川五条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
848万円 (30.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
コローレ澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.96%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.6万円 / 月 30.08m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 34.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コローレ澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコローレ澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 3階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルディーノ澄川 | 908万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| LaVitaスミカワ | 1,265万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目6-7 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロワ・ボヌール | 930万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目5-15 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドサクセス澄川 | 689万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソリーゾ澄川 | 1,363万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-34 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| NIPPOコア澄川 | 1,007万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-33 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレゾール澄川 | 894万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-19 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズ澄川パークフロント | 2,246万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目14-14 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール2 | 1,403万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目17-3 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| フォーマルハウト澄川 | 731万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-17 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール澄川 | 921万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-23 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| CasadelFiore | 991万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-32 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| イプセ澄川 | 859万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-1 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エフォート澄川 | 1,371万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目5-5 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディス澄川 | 1,719万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-22 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベラーノ | 1,620万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| レモネード澄川 | 1,004万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目5-16 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスコート澄川 | 1,719万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-1 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクティーボアルバ | 1,229万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目6-2 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール澄川アネックス | 933万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目2-23 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| WisePlace | 1,375万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェイバリト澄川 | 995万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-13 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| LaVitaヒラギシ | 1,326万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目2-36 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ八千代天神山 | 1,599万円 〜 2,868万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| クラリス南平岸 | 903万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ南平岸 | 1,076万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-7 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフステージ平岸南 | 834万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-3 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| エグゼクティブ南平岸 | 916万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-18 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホーリーフォート南平岸 | 352万円 〜 2,762万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-50 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全195戸 |
| M.S.Y.BLD | 883万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目3-1 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コローレ澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コローレ澄川から近い順に表示しています
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
南区特化！熱意あるベンチャー企業です！
南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております！
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております！
南区の物件のことならきっとお役に立てます！
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ！
よろしくお願いいたします！
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市南区澄川5条にあるコローレ澄川は、地上4階建てのマンションです。建物構造としてはRC（鉄筋コンクリート）が採用され、2011年1月に完成しました。同マンションへは、最寄駅となる札幌市営南北線の澄川駅から徒歩でおよそ3分となっています。そのほか、自衛隊前駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ14分となります。
| マンション名称 | コローレ澄川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
