この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879 万円 31.16m²の部屋
〜1,271 万円 34.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
M.S.Y.BLDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
34.1m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879万円 31.16m²の部屋 28万円 / m²
〜1,271万円 34.1m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,150万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,083万円 | 94.2% |
築25年(9年後) | 998万円 | 86.8% |
築30年(14年後) | 914万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 879万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 828万円 | 94.2% |
9年後 (築25年) | 763万円 | 86.8% |
14年後 (築30年) | 698万円 | 79.4% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (31.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.59万円 31.16m²の部屋
〜5.62万円 34.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M.S.Y.BLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのM.S.Y.BLDは、2009年4月に完成しました。所在地は北海道札幌市豊平区平岸4条であり、最寄駅と言えるのは約160m離れた札幌市営南北線の南平岸駅です。なお、建物の構造には耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造を採用しています。周辺地域には、平岸高台公園や平岸南緑地などが設けられています。
マンション名称 | M.S.Y.BLD |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで508m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで152m
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パッセージ南平岸 | 910万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目2-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リアライズ南平岸 | 833万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハードデイズナイト | 759万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール高台公園前 | 1,732万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-12 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンヒルズ | 1,457万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-10 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
グランメールハルル | 1,110万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
フロントコート南平岸 | 809万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目2-16 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全38戸 |
ポラリス平岸 | 828万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリス南平岸 | 894万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサ南平岸 | 1,066万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-7 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
CasaVerdeHIRAGISHI | 927万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-6 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン平岸 | 819万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-13 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ラメゾンCinqSoleil | 1,727万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-12 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディオ南平岸 | 841万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-15 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ平岸南 | 826万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-3 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
平岸アペリオ | 1,058万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-20 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ファイン311 | 1,227万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-19 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
パティオ平岸 | 939万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EinsLogik | 644万円 〜 929万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HS213 | 926万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
リラ・ブラウ | 1,212万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-26 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ八千代天神山 | 1,560万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
ブリリアント平岸 | 856万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-34 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
マール・ソニード平岸 | 1,111万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目13-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
ホーリーフォート南平岸 | 337万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-50 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全195戸 |
カサ・ヌーボ1 | 1,160万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-18 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
リッチモンド | 1,551万円 〜 2,858万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・ヌーボ2 | 1,152万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-3 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズパレス平岸 | 1,407万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ | 2,251万円 〜 3,402万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-3 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
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